尊敬的                       先生（女士）：

    眼下，企業(yè)2008年度所得稅匯算清繳正在如火如荼地展開，但是很多房地產(chǎn)企業(yè)卻按兵不動，靜觀其變。

    這是為什么呢?

    其實大家都在焦急地等待一部重量級文件的出臺。日前，這部千呼萬喚的文件終于姍姍來遲，這就是國家稅務總局最新制定發(fā)布的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)【2009】31號文）。

    也許是機緣巧合，稅務總局在06年發(fā)布的那個關于房地產(chǎn)所得稅的大部頭文件也叫31號文。但是新舊31號文卻有很大的不同，而且，從2008年度開始，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)也被納入新31號文進行征收管理。新舊31號文到底有什么區(qū)別？新31號文規(guī)定的計稅成本到底如何計量、如何核算？新31號文的稅務處理與新會計準則的賬務處理有哪些不可不調(diào)的重要差異？差異如何進行調(diào)節(jié)？可以毫不客氣地說，不學習新31號文，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)一定納稅風險密布，荊棘叢生！

    當然，房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅風險，并不限于企業(yè)所得稅，本次研討會還將涉及房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅、土地增值稅以及其他稅種的稅務風險規(guī)避和企業(yè)自查問題。

    認清風險，才可臨危不亂！學會自查，方能處之泰然！

    2009年4月24、25日 "房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風險規(guī)避與納稅自查研修班"，于北京舉辦，授課內(nèi)容如下：

    第一講 房地產(chǎn)營業(yè)稅政策分析與納稅籌劃
    第二講 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅政策與稅務籌劃
    第三講 房地產(chǎn)企業(yè)個人所得稅的稅收政策與稅收籌劃
    第四講 房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、車船稅政策分析與涉稅風險規(guī)避
    第五講 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策分析與涉稅風險規(guī)避

    詳細授課內(nèi)容詳情，誠摯邀請您和貴公司其他財稅人員即時光臨研討。

    二、特邀授課嘉賓和財稅專家顧問：

    國家稅務總局專業(yè)司相關領導；

    中國注冊稅務師協(xié)會繼續(xù)教育課程授課著名財稅專家；

    CPA、CTA職業(yè)資格輔導業(yè)界著名教授

    附送：《財稅道》雜志及會議相關文字資料。

    三、會議時間：2009年4月24日（星期五）-4月25日（星期六）；

    為保證會議質量，本次研討班報名限額100名，名額有限，請參會者務必于2009年4月17日前將報名表發(fā)送至主辦方，為便于主辦方更高效組織會務工作，對于2009年4月10日前已回執(zhí)確定的單位，享受特別優(yōu)惠政策：

    四、會議地點:北京貴州大廈三層多功能廳
    詳細地址：北京市朝陽區(qū)和平西橋櫻花西街/北三環(huán)和平西街
    五、會議費： 1600元/人（主辦方統(tǒng)一安排會議日午餐）