據(jù)稱，廣州西城都薈的買方是家離岸公司，“主要從事物業(yè)投資”。

    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 9月1日廣州報(bào)道）近日，廣州西城都薈被離岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited買下。聯(lián)想起分別于今年7月、8月開(kāi)業(yè)的廣州樂(lè)峰廣場(chǎng)、佛山鵬瑞利季華廣場(chǎng)，第一商業(yè)網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象：這三家大型購(gòu)物中心，均是被境外基金公司購(gòu)買。境外基金為何看好國(guó)內(nèi)一線城市的商業(yè)物業(yè)？吸引他們來(lái)華投資的原因是什么？
    8月30日，和黃發(fā)布公告稱，廣州西城都薈以30.3億港元作價(jià)售賣給離岸公司，即獨(dú)立第三方GCREF Acquisitions 22 Limited，買方“主要從事物業(yè)投資”，業(yè)界一片嘩然。雖然早前一直瘋傳西城都薈將易主的消息，但當(dāng)變成現(xiàn)實(shí)時(shí)仍令很多人感慨。
　　無(wú)獨(dú)有偶，2012年5月，中海光大購(gòu)物中心項(xiàng)目被美國(guó)保德信房地產(chǎn)基金以20億元收購(gòu)，并正式更名為樂(lè)峰廣場(chǎng)。2013年7月13日，樂(lè)峰廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。    
　　佛山鵬瑞利季華廣場(chǎng)被鵬瑞利中國(guó)零售信托基金（Perennial China Retail Trust）買下后，于2012年年底開(kāi)始招商，經(jīng)過(guò)半年多的籌備，今年8月23日開(kāi)業(yè)。
    記者為此采訪了本網(wǎng)總裁黃華軍，他表示，近幾年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，尤其一線中心城市，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量大，增值潛力大，讓境外的基金公司看到了可投資的價(jià)值。他們從中選擇最適宜的商用物業(yè)進(jìn)行投資，以合理的價(jià)格買進(jìn)，經(jīng)過(guò)一兩年甚至更長(zhǎng)的周期培育后，再經(jīng)過(guò)評(píng)估，可以高價(jià)賣出獲利套現(xiàn)。
    他預(yù)測(cè)，今后珠三角中心城市的商用物業(yè)，將會(huì)有大量的基金公司涌入掃貨，這將是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)新亮點(diǎn)。