香港商業(yè)地產股走低，因寫字樓地產領域前景日益不確定。DBS表示，全球金融市場動蕩給香港寫字樓市場帶來的不確定因素日漸增多，因為跨國金融機構是香港的主要寫字樓租戶，尤其在中環(huán)地區(qū)。

    另外，主要的寫字樓出租方并未打算立即降低租金，但如果更多的金融機構倒閉，預計到2009年中期中環(huán)地區(qū)寫字樓空置率將上升到5%，或者更高。九龍倉集團(0004.HK)跌4.8%，至21.9港元；鷹君集團(0041.HK)跌2.6%，至16.74港元；希慎興業(yè)(0014.HK)跌2.1%，至19.92港元。DBS將商業(yè)地產股評級從看漲下調至中性。將希慎興業(yè)評級從買進下調至持有；但維持九龍倉集團和鷹君集團買進評級不變。