王健林，大連萬達集團董事長。（資料圖片）

　　在日前胡潤百富發(fā)布的2010房地產(chǎn)富豪榜中，萬達集團董事長王健林以財富280億元登頂。而隨著國家調(diào)控的收緊，房地產(chǎn)成為“胡潤百富榜”上唯一一個平均財富下降的行業(yè)，地產(chǎn)富豪財富比2007年高峰時減少25%。

　　前三甲財富高達800億

　　在胡潤2010房地產(chǎn)富豪榜上，前三甲富豪的排行證實了他們財富的進一步飛躍。王健林是首次登上房地產(chǎn)首富的寶座，吳亞軍家族也是第一次進入房地產(chǎn)榜前三名。同時，對許榮茂而言，他的世茂集團依然是今年市值最大的民營上市房地產(chǎn)企業(yè)。三甲富豪財富總共高達800億元。

　　記者從排行榜中看到，首富王健林的財富達到280億元。他所領(lǐng)導(dǎo)的大連萬達以開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)為主，該集團計劃2010年底在全國開業(yè)42個萬達廣場、18家五星級酒店等，正逐步成為中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。

　　龍湖地產(chǎn)的吳亞軍家族以財富270億元排名第二。龍湖地產(chǎn)創(chuàng)建于1994年，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。

　　許榮茂家族以財富250億元排名第三位。2009年世茂集團銷售收入達170億元，較2008年大增137%。許榮茂家族是2009年的房地產(chǎn)榜首富。

　　盡管沒進入前三名，有兩名地產(chǎn)富豪也值得關(guān)注。許家印以財富215億元排名第五位，與去年相比增加50億元。2009年底，恒大地產(chǎn)成功上市。上市當(dāng)日，許家印的賬面財富曾高達428億元，超過去年首富王傳福，成為當(dāng)時的“首富”。排名第八位的黃文仔財富195億元，與去年相比增加45億元。

　　平均財富較高峰期減25%

　　有人歡喜有人憂，在一些地產(chǎn)富豪財富日益劇增的同時，地產(chǎn)富豪排行榜也發(fā)生了變化。去年位列房地產(chǎn)榜前十名，而今年未入前十名的富豪有：碧桂園的楊惠妍家族、雅居樂的陳卓林家族與泛海建設(shè)的盧志強。楊惠妍家族今年財富186億元，與2007年最高峰時的1300億元相比，縮水了約86%。

　　此外，受近期國家接二連三出臺調(diào)控的影響，房地產(chǎn)的直接收益縮水不少。據(jù)悉，今年房地產(chǎn)業(yè)的平均財富比2007年下降了25%，比去年下降了3.7%，但仍是2006年的近3倍。不過，有專家認(rèn)為，這個行業(yè)依然是“造富”最厲害的行業(yè)，其平均財富值是排名第二位行業(yè)平均財富的2倍。