六本木是日本東京港區(qū)其中一個(gè)區(qū)域，位于東京日比谷沿線，赤坂以南，麻布以北。中國(guó)大使館亦坐落于六本木。六本木以夜生活及西方人聚集而聞名。

　　1.

　　項(xiàng)目基本概況

　　區(qū)位條件分析

　　六本木新城，又稱六本木之丘，位于日本東京鬧區(qū)內(nèi)的六本木，由森大樓公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，是日本目前規(guī)模最大的都市再開(kāi)發(fā)計(jì)劃之一。六本木山地區(qū)比鄰新橋、虎門(mén)的商務(wù)街，霞關(guān)的政府機(jī)關(guān)街道、青山、赤板的商業(yè)街以及麻布、廣尾的高檔住宅區(qū)。國(guó)際性的信息、時(shí)尚前沿。交通十分便利，四條軌道交通在此通過(guò)。

　　基本信息概況

　　六本木新城涵蓋商業(yè)部分及辦公、居住、酒店、電視臺(tái)、美術(shù)館的綜合體項(xiàng)目，設(shè)計(jì)理念為六本木新城再開(kāi)發(fā)計(jì)劃以打造“城市中的城市”為目的，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨(dú)特的一面為發(fā)展重點(diǎn)。

　　項(xiàng)目主題定位及目標(biāo)消費(fèi)群

　　六本木新城定位為全新城市綜合體兼具上班、娛樂(lè)、生活、休閑的全新城市綜合體，它是一個(gè)藝術(shù)和創(chuàng)意相融合的都市空間，內(nèi)有美術(shù)館、電影院、購(gòu)物街、美食城等各種文化娛樂(lè)設(shè)施，已經(jīng)成為日本東京的新地標(biāo)及外地游客去東京必到的城市綜合設(shè)施。

　　商場(chǎng)為典型的城市級(jí)商業(yè)項(xiàng)目，目標(biāo)客戶群為區(qū)域內(nèi)中層到中高層收入家庭、游客、寫(xiě)字樓白領(lǐng)、地鐵乘客、專(zhuān)業(yè)人士等。

　　2

　　項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　六本木新城設(shè)計(jì)思想不僅實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目與城市的完美融合，在項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)上更加注重將設(shè)計(jì)與旅游目的地，商業(yè)、旅游觀光等多功能相結(jié)合，整個(gè)業(yè)態(tài)組合考慮顧客的多種要求。

　　六本木共劃分為四個(gè)街區(qū)，各街區(qū)建筑的群房都和“庭院側(cè)步行街”、“西街”、“櫸樹(shù)坂大道”等商業(yè)設(shè)施相連，隨處可見(jiàn)綠地和廣場(chǎng)，增加了街道的趣味，形成熱鬧的步行空間。

　　總體規(guī)劃

　　在規(guī)劃時(shí)將人的流動(dòng)放在第一位來(lái)考慮，以垂直動(dòng)線來(lái)思考建筑的構(gòu)成，使整體空間充滿了層次變化感。

　　通過(guò)增加大樓的高度來(lái)增加更多的綠地和公共空間，并縮短辦公室與居住區(qū)之間的距離，減少人們的交通時(shí)間。

　　從垂直空間上看六本木新城分為3個(gè)層級(jí)，從高至低分別是66廣場(chǎng)層、六本木大道層、櫸樹(shù)坂大道層。與各商業(yè)設(shè)施樓層對(duì)應(yīng)如圖：

　　3、

　　項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　商業(yè)布局：五大商業(yè)空間針對(duì)不同消費(fèi)群體

　　六本木新城整個(gè)業(yè)態(tài)組合考慮了顧客的多種需求，具備了居住、辦公、購(gòu)物、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)、休憩、觀光旅游等多種功能。

　　共有5大商業(yè)購(gòu)物區(qū)域：北塔樓、地鐵明冠/好萊塢廣場(chǎng)、森大樓及西側(cè)步行區(qū)、庭園側(cè)步行區(qū)、櫸樹(shù)坂大道。

　　每個(gè)區(qū)域分別針對(duì)不同的消費(fèi)群體，一共進(jìn)駐了超200個(gè)商家。

　　北塔樓(North Tower)

　　休閑美食空間。北塔樓與地鐵日比谷線六本木站鄰接。規(guī)劃地上6層，地下2層，其一樓與地下一樓設(shè)有餐廳、商店和便利店等，是速食餐廳的集中地，主要是為了服務(wù)六本木新城周邊的上班族

　　地鐵明冠/好萊塢世界(M/H)

　　集美容、飲食、健康為一體的主題區(qū)域。連接地鐵站與六本木新城的入口，地上12層，地下3層，總建筑面積24800平方米。

　　該區(qū)是美容美發(fā)世界、美食健康綜合廣場(chǎng)。有Spa、健康美容、時(shí)尚名品等小型商店;百貨商場(chǎng)內(nèi)也有速食店與咖啡店，人們可以在此休憩和用餐。

　　森大樓及西側(cè)步行區(qū)(West Walk)

　　六本木新城最高的象征性主體建筑物森大廈，地上54層、地下6層，總建筑面積為369451㎡。大樓內(nèi)設(shè)森美術(shù)館、森藝術(shù)中心畫(huà)廊、東京城市觀景臺(tái)、學(xué)術(shù)中心等。

　　西側(cè)步行區(qū)就是位于森大廈的下層西側(cè)空間與凱悅大酒店下層?xùn)|側(cè)的部分商店所組成的商業(yè)街。本區(qū)采用挑高為四層樓高的空間設(shè)計(jì)，商店區(qū)一共有6層樓高。結(jié)合多樣化的商店、各類(lèi)時(shí)尚精品店、餐廳、醫(yī)療中心、銀行與其他生活必需用品商店，形成了主要的購(gòu)物中心，讓人們的生活更加方便、舒適。

　　庭院側(cè)步行區(qū)(Hill Side)

　　充實(shí)的娛樂(lè)、藝術(shù)、生活空間。設(shè)有影院的櫸樹(shù)坂六本木綜合樓以及面對(duì)毛利庭園的半開(kāi)放街面區(qū)域。有多家東亞風(fēng)格的店鋪。利用傾斜的聯(lián)結(jié)坡道所形成的高差來(lái)營(yíng)造空間變化感與趣味性，并且巧妙地結(jié)合了公共區(qū)域、開(kāi)放空間、森大廈的入口與各式商店。

　　櫸樹(shù)坂大道（Keyaki zaka)

　　櫸樹(shù)坂大道是一條長(zhǎng)400m的林蔭道，櫸樹(shù)坂區(qū)結(jié)合了六本木新城入口大廈、六本木新城住宅區(qū)、六本木櫸樹(shù)坂大道等相關(guān)空間。行人可以沿街觀賞街道兩旁的國(guó)際名品店（如：LV、阿瑪尼、boss、勞力士等）、裝置藝術(shù)品或在露天咖啡座悠閑地享用下午茶。

　　代表商家示意

　　ESTNATION

　　奢侈品/輕奢買(mǎi)手百貨ESTNATION，占地兩層，實(shí)用面積超5000平米。

　　ESTNATION的品牌名源自EASTERN（東方）以及NATION（國(guó)家）。將Emotion(感動(dòng))、Sophistication(洗練)、Temptation(誘惑)設(shè)定為品牌理念，在店內(nèi)囊括了世界頂尖品牌和ESTNATION的原創(chuàng)服飾、化妝品、花藝等,為顧客提供了豐富多彩的選擇。

　　主要品牌有：Chloe、Givenchy、Diane vonFurstenberg、Alexander Wang、Sacai Luck、AG、Jimmy Choo、Giuzeppe Zanotti Design等。

　　United Arrows

　　United Arrows是一間日本販?zhǔn)鄯�裝、小物等商品的零售商。目前（截至2009年）在日本有138間分店。

　　1989年10月2日，在受到日本大型服裝企業(yè)世界服裝（ワールド）的支援下，前任Beams代表執(zhí)行董事重松理成立了“UnitedArrows”（現(xiàn)在已從世界服裝獨(dú)立）。公司名稱直譯為“集合起來(lái)的箭”，是取自毛利元就的“三支箭”（三本の矢）典故。以對(duì)流行敏感度高的顧客為目標(biāo)，在全日本的直營(yíng)店中販賣(mài)自家設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)、制作的服裝和配件小物，也販?zhǔn)酆Ｍ膺M(jìn)口的商品。

　　United Arrows是目前日本以經(jīng)營(yíng)“復(fù)合店”為主的企業(yè)中唯一股票上市的公司。

　　TSUTAYA TOKYO ROPPONGI

　　2003年4月以日本首家BOOK&CAFé風(fēng)格的書(shū)店開(kāi)業(yè)，至今已經(jīng)是第14年，是可以讓自己沉侵在書(shū)香&咖啡的空間。里面美術(shù)相關(guān)的書(shū)也是十分豐富，並也和星巴克合作，因此可以在此自在的品嘗咖啡并閱讀書(shū)籍，另外也經(jīng)常舉辦脫口秀活動(dòng)。

　　1F被書(shū)圍住的開(kāi)放的柜臺(tái)的Book&Cafe，提供與匯集被從國(guó)內(nèi)外嚴(yán)格挑選的書(shū)籍、約4萬(wàn)5000本雜志，帶來(lái)"靈感"給都市居民的生活方式的書(shū)的相遇。2F以電影和音樂(lè)相關(guān)的書(shū)籍和用品，如音箱、耳機(jī)為主。

　　TOHO CINEMAS Roppongi Hills

　　日本國(guó)內(nèi)最大，擁有9間大熒幕的TOHO CINEMA 六本木新城電影院，每間都配有最新式的THX音響系統(tǒng)，每間都支持3D電影播放。

　　MEN'S GROOMING

　　MEN'S GROOMING是一家專(zhuān)門(mén)針對(duì)男性的護(hù)膚美發(fā)集合店。包含皮膚護(hù)理、身體護(hù)理、養(yǎng)發(fā)染發(fā)、剃須刀等的零售，以及發(fā)型設(shè)計(jì)、洗護(hù)、頭皮養(yǎng)護(hù)等服務(wù)的綜合性商店。