8月22日，富力集團(tuán)發(fā)布2019年中期業(yè)績(jī)公告。

   公告顯示，富力集團(tuán)2019上半年權(quán)益協(xié)議銷售額增加6%至602.2億元；營(yíng)業(yè)額增加至350.5億元；純利增加至41.7億元，純利率為11.9%；毛利率為 37.0%，來(lái)自物業(yè)銷售的毛利率為41.0%。

   報(bào)告期內(nèi)，富力地產(chǎn)錄得協(xié)議銷售額602.2億元，同比增長(zhǎng)6%；協(xié)議銷售面積552萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25%。截至報(bào)告期末，富力地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備權(quán)益可售總建筑面積為6100萬(wàn)平方米。

   報(bào)告期內(nèi)，富力地產(chǎn)純利由去年同期的40.80億元增至41.70億元。集團(tuán)物業(yè)發(fā)展核心業(yè)務(wù)占本集團(tuán)總營(yíng)業(yè)額的86%，即299.75億元。

   與去年同期相比，基于期內(nèi)交付的可售面積287.3萬(wàn)平方米，物業(yè)發(fā)展的純利45.82億元，同比增長(zhǎng)6%。物業(yè)投資的盈利（不包含公允價(jià)值收益）為2.43億元。期內(nèi)公允價(jià)值收益達(dá)4.35億元。來(lái)自酒店?duì)I運(yùn)及其他分部的營(yíng)業(yè)額為45.13億元。

   報(bào)告期內(nèi)，富力地產(chǎn)融資成本下降12%至24.08億元，當(dāng)中包括期內(nèi)產(chǎn)生的利息開(kāi)支總額63.30億元，凈匯兌虧損1.27億元，并減去資本化融資成本40.49億元至開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。利息開(kāi)支總額增加38%乃與平均未償還借款由去年同期1531億元增至1852億元有關(guān)。連同計(jì)入銷售成本中的資本化融資成本7.79億元，期內(nèi)產(chǎn)生的融資成本總額為31.87億元。

   應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司業(yè)績(jī)主要來(lái)自本集團(tuán)在河南建業(yè)項(xiàng)目中45%的權(quán)益。應(yīng)占合營(yíng)企業(yè)業(yè)績(jī)主要來(lái)自本集團(tuán)在廣州獵德村項(xiàng)目33.34%權(quán)益，天津津南新城項(xiàng)目25%權(quán)益，漢斯上海新江灣城項(xiàng)目50%權(quán)益，貴州大西南項(xiàng)目60%權(quán)益，南寧富雅總部基地項(xiàng)目50%權(quán)益及廣州森華項(xiàng)目50%權(quán)益。這七個(gè)項(xiàng)目的合并營(yíng)業(yè)額為人民幣37.55億元。