本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者黎烙華 12月25日廣州報道）今年的圣誕節(jié)，梅州又增添了一個好玩好吃好去處——梅州東匯城于12月24日正式開業(yè)，目前已有昌大昌超市、迪卡儂運動超市、大地影院、歡樂迪氧吧KTV、城市英雄動漫中心、樂8小鎮(zhèn)、漢堡王等近百商家進駐。記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，與梅州東匯城同期開業(yè)的商家約有50家，不少商家已進入最后的開業(yè)沖刺階段。

　　據(jù)介紹，作為富港集團旗下第四個城市綜合體，梅州東匯城總投資20億元，總建筑面積30萬平方米，集購物中心、寫字樓、高級公寓和星級酒店于一體。其中，購物中心囊括超市、潮流時尚及運動集合店、數(shù)碼影院、特色餐飲、數(shù)碼電器、時尚服飾、電玩娛樂、兒童體驗等各式業(yè)態(tài)。

　　昌大昌、迪卡儂“雙超市”落子

　　據(jù)記者現(xiàn)場觀察，梅州東匯城不少商家為廣東甚至是梅州本土品牌，富港集團總裁陳光明接受記者采訪時表示，“接地氣”地引入昌大昌等本土品牌能更貼合當?shù)叵�費習慣與消費水平。據(jù)介紹，昌大昌梅州東匯城店經(jīng)營面積達1.8萬平方米，是梅州市目前面積最大的綜合性大型連鎖超市，于12月22日冬至日開業(yè)，當日客流量高達10萬人次。

昌大昌開業(yè)當日現(xiàn)場火爆

　　富港集團總裁陳光明認為，第三代城市綜合體的發(fā)展規(guī)劃應注重增加“健康”、“運動”元素的比例。除了廣東“本地姜”，梅州東匯城還引入了來自法國的運動超市品牌迪卡儂。迪卡儂東匯城店是其在梅州首家落地的實體店，也是梅州首個大型運動超市，位于商場一樓，經(jīng)營面積超過2500平方米，將于明年“五一”期間開業(yè)。

　　餐飲呈“三增加”支撐體驗業(yè)態(tài)

　　據(jù)項目相關負責人介紹，梅州東匯城餐飲、娛樂和購物的業(yè)態(tài)比例約為1:1:1.5。其中，餐飲方面呈現(xiàn)出主題休閑餐廳比重增加、各樓層穿插的餐飲比重增加、小店面餐飲比重增加的“三增加”業(yè)態(tài)組合調整趨勢。記者現(xiàn)場觀察，商場各樓層不同區(qū)域分布有不少特色餐飲、時尚輕餐。據(jù)介紹，與東匯城同期開業(yè)的餐飲品牌接近20家，囊括川湘、西北、潮汕、客家、香港以及東南亞等地的特色美食；包括大卡司、貢茶、茗記甜品等品牌在內的多家輕餐飲店也同期開業(yè)。梅州地區(qū)首家漢堡王門店預計明年1月份開業(yè)。

　　除了餐飲業(yè)態(tài)，梅州東匯城的娛樂業(yè)態(tài)也看頭十足，大地影院、歡樂迪氧吧KTV、城市英雄動漫中心、樂8小鎮(zhèn)、星期六兒童樂園等全方位滿足家庭式消費的各種需求。據(jù)介紹，歡樂迪KTV、星期六兒童樂園均與商場同期開業(yè)，大地影院、城市英雄將于明年1月份開業(yè)，主打兒童職業(yè)體驗館的樂8小鎮(zhèn)也將在明年2月1日開門迎客。

　　跨境母嬰店落地加快O2O發(fā)展

　　值得一提的是，東匯城還引進了跨境保稅O2O平臺——前海開心購母嬰用品店，面積約500平方米，主營國際一線母嬰品牌，提供近千種100%正品，消費者可選擇到店選購或直接在網(wǎng)上預訂商品。梅州東匯城是富港集團首個引入電商實體店的城市綜合體，這是富港集團實施“擁抱‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代”的歷史一步。

　　汽車站、火車站、機場近在咫尺  

　　梅州東匯城是梅州市委市政府招商引資的項目，位于客都大道與彬芳大道兩條主干道的交匯處，地處市委、市政府規(guī)劃的CBD商圈中心位置。項目對面是火車站、正在建設中的市中心樞紐汽車客運站以及義烏小商品城，距離梅縣機場、正在規(guī)劃建設的高鐵站以及準備遷建的新機場都只是10分鐘的路程，能夠迅速匯聚人流、物流、資金流。

　　同時，東匯城還坐擁多條黃金公交線路，市民可以乘坐2、4、6、12、14、26路公共汽車到火車站下，直達東匯城。此外，東匯城還與昌大昌超市聯(lián)手開通5條免費巴士專線，來回嘉大西校門、五洲城汽車站、龍坑加油站、麗群小學、東較場等地，貫通梅州市區(qū)每一個交通主要道，方便市民出行。東匯城大手筆規(guī)劃了迄今梅州城區(qū)最大的雙層地下停車場，約2200個停車位為自駕車人士輕松解決“停車難”問題。

　　在國內一二線城市商業(yè)幾近飽和的發(fā)展趨勢下，三四線城市有一定消費能力并未飽和的市場成為外資、本土大牌的發(fā)展目標。廣東省商業(yè)地產投資協(xié)會常務副會長、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認為，梅州東匯城引入昌大昌、迪卡儂等一系列“接地氣”的業(yè)態(tài)規(guī)劃，對于差異化經(jīng)營起到積極的作用。也有業(yè)內人士分析，從產品組合、業(yè)態(tài)組合、區(qū)域優(yōu)勢及自身發(fā)展前景來看，東匯城必將發(fā)展成為梅州商業(yè)發(fā)展前沿的標桿。