廣州亞運(yùn)會(huì)臨近,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)上的激烈競(jìng)爭(zhēng)尚未開始,廣州商戰(zhàn)早已開打。隨著國(guó)際級(jí)百貨集團(tuán)兵臨城下,廣州新商業(yè)版圖在構(gòu)建現(xiàn)代國(guó)際大都市的規(guī)劃中重新繪制。

　　記者昨天獲悉,據(jù)亞組委初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2010年亞運(yùn)年僅外資、港資等新來商戶就為廣州增加了近100萬平方米的商業(yè)面積,吸引了包括大型城市綜合體、大型購(gòu)物中心、小型主題百貨、高端超市在內(nèi)的近40個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。其中,TASTE、H&M、ZARA、瑪莎百貨等數(shù)十個(gè)商業(yè)項(xiàng)目是首次登陸廣州,也是首次進(jìn)入內(nèi)地的新品牌。而廣州市近日出臺(tái)的《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)推進(jìn)國(guó)際商貿(mào)中心城市建設(shè)的意見》(下稱《意見》)中也指出,未來廣州市將著力構(gòu)建“四線三圈,兩軸一帶”現(xiàn)代國(guó)際大都市商業(yè)格局,推進(jìn)超過10個(gè)重點(diǎn)商貿(mào)項(xiàng)目在亞運(yùn)前及亞運(yùn)期間投入運(yùn)營(yíng),包括萬菱匯、珠江新城西塔、五號(hào)停機(jī)坪、萬達(dá)廣場(chǎng)、亞運(yùn)城文化村等,新增高端商業(yè)面積超過70萬平方米。

　　專家指出,廣州全力打造亞運(yùn)商業(yè),積極開辦亞運(yùn)旅游,“亞運(yùn)經(jīng)濟(jì)”已全面啟動(dòng),其必將拉動(dòng)廣州經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、文化等創(chuàng)出新的局面。

　　○新商業(yè)體:萬菱匯、太古匯、太陽(yáng)城搶灘

　　亞運(yùn)前后,隨著政府對(duì)廣州及周邊城區(qū)交通、綠化帶等配套設(shè)施的建設(shè)和規(guī)劃,多個(gè)新商業(yè)項(xiàng)目如雨后春筍般冒出來。

　　在天河體育中心一帶,正佳廣場(chǎng)旁邊出現(xiàn)了兩個(gè)大體量的購(gòu)物娛樂場(chǎng)所:萬菱匯和太古匯。其中總投資30億元的復(fù)合型Mall萬菱匯,日前已正式試業(yè),成為首個(gè)在亞運(yùn)前開業(yè)的購(gòu)物中心。廣州太古匯趕不及亞運(yùn)前開張,但也初步確定在明年4月試運(yùn)營(yíng)。

　　在珠江新城,在廣州新中軸線珠江新城,更是容納了多個(gè)大型新商業(yè)體。高德置地廣場(chǎng)是珠江新城的巨無霸項(xiàng)目,總建筑面積92萬平方米,包括購(gòu)物中心、寫字樓、酒店和酒店公寓。珠江新城東部則有太陽(yáng)城廣場(chǎng),投資總額近10億元,定位為廣州市最高檔大型購(gòu)物中心,計(jì)劃引進(jìn)著名的外資百貨公司為主力店,同時(shí)引進(jìn)國(guó)際一、二線的高端品牌,國(guó)際著名超市以及高檔餐飲、高檔電影院等。珠江新城還有一個(gè)全球最大的地下空間———15萬平方米核心區(qū)中央廣場(chǎng)地下商城,業(yè)態(tài)組合包括百貨、超市、電影院、餐飲、兒童公園等。目前,該項(xiàng)目已為香港蘭桂坊之父盛志文取得經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　在商業(yè)一向偏冷的白云區(qū),萬達(dá)廣場(chǎng)和5號(hào)停機(jī)坪兩大商業(yè)巨頭已先后高調(diào)出場(chǎng)。這兩家均表示,將在亞運(yùn)會(huì)開幕前開業(yè),至少保證第一期項(xiàng)目開業(yè)。據(jù)悉,5號(hào)停機(jī)坪定位為白云區(qū)休閑娛樂新地標(biāo)。按照規(guī)劃,這里將國(guó)際奢侈品一站式購(gòu)物概念帶入商場(chǎng),引進(jìn)廣州首家國(guó)際奢侈品綜合店CasaMilano。據(jù)悉,在花都、從化、番禺、增城等地也新矗立起大型商業(yè)體。

　　○新國(guó)際級(jí)商家:英國(guó)瑪莎、泰國(guó)中央百貨進(jìn)駐

　　新商業(yè)體的涌現(xiàn),也帶來了眾多新業(yè)態(tài)及大量新品牌搶灘廣州。記者昨天獲悉,來自英國(guó)的瑪莎百貨、泰國(guó)的中央百貨以及萬達(dá)集團(tuán)的核心產(chǎn)業(yè)萬千百貨等實(shí)力者,已兵臨城下。

　　據(jù)了解,在英國(guó)擁有100多年歷史的瑪莎百貨將落戶太古匯,該百貨公司所銷售的商品幾乎都是瑪莎自己的自制品牌“圣米高”。來自泰國(guó)的中央百貨,則選擇在番禺市橋的圣鑫購(gòu)物中心落腳。萬達(dá)集團(tuán)四大核心產(chǎn)業(yè)之一的萬千百貨,則傍著萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)軍廣州。據(jù)介紹,萬千百貨將在白云萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)建造一個(gè)地上六層、建筑面積3.1萬平方米的shoppingmall,并在12月11日與萬達(dá)廣場(chǎng)同時(shí)開業(yè)。部分本土新晉者也借亞運(yùn)廣東商業(yè)格局大調(diào)整之際,搶閘進(jìn)入,如農(nóng)林下路的美東百貨、華潤(rùn)的Ole’超市、吉之島GMS店等。

　　外來者和新晉者的進(jìn)入,激起現(xiàn)有商業(yè)企業(yè)的斗志,紛紛變陣應(yīng)對(duì)。記者獲悉,日前摩登百貨在花都和新塘的兩新店開出,并展露出其輻射力欲從廣州周邊拓寬到整個(gè)珠三角的野心；全新蛻變的中華百貨,最近在中華廣場(chǎng)五樓開出；今年下半年以來,天河城和正佳廣場(chǎng)加大了品牌商家的調(diào)整力度,比如天河城在一樓引進(jìn)NINEWEST旗艦店、西班牙快時(shí)尚巨頭ZARA等,正佳引入美國(guó)玩具零售巨頭玩具反斗城、香港小型主題百貨NOVO、快時(shí)尚H&M；東山百貨總部也剛剛完成升級(jí)改造。

　　本土商業(yè)巨頭更是動(dòng)作頻頻。廣州友誼西塔(國(guó)金店)計(jì)劃本月中旬在亞運(yùn)期間試業(yè)；廣百在珠江新城高德置地首個(gè)時(shí)尚百貨品牌GBF將于今年12月初開出。此前,廣州友誼已在世貿(mào)打造廣州首個(gè)男士主題百貨店。廣州友誼還與長(zhǎng)隆集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,打造華南地區(qū)規(guī)模最大、具有國(guó)際先進(jìn)水平“長(zhǎng)隆友誼購(gòu)物公園”。