本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月25日廣州報道）3月25日，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布2014年業(yè)績公告。報告期內(nèi)，集團的營業(yè)額與毛利分別為人民幣383.18億元和人民幣124.31億元，較去年分別上升8.1%和減少1.5%。其中，凈利潤為人民幣50.91億元，較去年下降13.2%。整體毛利率及凈利潤率分別為32.4%和13.3%。 
     2014年，雅居樂預售金額為人民幣441.60億元，預售建筑面積為458.8萬平方米，預售均價為每平方米人民幣9625元在售項目共有76個，當中包括16個新推售項目。

    預售額同比增長9.5%
    報告指出，雅居樂成功提高年度銷售去化率至約62%，存貨帳齡亦有所改善。年內(nèi)，本集團的預售金額為人民幣441.6億元，較去年增長9.5%；預售建筑面積為458.8萬平方米；預售均價為每平方米人民幣9,625元。
    與此同時，雅居樂的區(qū)域多元化策略續(xù)見成效，華南區(qū)域持續(xù)作出穩(wěn)定的銷售貢獻，多個位于廣州、中山、佛山及粵東地區(qū)項目的預售表現(xiàn)在當?shù)厥袌鼋晕惶幥傲形恢谩?br/>    此外，雅居樂早在2013年積極開拓華東區(qū)域業(yè)務，并策略性地購入13個新項目，當中包括位于上海、揚州、無錫、昆山及南通等地的8個項目已于年內(nèi)推出市場，多個位于南京的項目銷售表現(xiàn)良好；海南省區(qū)的旅游房地產(chǎn)業(yè)務持續(xù)領先市場，位于成都、鄭州及西安等城市的項目，其預售表現(xiàn)皆令人滿意。

    土地儲備達4035萬平方米
    截止至2015年3月25日，雅居樂在逾40個城市及地區(qū)共擁有預計總建筑面積約4035萬平方米的的土地儲備，分布于華南區(qū)域、華東區(qū)域、西部區(qū)域、華中區(qū)域、海南省區(qū)、云南省區(qū)、東北區(qū)域、華北區(qū)域及馬來西亞吉隆坡，相關(guān)樓面地價為每平方米人民幣1157元，土地成本價格具備一定的競爭力。
    鑒于土地儲備充裕，及因應市場變化需要，雅居樂于年內(nèi)適度地放緩購地節(jié)奏。年內(nèi)，本集團新增預計總建筑面積共221萬平方米的土地，相關(guān)應付土地金額為人民幣24.1億元。新收購地塊位于長沙、郴州、佛山、云南騰沖，海南文昌及馬來西亞吉隆坡，其中郴州及馬來西亞吉隆坡為新開拓市場。

   酒店營運收入上升43.2%
    其他業(yè)務方面，隨著更多物業(yè)的交付，雅居樂的物業(yè)管理收入上升24.9%。酒店營運收入亦較去年上升43.2%，營運中的酒店共有8間，包括新開業(yè)的海南清水灣假日度假酒店、成都雅居樂豪生大酒店及惠州白鷺湖雅居樂喜來登度假酒店，為本集團提供穩(wěn)定的收入，亦能同時提升酒店所在地項目的價值。
    物業(yè)投資業(yè)務方面，上海雅居樂國際廣場出租率達95%，集團物業(yè)管理、酒店營運及物業(yè)投資業(yè)務的收入亦分別較去年增加24.9%、43.2%及29.9%。