本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫11月13日廣州報道）  入住酒店可以憑借那幾顆星來挑選，那么購物中心是否能如同酒店一樣按星級劃分？全球金融海嘯引發(fā)國內(nèi)各行業(yè)恐慌，政府職能部門正積極調(diào)整政策，通過擴大內(nèi)需來促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展。購物中心又將如何應(yīng)對？由中華人民共和國商務(wù)部支持，中國商業(yè)聯(lián)合會購物中心專業(yè)委員會和網(wǎng)易房產(chǎn)共同主辦，廣東省連鎖經(jīng)營協(xié)會、深圳市連鎖經(jīng)營協(xié)會聯(lián)合主辦，廣州百嘉信集團、廣州市廣百股份有限公司協(xié)辦，以廣州太陽城廣場冠名、華商精英俱樂部支持的“2008中國購物中心年會”，于11月13-14日在廣州廣東國際大酒店舉行。據(jù)悉，這是中國購物中心年會首次在廣州舉行。

    本屆年會主題為“規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、推動星級購物中心建設(shè)、提升商業(yè)地產(chǎn)價值”，選擇在廣州召開，對中國南部商業(yè)發(fā)展有著特別的意義。三百余位來賓既有行業(yè)專管領(lǐng)導(dǎo)，又有直接參與建設(shè)的開發(fā)商、投資商，還有來自知名購物中心、百貨公司、超市、連鎖品牌企業(yè)及專業(yè)設(shè)計機構(gòu)、運營機構(gòu)的領(lǐng)袖人物，共同探討2008年中國購物中心布局新態(tài)勢、共同分享彼此智慧，結(jié)交行業(yè)同仁，尋找新商機。

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    關(guān)注購物中心發(fā)展

    改革開放三十年，中國購物中心產(chǎn)業(yè)雖然起步晚，但發(fā)展迅速，購物中心產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟體中最重要的零售經(jīng)營方式之一，而且已遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破商品零售的界限，它對一個城市商業(yè)環(huán)境的改善、消費與休閑方式的改變、投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、對經(jīng)濟繁榮的貢獻等越來越顯示出它的重要性和生命力。因此，發(fā)展零售商業(yè)將成為拓展內(nèi)需的重要舉措之一，購物中心也將作為商業(yè)地產(chǎn)的先進業(yè)態(tài)得到各級政府部門的大力扶持。

    中國購物中心的建設(shè)發(fā)展離不開社會各界的關(guān)心和共同努力，本屆年會也集中表彰了參與國家課題研究和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)起草的具有社會責(zé)任感的企業(yè)、項目和個人。希望未來中國購物中心的建設(shè)，能得到更多社會各界的協(xié)調(diào)配合，也希望通過大家的共同努力使中國的購物中心能夠順利、有序、高效的發(fā)展。

廣州百嘉信集團有限公司副總經(jīng)理兼商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理楊軍艇

深圳卓藝裝飾設(shè)計公司小川澈

北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司總經(jīng)理李盈霖

中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心特聘教授魯炳全

    探討購物中心星級標(biāo)準(zhǔn)

    本次年會還關(guān)注行業(yè)中出現(xiàn)的焦點問題。由于購物中心的星級行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未出爐，多數(shù)城市購物中心有心創(chuàng)高級別，卻無標(biāo)準(zhǔn)可依，因此往往在建成以前就已經(jīng)留下了難以修復(fù)的硬傷。中國商業(yè)聯(lián)合會購物中心專業(yè)委員會副主任邢和平分析，目前作為商業(yè)地產(chǎn)的主要業(yè)態(tài)購物中心，面臨兩個挑戰(zhàn)：一是建設(shè)的盲目性，二是管理技術(shù)跟不上技術(shù)發(fā)展。

   與購物中心建設(shè)速度形成鮮明對比，在已建成并開業(yè)的大量購物中心中，盈利的購物中心的數(shù)量還相對較少，這說明管理技術(shù)與建設(shè)速度不匹配，急需規(guī)范購物中心建設(shè)和管理技術(shù)，使購物中心企業(yè)得以和諧、持續(xù)、高效的發(fā)展。

    面對行業(yè)整體發(fā)展的不規(guī)范，國家商務(wù)部委托中國商業(yè)聯(lián)合會購物中心專業(yè)委員會進行“我國購物中心發(fā)展方向與政策研究”的課題研究工作，在課題研究的基礎(chǔ)上起草出中國《購物中心建設(shè)和管理技術(shù)規(guī)范》及《購物中心等級劃分技術(shù)要求》，目地是規(guī)范購物中心企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營管理行為，推動國內(nèi)購物中心建設(shè)的順利發(fā)展。