房?jī)r(jià)和消費(fèi)，總有千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，說(shuō)不清道不明，但總是緊密的裹挾在一起。

一

    大潤(rùn)發(fā)華東地區(qū)門(mén)店的數(shù)據(jù)顯示，2019年1-2月三四線城市車?yán)遄拥恼�體銷量，同比增長(zhǎng)37%，同時(shí)，來(lái)自天貓的數(shù)據(jù)也表明，三四線城市人群購(gòu)買車?yán)遄拥娜巳�，增幅遠(yuǎn)高于一線城市。

    根據(jù)生鮮電商每日優(yōu)鮮公布的《2019生鮮年貨消費(fèi)報(bào)告》，2019年春節(jié)，車?yán)遄拥匿N量同比暴漲了32倍多，穩(wěn)居水果銷售榜冠軍，一躍成為水果界的新“網(wǎng)紅”。

    不僅如此，三四線城市的消費(fèi)潛力，還體現(xiàn)在其他進(jìn)口水果上。

    以水果零售品牌百果園在四線城市——河南信陽(yáng)的7家門(mén)店數(shù)據(jù)來(lái)看，春節(jié)期間，門(mén)店銷售額同比增長(zhǎng)107.1%，平均客單價(jià)高達(dá)105元。其中，最受歡迎的水果，除了智利車?yán)遄�，還有來(lái)自東南亞的榴蓮，而且，當(dāng)?shù)叵�費(fèi)者還偏好購(gòu)買整只榴蓮。

    我們總是認(rèn)為戴森的產(chǎn)品這么貴，認(rèn)為只有一二線城市才能買的起。

    但根據(jù)數(shù)據(jù)，相比于2017年，戴森在六線城市增長(zhǎng)率高達(dá)117.5%，而同期的一線市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度已經(jīng)放緩至20.95%，戴森在六線城市的增長(zhǎng)比率是最高的，并且沿著123456線的順序反比例增長(zhǎng)。

    而蘋(píng)果手機(jī)銷量增長(zhǎng)最快的三個(gè)地方分別是：江蘇淮安、海南澄邁縣、廣東河源市，一線城市的換機(jī)速度已經(jīng)大幅降低。

    這一切的指向其實(shí)都在說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，整個(gè)中國(guó)社會(huì)的消費(fèi)正在發(fā)生一些以前沒(méi)有過(guò)的變化。

    尼爾森發(fā)布的《2018年中國(guó)家庭精明消費(fèi)報(bào)告》指出了當(dāng)下中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)的變遷：

    一二線城市趨向理性消費(fèi)，三四五線城市則開(kāi)始享受消費(fèi)升級(jí)，其中，三四線城市海淘越來(lái)越瘋狂，不少往昔只能在一二線城市看到的進(jìn)口品牌，在下沉市場(chǎng)獲得了很好的銷量。

二

    萬(wàn)事萬(wàn)物都是相互影響且處于有因有果的關(guān)系。

    車?yán)遄釉谌�四五線城市的意外走紅，也絕對(duì)不是偶然。

    目前對(duì)于一二線城市而言，收入與房?jī)r(jià)之間的比值被不斷的拉大，使得一二線城市的人們已經(jīng)不再具備很強(qiáng)的消費(fèi)能力了。

    很多人因?yàn)樵谝欢�線城市擁有了一套房產(chǎn)，每個(gè)月就要承擔(dān)穩(wěn)定的還款。這些人就這樣成為了“高負(fù)債中產(chǎn)”，因?yàn)檫^(guò)去幾年的房產(chǎn)膨脹，很多人因此成為了千萬(wàn)富翁，但受制于按揭等壓力，有資產(chǎn)卻并不寬裕。

    這部分人月薪過(guò)萬(wàn)，是家鄉(xiāng)人眼里的潛力股和模范生，在朋友圈里過(guò)著看起來(lái)好像還不錯(cuò)的生活，可實(shí)際上，卻是連車?yán)遄佣忌岵坏枚喑�，畢竟每個(gè)月還有那么多貸款要還。

    相比之下，三線及以下城市一方面迎來(lái)了較快的中產(chǎn)化，另一方面，卻享受著相對(duì)來(lái)說(shuō)較低的負(fù)債率。

    很多人在老家，雖然工資不高但也基本夠花，因?yàn)榧彝ヘ?fù)擔(dān)輕，基本沒(méi)什么開(kāi)銷，把大量的時(shí)間都用在了消費(fèi)享受上。

    換句話說(shuō)，三四五六線市場(chǎng)的消費(fèi)者信心是非常強(qiáng)的，信心和實(shí)際擁有的財(cái)富之間不是那么的成正比例。

    對(duì)于下沉的三四線城市和農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，他們對(duì)于自己的收入預(yù)期和當(dāng)下是比較滿意的，而一線城市因?yàn)閷?duì)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和工作預(yù)期存在的較大不安全感，抑制了很多的消費(fèi)。

    也就是說(shuō)，當(dāng)我們談?wù)撘粋�(gè)人的消費(fèi)能力的時(shí)候，很多時(shí)候可能并不跟他的收入成正比，往往還需要考慮很多制約的因素存在。

三

    與此同時(shí)，“口紅經(jīng)濟(jì)”的效應(yīng)也正在悄然浮出水面。

    口紅經(jīng)濟(jì)其實(shí)就是當(dāng)經(jīng)濟(jì)處于下滑的時(shí)候，人們對(duì)收入和未來(lái)的預(yù)期也會(huì)發(fā)生降低，那就首先削減的就是大宗商品的消費(fèi)，比如買房、買車之類的，這樣一來(lái)，反而比平時(shí)有更多的閑錢(qián)去購(gòu)買一些非必要且相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜的的物品，從而刺激這些物品的消費(fèi)上升。

    2018年4季度GDP的增速為6.4%，創(chuàng)下了1992年以來(lái)的最低水平，汽車消費(fèi)也呈逐月下降的狀態(tài)，在我看來(lái)，車?yán)遄�、貓抓杯的熱銷，正是“口紅經(jīng)濟(jì)”的卷土重來(lái)。

    如果想要用更直觀的語(yǔ)言來(lái)解釋下口紅經(jīng)濟(jì)，大概就是日子都已經(jīng)過(guò)的這么艱難了，總是要找點(diǎn)既廉價(jià)又能調(diào)劑生活情趣的小物價(jià)，哪怕是一支口紅、一盒車?yán)遄踊蚴且粋�(gè)貓爪杯。