MISTER MINIT、改衣店、郵局

　　外幣兌換店、自動售貨機、銀行及ATM機

　　4、

　　項目規(guī)劃亮點

　　立體化、多層次空間，復(fù)合型功能

　　六本木總體規(guī)劃最大亮點就是城市設(shè)計與項目設(shè)計相互結(jié)合。充分利用地鐵交通和城市公路交通，園林設(shè)計立體化，整體設(shè)計趣味化。

　　作為24小時復(fù)合型城市綜合體，集辦公、住宅、商業(yè)設(shè)施、文化設(shè)施、酒店、影院和廣播中心為一體，擁有居住、工作、購物、游玩、休憩、學(xué)習(xí)和創(chuàng)造等多項功能，代表了現(xiàn)代建筑的發(fā)展方向――綜合化、集約化、人性化。

　　垂直化設(shè)計，增加公共空間

　　垂直化方向設(shè)計的，通過增加大樓的高度來增加更多的綠地和公共空間，讓高度密集的建筑群與庭院、公園和廣場并存。

　　保留了原址四成以上的綠地，注重對生態(tài)環(huán)境的保護。通過從地面到屋頂?shù)亩喾N多樣的廣場、街道、綠地形成了“立體回游的森林”。

　　同時，縮短了辦公室與居住區(qū)之間的距離，減少人們的交通時間

　　退臺及高差利用

　　外立面采用空間向上退臺的方式，外立面設(shè)計變化豐富。

　　利用高差形成了三首層，提升了項目價值，并營造出空間的變化感和趣味性。

　　將項目高差劣勢通過建筑組合、交通導(dǎo)入、藝術(shù)小品等，變劣勢為優(yōu)勢形成人流集聚，增強人流互動，最大化分享人流。

　　通達的區(qū)內(nèi)交通體系

　　地鐵直接連通；數(shù)條公交線路接駁；

　　停車位充足，立體交通：2762個停車位，24小時營業(yè)，可直接停在不同樓層的停車場；

　　設(shè)有出租車乘車處與租車服務(wù)處、摩托車與自行車停車位，其中自行車免費，提供多樣化的交通選擇；

　　步行街、地下通道通過連廊及上下自動扶梯相連通，實現(xiàn)了人流與車流完全分離，組成了一個完整的交通網(wǎng)絡(luò)。

　　園林與藝術(shù)的結(jié)合

　　六本木新城以藝術(shù)來表現(xiàn)造街概念，結(jié)合了良好的藝術(shù)規(guī)劃與開放空間設(shè)計，將整體空間塑造得更加藝術(shù)化和人性化。

　　整個地區(qū)內(nèi)的人行道和公共場所中總共設(shè)置有8件公共藝術(shù)作品和11件裝置藝術(shù)街道家具。這些配合整體開放空間的景觀系統(tǒng)規(guī)劃，成為了六本木新城街道景觀構(gòu)成的重要元素。

　　中庭

　　WEST WALK中庭采用挑高四層樓高的空間設(shè)計，中庭上空采用透明的天棚處理，同時適度遮擋陽光直射，創(chuàng)造出宜人的空間。

　　中庭內(nèi)部立面設(shè)置空中綠化花池和水幕處理，增加中庭空間的動態(tài)特征。中庭主要通道采用曲線方式布置，讓顧客在中庭方便購物。

　　露天廣場

　　設(shè)置露天廣場，為公共娛樂表演活動提供場地，并能活躍氣氛，帶來大量人流。

　　配合著可變換的噴水設(shè)施，邊上還設(shè)有咖啡吧，提供了變化豐富的空間主張“城市既是劇場又是舞臺”。

　　完善的設(shè)備設(shè)

　　5、

　　項目總結(jié)

　　項目亮點

　　立體化、多層次空間：將城市設(shè)計與項目設(shè)計相互結(jié)合，充分利用地鐵交通和城市公路交通，園林設(shè)計立體化，整體設(shè)計趣味化。

　　垂直化設(shè)計，增加公共空間：通過增加大樓的高度來增加更多的綠地和公共空間，讓高度密集的建筑群與庭院、公園和廣場并存。

　　退臺及高差利用：利用高差形成了三首層，提升了項目價值，變劣勢為優(yōu)勢形成人流集聚。

　　通達的區(qū)內(nèi)交通體系：地鐵、公交、出租車、摩托車、自行車的多樣化的交通選擇；通過連廊及上下自動扶梯相連通，組成了一個完整的交通網(wǎng)絡(luò)。

　　園林與藝術(shù)的結(jié)合：大量的公共藝術(shù)作品不僅點綴了空間，且提升城市藝術(shù)品位。

　　中庭的設(shè)計：采用挑高的空間設(shè)計，采用透明的天棚處理，創(chuàng)造出宜人的空間；采用曲線方式布置，讓顧客在中庭方便購物。

　　露天廣場：為公共娛樂表演活動提供場地，并能活躍氣氛，帶來大量人流。

　　完善的設(shè)備設(shè)施：給顧客提供全方位的服務(wù)，滿足其多種需求。

　　項目心得

　　規(guī)劃前瞻：考慮未來城市生活方式，提出新的超大型都會復(fù)合性休閑文化商業(yè)中心的生活圈提案，規(guī)劃了包含不同消費群體的多層次需求。

　　聯(lián)合開發(fā)：城市綜合集群的建設(shè)應(yīng)走集群化開發(fā)路線，單個建筑很難將綜合體項目到立體化。

　　景觀規(guī)劃：景觀最為共享空間和城市生態(tài)環(huán)境的載體，不僅增加了辦公、居住的舒適性，還是品質(zhì)衡量的重要指標(biāo)。引入景觀設(shè)計將賦予建筑活力、提升項目內(nèi)在品質(zhì)和競爭力。•經(jīng)營策略：引進東京電影節(jié)、森美術(shù)館、森藝術(shù)中心畫廊、東京城市觀景臺、學(xué)術(shù)中心等文化旅游設(shè)施或活動，提升知名度。積極尋求跨行業(yè)合作，包括和旅游業(yè)的合作、接待參觀考察團等，有效提高項目的整體品牌形象和競爭力。