黃楚龍正在暗自開展一場(chǎng)“大撤退”。

　　9月19日，星河控股集團(tuán)董事長黃楚龍一口氣退出14家子公司實(shí)際控制人序列，同時(shí)退出2家子公司最終受益人。

　　上述16家公司，除廣州星之港教育咨詢優(yōu)勢(shì)公司之外，其余公司經(jīng)營范圍均涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。從股權(quán)關(guān)系上來看，絕大部分被深圳星河地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“星河地產(chǎn)”）實(shí)際控制。

　　實(shí)際上，從今年伊始，黃老板就頻頻退出旗下公司實(shí)際控制人和最終受益人的序列。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止發(fā)稿日，黃楚龍進(jìn)行了142項(xiàng)退出動(dòng)作，其中，退出實(shí)際控制人85家、退出最終受益人57家。尤其是9月12日，創(chuàng)下退出數(shù)量記錄，退出實(shí)際控制人及最終受益人共計(jì)48項(xiàng)。

　　此外，其退出的子公司多為星河地產(chǎn)旗下公司，且超9成退出動(dòng)作發(fā)生在下半年。

　　工商信息顯示，星河地產(chǎn)成立于2020年6月11日，注冊(cè)資本20億元，法人為黃楚龍，由深圳市星河置地有限公司100%控制。

　　自星河地產(chǎn)成立以來的一個(gè)月內(nèi)，深圳星置莞投資發(fā)展有限公司、深圳星置東部投資發(fā)展有限公司、深圳星置華中投資發(fā)展有限公司等8家全資子公司相繼成立，這些公司的投資數(shù)額整齊劃一均為100萬元，法人也都為李曉明。

　　對(duì)此，明說資本創(chuàng)始人程繼明分析稱，黃楚龍可能是在為地產(chǎn)板塊上市作資產(chǎn)梳理，“如果計(jì)劃上市，而黃楚龍是很多子公司的實(shí)控人，可能面臨非常復(fù)雜的關(guān)聯(lián)交易、同業(yè)競爭等問題；此外，從財(cái)務(wù)報(bào)表的角度來看，如果黃楚龍退出實(shí)際控制人，那么子公司就不需要合并報(bào)表，僅作為股權(quán)投資。”

　　“不排除上市的可能性”，在IP Global 中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜看來，密集退出子公司實(shí)際控制人或者最終受益人，有可能是要將這些子公司從原有體系內(nèi)剝離或者重新整合以服務(wù)于某些特定目標(biāo)，比如資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、債務(wù)重組以實(shí)現(xiàn)資本架構(gòu)、管理架構(gòu)的調(diào)整，便于資本運(yùn)作或者優(yōu)化資產(chǎn)與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化管理等。

　　公開資料顯示，星河控股集團(tuán)成立于1988年，旗下現(xiàn)有地產(chǎn)、金融、產(chǎn)業(yè)、商置、物業(yè)五大業(yè)務(wù)板塊，覆蓋了珠三角、長三角、京津翼三大城市經(jīng)濟(jì)圈。其集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長黃楚龍?jiān)?019年胡潤百富榜中排名第100，身價(jià)達(dá)300億。

　　已過而立之年的星河，深耕珠三角多年，黃老板常說“做企業(yè)要順潮流而動(dòng)，略微超前半步”，早于2009年，星河便開始涉足金融產(chǎn)業(yè)�？稍诖_立“金融為器”的同時(shí)，卻又至今仍未登陸資本市場(chǎng)主板上市。

　　直到今年1月，集團(tuán)旗下星河商置才正式發(fā)起向港交所的沖刺。主板之外，集團(tuán)旗下物業(yè)管理公司智善生活（836397.OC）已于2015年登錄新三板。

　　除了物業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)板塊外，2015年底，時(shí)任星河控股集團(tuán)有限公司廣州公司副總經(jīng)理的單文透露，地產(chǎn)板塊將以收購方式籌備上市，一旦完成，星河控股將擁有三個(gè)上市融資平臺(tái)。

　　自此，關(guān)于地產(chǎn)板塊的上市傳言一直未斷，但公司方面對(duì)外一直未有透露確切消息。官網(wǎng)信息顯示，地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)面積累計(jì)超5000萬平方米，土地儲(chǔ)備面積逾3300萬平方米，城市更新累計(jì)改造面積2000萬平方米，連續(xù)九年獲評(píng)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。

　　此次密集的資產(chǎn)梳理之后，地產(chǎn)板塊的上市之路還遠(yuǎn)嗎？