本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋10月15日廣州報(bào)道）廣州民營百貨陣營再添一生力軍。10月15日，位于天河北路的曜和百貨正式開業(yè)，營業(yè)面積達(dá)3萬平方米，目前已進(jìn)駐逾100個(gè)品牌，涵蓋男女服裝、休閑運(yùn)動、皮具鞋類、童裝內(nèi)衣、家居床品等多個(gè)品類。
    記者調(diào)查獲悉，曜和廣場約在10年前，由廣州曜和投資有限公司投資開發(fā)，經(jīng)營總面積將近6萬平方米，為負(fù)一層至三層設(shè)計(jì)，最初定位為“家居建材中心”，后因招商未果被擱置。直到2010年，項(xiàng)目更改定位為“時(shí)尚購物廣場”并重新啟動，于去年10月正式開張。
   “該廣場自開業(yè)以來，人氣一直都不太旺，商鋪營業(yè)者少，而空置者眾�！� 正韜營銷商業(yè)總監(jiān)劉雄認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功，主要取決于地段和客流。曜和廣場位于天河北路段的末端，地理位置不占優(yōu)勢，交通網(wǎng)絡(luò)也不盡完善，再加上項(xiàng)目周邊都是商務(wù)寫字樓，白領(lǐng)一族一下班都趕著回家，沒有足夠的客流支撐消費(fèi)。
    與此同時(shí)，曜和百貨還將面臨附近多家正價(jià)百貨“沖擊”的考驗(yàn)。
    與曜和百貨僅距離一個(gè)地鐵站的崗頂商圈，就聚集著一批發(fā)展成熟的民營百貨。摩登百貨以“時(shí)尚價(jià)優(yōu)”的定位深入人心，一直盤踞在崗頂?shù)娜A憶百貨走的是社區(qū)型百貨路線，而天河娛樂廣場的麗特百貨則是堅(jiān)持主題百貨。
   “摩登、華憶、麗特發(fā)展至今，已經(jīng)培養(yǎng)出一批相當(dāng)忠實(shí)和固定的消費(fèi)者，這給曜和百貨未來的發(fā)展帶來了一定的不確定性。”楚睿商業(yè)董事長黃文杰接受記者采訪時(shí)表示：“曜和廣場受地段因素影響，輻射能力有限，主要針對的消費(fèi)群體為天河北路東段、華景北的高檔樓盤居民和周邊白領(lǐng)消費(fèi)者，因此定位為社區(qū)型購物中心比較合適。與其和正價(jià)百貨正面交鋒，曜和百貨不如嘗試走品牌折扣店（OUTLETS）的差異化路線，或許是一個(gè)更好的選擇�！�
    不過，曜和廣場顯然并不打算讓曜和百貨“孤身作戰(zhàn)”。
    記者在開業(yè)現(xiàn)場看到，商場一至二層主要由曜和百貨、小商鋪和餐飲品牌構(gòu)成,其中不乏ETAM、比音勒芬、迪士尼、黃記煌等消費(fèi)者耳熟能詳?shù)钠放�；三樓除了十六鋪家居、部分餐飲和美容院已開業(yè)外，還計(jì)劃引進(jìn)中影影院和早教品牌；負(fù)一層為停車場，將為消費(fèi)者提供超過600個(gè)停車位。
    “在不久的將來，商場負(fù)一層還直接接駁地鐵華師站A出口，將大大方便消費(fèi)者前來購物，” 曜和廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹：“而且我們即將在一至二層引進(jìn)一個(gè)超市，我們希望把項(xiàng)目做成天河北集購物、餐飲、休閑于一體的一站式購物廣場。”

曜和百貨

熱鬧的開業(yè)現(xiàn)場

二樓童裝品牌

曜和商場內(nèi)部