本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋7月28日廣州報(bào)道）越秀地產(chǎn)昨日發(fā)布公告稱，廣州盈勝(公司擁有95.48%權(quán)益的附屬公司)和廣州綠地已成立分別持有50%及50%權(quán)益的合營(yíng)公司，以開發(fā)位于廣州海珠區(qū)廣紙片區(qū)的一幅地塊(地塊一)；廣州盈勝及深圳聯(lián)盈投資已成立分別持有51%及49%權(quán)益的合營(yíng)公司，以開發(fā)位于廣州海珠區(qū)廣紙片區(qū)的另一幅地塊(地塊二)。
    公告顯示，兩地塊均為住宅及商業(yè)用地。地塊一占地面積約2.22萬平方米，總可建筑面積約22.96萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約16.46萬平方米。地塊一的地價(jià)為26.34億元人民幣(下同)，平均土地成本每平方米約1.15萬元。地塊二占地面積約10.3萬平方米，總可建筑面積約73.56萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約55.61萬平方米。地塊二的地價(jià)為人民幣88.98億元，平均土地成本每平方米約1.21萬元。
    越秀地產(chǎn)表示，購(gòu)入上述兩地塊符合公司“立足廣州，拓展全國(guó)”的戰(zhàn)略部署，加大公司在廣州的土地儲(chǔ)備，鞏固廣州大本營(yíng)的戰(zhàn)略地位。廣州綠地為世界500強(qiáng)企業(yè)綠地控股集團(tuán)有限公司的全資附屬公司，在房地產(chǎn)開發(fā)和管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)；深圳聯(lián)盈投資為世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的附屬公司，擁有強(qiáng)大的金融服務(wù)能力和資金實(shí)力，有助于實(shí)現(xiàn)地塊的成功開發(fā)。
    隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手成為房地產(chǎn)企業(yè)之間加強(qiáng)合作關(guān)系、在分散投資風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)穩(wěn)步發(fā)展以把握增長(zhǎng)機(jī)會(huì)的有效手段。2012年，越秀地產(chǎn)開始與廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣州市廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司合作。2013年，越秀地產(chǎn)開始通過與投資基金合作，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
    據(jù)公告披露，越秀地產(chǎn)目前的總土地儲(chǔ)備約為1568萬平方米，按公司于有關(guān)土地的應(yīng)占權(quán)益計(jì)，公司的土地儲(chǔ)備約為1291萬平方米。