10月12日，陽(yáng)光城宣布擬分拆旗下物管公司上市，有消息稱，陽(yáng)光城物業(yè)初步計(jì)劃集資最少2億美元（約15.6億港元）。

   截止到目前，物管收入已成為陽(yáng)光城除房地產(chǎn)銷售外的第二大收入來(lái)源。2018年，陽(yáng)光城物管收入約為1.75億元，占總營(yíng)收比例為1.31%；2019年提升至7.71億元，占總營(yíng)收的比例也提升至1.26%，一年增長(zhǎng)約4.5倍。今年上半年，物管收入5.14億元，同比增長(zhǎng)了19.8%，占總營(yíng)收的比重也由2018年的0.31%提升至2.21%。

   值得注意的是，今年7月29日，陽(yáng)光城用1.5億元新注冊(cè)了一家企業(yè)，名為陽(yáng)光城慧智優(yōu)佳生活服務(wù)股份有限公司。

   據(jù)天眼查APP顯示，慧智優(yōu)佳注冊(cè)資本1.5億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、停車場(chǎng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)、商業(yè)管理、商務(wù)信息咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、企業(yè)管理及咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、日用百貨銷售等。

   除了提供物業(yè)服務(wù)，慧智優(yōu)佳還提供大業(yè)主增值服務(wù)、公區(qū)經(jīng)營(yíng)服務(wù)、租售服務(wù)、陽(yáng)光優(yōu)選服務(wù)、專業(yè)家裝定制服務(wù)及其他專業(yè)類服務(wù)；商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)則主要為商業(yè)物業(yè)提供商業(yè)咨詢服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。