隨著消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變，商業(yè)中心面臨著電商沖擊、體量過(guò)剩、千店一面的各種問(wèn)題，很多年輕的消費(fèi)者們不再僅僅感興趣于步入一個(gè)全空調(diào)環(huán)境的購(gòu)物中心，而是向往回歸商業(yè)“逛街”的初心。

   而開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)具有其它商業(yè)形態(tài)無(wú)法替代的天然優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)成為新的市場(chǎng)突破點(diǎn)。 

   而“開(kāi)放”的另一面，是開(kāi)放街區(qū)對(duì)于天氣有著極差的抗性。

   由于是露天空間，消費(fèi)者的舒適度和體驗(yàn)度都大打折扣，在暴雨和烈日高溫下，他們往往被剝奪了自由逛街的權(quán)利。有數(shù)據(jù)表明，因天氣的干擾老人小孩一同出行，影響到的家庭消費(fèi)，減少約60%客群數(shù)量。

   如何解決這一痛點(diǎn)？聰明的商業(yè)街區(qū)都想到了，那就是給商業(yè)街“加個(gè)頂”。

01

街區(qū)商業(yè)的新寵：頂棚！

   開(kāi)放式街區(qū)需要應(yīng)對(duì)常年氣候問(wèn)題并設(shè)法減輕室外的高溫、大雨等不利因素對(duì)商業(yè)街區(qū)的影響。

   因此近年來(lái)，國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)中，常給開(kāi)放式街區(qū)加蓋“頂棚”，通過(guò)頂棚與周圍建筑空間連接在一起，形成既擁有開(kāi)放空間，又不受極端天氣侵?jǐn)_的大型綜合性商業(yè)建筑。

   事實(shí)上，給商業(yè)街加“頂”并非新生概念，早在1819年的英國(guó)，就建造了一條設(shè)有玻璃頂棚的奢侈品購(gòu)物街——伯靈頓拱廊街（Burlington Arcade），也被視作現(xiàn)代購(gòu)物中心的先驅(qū)之一，它用玻璃拱頂把街道兩邊的二層高的商店連接起來(lái)。

   第一代伯靈頓伯爵找建筑師設(shè)計(jì)建造它的初衷，是為了讓他妻子和其它貴婦人還有紳士們能在舒適的環(huán)境里逛街購(gòu)物。

丨過(guò)去的伯靈頓拱廊街

丨如今的伯靈頓拱廊街

   無(wú)獨(dú)有偶，幾乎在同一時(shí)期的日本，也形成了頭頂有遮陽(yáng)遮雨的頂棚的商業(yè)街，也就是日本獨(dú)有的“商店街”，其道路和設(shè)施也都經(jīng)過(guò)了統(tǒng)一的規(guī)劃，雖然多數(shù)較為狹窄，但逛起來(lái)非常輕松。

   心齋橋、平和通、天神橋、黑門市場(chǎng)...幾乎在日本的每一個(gè)城市，都有這樣的一條帶頂棚的商店街。

   可千篇一律的頂棚設(shè)計(jì)難免使人感到枯燥乏味，還會(huì)引起消費(fèi)者迷失方向，造成不安。如何創(chuàng)新設(shè)計(jì)，才能使頂棚發(fā)揮功能的同時(shí)，更具特色和識(shí)別性？

   下面小編就來(lái)盤點(diǎn)一下國(guó)內(nèi)外的“加頂”優(yōu)秀案例，希望對(duì)各位有靈感啟發(fā)~

02

第一百貨商店

頂棚聯(lián)通“中華第一街”

   在素有“中華商業(yè)第一街”之稱的上海南京路步行街上，第一百貨商業(yè)中心兩幢樓之間多了一把洋氣的“透明傘”。

   長(zhǎng)72米、高43.7米、單邊懸挑15.4米的懸臂式挑棚輕盈地覆蓋于第一百貨商店（市文物保護(hù)單位）、一百商城、東方商廈之間，形成立體連廊凌空交織、交通與商業(yè)空間互聯(lián)互動(dòng)、不同歷史時(shí)期的建筑特征共同呈現(xiàn)的多功能公共空間。

   市百一店作為市文物保護(hù)單位，其外立面及結(jié)構(gòu)形式不能改變，新增頂棚及新增連廊均不能觸碰歷史建筑。同時(shí)，六合路仍需保留其市政道路屬性，所有新增結(jié)構(gòu)不能跨越道路紅線。

設(shè)計(jì)思路

限制因素

   設(shè)計(jì)在靠近東方商廈一側(cè)僅有的5米可建造范圍進(jìn)行了豎向空間的復(fù)合營(yíng)造，以懸臂式挑棚的形式完成頂部空間的圍合，通過(guò)多維度多路徑的介入空間，強(qiáng)化新老樓之間的緊密關(guān)聯(lián)，將消極的交通型空間與商業(yè)業(yè)態(tài)相互聯(lián)動(dòng)，形成建筑再生與城市更新的重要紐帶。

03

新加坡克拉碼頭

頂棚“盤活”老碼頭

   克拉碼頭位于新加坡河北岸非常市中心的位置，這里的碼頭在100年前非常繁華。1970年代因?yàn)樾录悠录彼偌涌斓某鞘谢�與集裝箱碼頭的發(fā)展，克拉碼頭逐漸衰敗，1980年代第一次改造又不是很成功，沿河南洋風(fēng)格的騎樓里都是廉價(jià)的餐廳。

   如何將克拉碼頭地塊打造成新加坡旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的重要部分。挑戰(zhàn)主要包括三個(gè)部分：讓更多人回到克拉碼頭，提升整體商業(yè)價(jià)值，適應(yīng)新加坡炎熱的氣候。

   建筑師給出的答案是用連續(xù)的建筑天蓬貫通傳統(tǒng)的騎樓街，天蓬為其所覆蓋的街道創(chuàng)造了低于室外溫度5℃的陰涼環(huán)境，避雨設(shè)施可方便行人24小時(shí)出行。

   克拉碼頭的天篷也是亞洲第一個(gè)成功使用ETFE（聚四弗乙烯薄膜）作為覆層材料的項(xiàng)目。同時(shí)增加濱水空間的面積，沿河主要布置餐飲，最大化商業(yè)價(jià)值；

   雅致的天篷設(shè)計(jì)用以抵擋新加坡的高溫氣候，為游人提供了維持在28攝氏度左右的溫度。

   重新設(shè)計(jì)河岸的彩色平臺(tái)，與碼頭上的游輪連接。種種措施讓克拉碼頭在第二次改造中大獲成功，從每年虧損400萬(wàn)新幣到凈賺2400萬(wàn)新幣，并成為新加坡旅游的名片。

04

Central Festival Eastville

頂棚營(yíng)造“陽(yáng)光商業(yè)街”

   “瘋狂動(dòng)物城”Central Festival Eastville在商場(chǎng)1樓，規(guī)劃了一個(gè)室內(nèi)陽(yáng)光街，中間通道采用2層挑高設(shè)計(jì)，凈高超12米，并采用透明的玻璃頂棚，將室外的自然光引入室內(nèi)，營(yíng)造開(kāi)闊明亮的空間。

   自然光線傾泄而下，通風(fēng)也很充足，進(jìn)一步打破室內(nèi)外界限。

05

西安老城根G-Park

傳統(tǒng)風(fēng)格與現(xiàn)代材料的碰撞

   西安老城根項(xiàng)目500米長(zhǎng)的商業(yè)街區(qū)上搭載了15000㎡水立方膜，與傳統(tǒng)漢唐建筑風(fēng)格與現(xiàn)代建筑材質(zhì)的碰撞，形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊。

   該頂膜能最大程度地規(guī)避天氣對(duì)街區(qū)生意的影響。對(duì)逛街的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，這個(gè)頂棚不僅能遮風(fēng)擋雨，還能減少70%的紫外線，讓人們?cè)诠浣仲?gòu)物的同時(shí)，愜意地享受自然陽(yáng)光，獲得舒適的購(gòu)物體驗(yàn)！

06

日本福山市商業(yè)街

頂棚的創(chuàng)意改造

   在日本，東京大阪等地知名觀光景點(diǎn)的商店街雖然是風(fēng)光依舊，卻并不意味著日本各地的商店街都有那么好的運(yùn)氣。

   一條在廣島縣的福山市的商業(yè)街，自江戶時(shí)代以來(lái)便是商人們聚焦之地的商店街，如今許多頂棚老化，風(fēng)光不再。

   在設(shè)計(jì)師的努力下，卻來(lái)了個(gè)逆襲！

   原本老化的頂棚，被7000根不銹鋼絲代替。雖然沒(méi)有了擋風(fēng)遮雨的作用，但是陽(yáng)光能夠充分地照射進(jìn)來(lái)。

   設(shè)計(jì)師在道路兩旁種植了一些植物，它們?cè)陉?yáng)光和雨露的灌溉下茁壯生長(zhǎng)。這個(gè)能夠感知風(fēng)雨的頂棚，拯救了日益衰敗的日本商店街。

07

結(jié)語(yǔ)

   除了獨(dú)樹(shù)一幟的創(chuàng)意性，注重安全防護(hù)，排水防火、防盜監(jiān)護(hù)、通風(fēng)、隔聲等防護(hù)性要也應(yīng)成為商業(yè)建筑頂棚設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。

   此外，頂棚裝修與裝飾要趕上時(shí)代的潮流，所以要盡可能采用輕質(zhì)、高強(qiáng)度，富有質(zhì)感而又便于快速裝拆的材料來(lái)裝飾頂棚，簡(jiǎn)潔、明快、富有特色，能適應(yīng)不斷變化的功能需求。