11月22日，暫停營(yíng)業(yè)三年之久的澀谷PARCO，即將重新開(kāi)業(yè)！

　　由于商業(yè)環(huán)境的變化，作為澀谷時(shí)尚的代名詞、年輕人的憧憬之地的澀谷PARCO于2016年8月宣布暫時(shí)歇業(yè)，進(jìn)行全新升級(jí)改造。

　　在暫別之際，PARCO邀請(qǐng)歌手平手友梨奈，創(chuàng)作發(fā)布了《PARCO從澀谷消失的那一天》，歌曲飽含了對(duì)澀谷PARCO的的不舍，以及對(duì)未來(lái)的期待。一向擅于搞創(chuàng)新的PARCO，以歌曲的形式告別，使消費(fèi)者印象深刻。

　　今年11月22日，PARCO作為澀谷新生代商場(chǎng)，將重新亮相。新澀谷PARCO整合了原來(lái)的Part 1和Part 3兩棟大樓，包括辦公空間在內(nèi)共22層樓，使用面積總和約6.4萬(wàn)平方米，PARCO占據(jù)了負(fù)一到十層，共4.2萬(wàn)平方米。

　　新的PARCO融合了“時(shí)尚”、“藝術(shù)&文化”、“娛樂(lè)”、“美食”、“科技”5大要素，由180多家充滿個(gè)性魅力的品牌門(mén)店構(gòu)成。

　　潮流時(shí)尚

　　時(shí)尚，向來(lái)是PARCO的關(guān)鍵詞，亦是其最大的看點(diǎn)，新澀谷PARCO將引進(jìn)Tokyo Mode、海外奢侈品牌、原宿系Lolita Fashion和街頭潮牌等日本本土設(shè)計(jì)等板塊。

　　更驚喜的是，存在了43年時(shí)間，為顧客呈現(xiàn)過(guò)1200多部先鋒話劇等藝術(shù)文藝作品，培育了眾多劇作家的PARCO劇場(chǎng)，也將正式回歸。負(fù)責(zé)PARCO開(kāi)業(yè)籌備的執(zhí)行董事泉水隆表示：“會(huì)比以往更專(zhuān)注于時(shí)尚活動(dòng)策劃。”

　　藝術(shù)文化&休閑娛樂(lè)&科技

　　新開(kāi)業(yè)的澀谷PARCO店，有像“NintendoTOKYO任天堂東京”、“Pokémo CenterSHIBUYA寶可夢(mèng)中心涉谷”等代表日本的文創(chuàng)產(chǎn)品大集合。

　　在這里，顧客不僅僅是單純地購(gòu)買(mǎi)商品，還可以通過(guò)各種結(jié)合了游戲、動(dòng)漫、電競(jìng)、藝術(shù)、服飾、美食等的文創(chuàng)周邊商品及服務(wù)，調(diào)動(dòng)身體中的五維感官去全方位的體驗(yàn)這個(gè)獨(dú)特的購(gòu)物空間。

　　此外，《美術(shù)手帖》、《HOBO NIKKAN ITOI SHINBUN》等媒體也在新澀谷PARCO開(kāi)設(shè)了畫(huà)廊型門(mén)店，其中位于二樓的“OIL by美術(shù)手帖”是該雜志的首家直營(yíng)店。

　　4樓還有PARCO MUSEUM TOKYO，未來(lái)將舉辦與藝術(shù)、設(shè)計(jì)、時(shí)尚相關(guān)的策劃展。負(fù)一層還有 GALLERY X，除了藝術(shù)之外，這間畫(huà)廊還會(huì)推出與動(dòng)漫、游戲相關(guān)的展覽。

　　據(jù)透露，澀谷PARCO內(nèi)設(shè)置了9處畫(huà)廊，還有17個(gè)可以靈活變換的零售空間。新澀谷PARCO預(yù)計(jì)共180家租戶入駐，目標(biāo)年租金收入為200億日元。

　　美食

　　唯有愛(ài)與美食不可辜負(fù)。在餐飲方面能滿足海外游客該有的日式烏冬和拉面、炸串串、壽司、烤肉都會(huì)有，各種風(fēng)格種類(lèi)的餐飲店順便選。重點(diǎn)是新的澀谷parco店還提供重口味!像野味店、昆蟲(chóng)料理、純飲茶、MIX bar等，這些都是在其他商業(yè)設(shè)施所體驗(yàn)不到的樂(lè)趣。

　　時(shí)裝是“時(shí)尚百貨”的立命之本，但“減少服裝占比”已經(jīng)成為時(shí)尚百貨變革轉(zhuǎn)型的最主要戰(zhàn)略。VMI Partners 代表、時(shí)尚業(yè)務(wù)戰(zhàn)略構(gòu)建師黑川智生表示，可以提高鞋履、包袋等配飾的比例，還能結(jié)合文具、廚具等生活用品，還能考慮到顧客的送禮需求等。

　　“最近，同時(shí)能夠滿足男性和女性購(gòu)物需求的商店也很受歡迎，專(zhuān)賣(mài)動(dòng)漫、運(yùn)動(dòng)裝備等產(chǎn)品的門(mén)店也吸引了很多顧客，如果能吸引這些商戶入駐，時(shí)尚百貨就能提高運(yùn)營(yíng)精準(zhǔn)度，增加客流量，最終實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)�！�

　　從新澀谷 PARCO 的樓層和商品分布中，也能看出這樣的趨勢(shì)：

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　　CHAOS KITCHEN

　　將充滿個(gè)性的專(zhuān)賣(mài)店、新業(yè)態(tài)人氣網(wǎng)紅店疊加，再融合黑膠唱片店、藝術(shù)展廊等混搭元素，這里是無(wú)類(lèi)別·無(wú)場(chǎng)景·無(wú)性界可包容萬(wàn)象的美餐空間。

　　店鋪&品牌：?ta's oven，CARNICERIA， deli fu cious， HUB+82， Jikasei Mensho， QUATTRO LABO， SCHMATZ BeerDining， うどん　おにやんま， KoGiKoGi by SAIKABO，廻り壽し渋谷壽し常， はまの屋パーラー/CampyBar!(臨時(shí))，未來(lái)日本酒店 & SAKE BAR， 甘味 おかめ， 極味や， 串カツあらた， 米とサーカス，立飲みビールボーイ， 立呑み天ぷらKIKU， ON THE CORNER shibuya，Tyffonium Café， Condomania， GALLERY X ， GAN-BAN/巖盤(pán)，HIPSHOP， UNIONRECORD，QOHS

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　　SHOˉ TENGAI - EDIT - TOKYO

　　超越“Ground Floor 首層”這個(gè)固有概念的認(rèn)知，大膽運(yùn)用Zapping頻換式編輯手法。讓不同的人們與多彩的文化以及各自的時(shí)尚，在全新定義的“新首層”相遇交匯，就如同行走在路面街邊的感受。

　　店鋪&品牌：COMME des GARCONS(川久保玲)(臨時(shí))， GUCCI(古馳)，LOEWE(羅意威)， THOMBROWNE(湯姆布朗)，H.P.DECO アート感のある暮らし， discord Yohji Yamamoto(山本耀司)，PORTER EXCHANGE， AHKAH，O by New Jewelry， IPSA(茵芙紗)， DIORBEAUTY SHIBUYA(迪奧美妝)， shuuemura(植村秀)， YvesSaint Laurent Beauté(圣羅蘭)， Discover Japan Lab(臨時(shí))，BOOSTERSTUDIO by CAMPFIRE，THE POP by JUN， HUMAN MADE®， WAVE， THELITTLE SHOP OF FLOWERS / ATELIER(臨時(shí))，COMINGSOON， Cafè Marly， PARIS SAINT-GERMAIN CAFé

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　　MODE & ART

　　以“Mode(風(fēng)格)”為主軸聚集活躍在世界舞臺(tái)的知名時(shí)尚品牌。

　　店鋪&品牌：A.P.C.， alexanderwang(亞歷山大·王)，AMBUSH， beautiful people， COMME des GAR?ONS·JUNYAWATANABE MAN / COMME des GAR?ONS HOMME， ENF?LD / n?gonstans ， ISSEYMIYAKE SHIBUYA(三宅一生)， k3，KENZO(凱卓)，kolor， MM6 Maison Margiela(MM6梅森·馬吉拉)，MSGM， Neil Barrett， STONE ISLAND， TAKAHIROMIYASHITATheSoloist.SHIBUYA，THENORTH FACE LAB(北面)，TOGA， UNDERCOVER， VIA BUS STOP， Ground Y·BLACK Scandal YohjiYamamoto(臨時(shí))， Santa Maria Novella， OIL by 美術(shù)手帖

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　　CORNER of TOKYO STREET

　　主打多樣文化融合與混搭的樓層。其中一半以上的品牌門(mén)店都是第一次在商業(yè)設(shè)施中開(kāi)店，集結(jié)了由設(shè)計(jì)師自創(chuàng)、街頭風(fēng)格、中古珍藏等各品類(lèi)領(lǐng)軍潮牌是本樓層最大的看點(diǎn)。

　　店鋪&品牌：08sircus， ADAM ET ROPE' HOMME(臨時(shí))， ANREALAGE，BerBerJin， BILLIONAIRE BOYS CLUB/ ICECREAM， CINOH， DENHAM TOKYO， FAN，F(xiàn)EMMENT，F(xiàn)RED PERRY(佛萊德 派瑞)， g. sakayori.， JOHN LAWRENCE SULLIVAN(約翰·勞倫斯·沙利文)，MISTERGENTLEMAN， MYne CODEX， NEXUSⅦ， NUBIAN， ONITSUKA(鬼冢虎)(臨時(shí))，PARISSAINT-GERMAIN STORE， Paul Smith(保羅·史密斯)， Saturdays New York City， STUDIOUS， styling/，UN3D. ， UNITED NUDE， VERTICAL GARAGE， VISVIM / WMV(臨時(shí))，KIJIMATAKAYUKI， PUEBCO， Seiko Boutique(精工)， VivienneWestwood(維維安·韋斯特伍德)，GEYSER PARCO(AULA， BESTPACKING STORE， ELIN， FDMTL， Greed International Tokyo Store， PAMEOPOSE， SSW)

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　　FASHION APARTMENT

　　東京時(shí)下流行女裝匯總。再加上以[PARCO MUSEUM TOKYO]為核心的藝術(shù)及設(shè)計(jì)類(lèi)周邊商品的提供，還設(shè)置了體驗(yàn)型支持地球環(huán)�？沙掷m(xù)發(fā)展的服務(wù)區(qū)。

　　店鋪&品牌：ADAM ET ROPE' FEMME(臨時(shí))，CABANE de ZUCCa， emmi， FRAY I.D， FURFUR， GRIMOIRE， iki， KIIRO， Lily Brownboutique， ORIGINATED IN GRACE CONTINENTAL， SNIDEL， U by SPICK&SPAN， une nana cool， ほぼ日カルチャー，DELFONICS， giraffe， mimi33， Samantha Thavasa(薩曼莎·撒烏薩)，LeTalon， MARCOMONDE， Meets by NADiff， PARCO MUSEUM TOKYO， chompoo， CLARINS， L:ABRUKET， Heaka AVEDA， Licue & Sneakers， Re?STOCK， RINKAN， PORT PARCO (by meetscalstore， acidgallery，mintdesigns garage store， sneeuw)

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　　NEXT TOKYO

　　時(shí)尚與科技大膽結(jié)合的數(shù)碼時(shí)代NEXT賣(mài)場(chǎng)再現(xiàn)，提高購(gòu)物的便捷性與樂(lè)趣。運(yùn)用現(xiàn)實(shí)空間與CG作品搭配的內(nèi)裝空間環(huán)境演示充滿了未來(lái)感的創(chuàng)意。

　　店鋪&品牌：jóuetie， KBF，LAND by MILKBOY， L.H.P. WOMEN， LOVELESS Sunny Side Floor， Lui's/EX/store，mercibeaucoup， ， URBAN RESEARCH iD， volcan&aphrodite， calif， BAIT， ETUDE HOUSE， JINS(睛姿)，TiCTAC update， Manhattan Portage， Angelic Pretty， Candy Stripper， CharlesChaton， @Ray-Cassin.onlinestore.tokyo，Emily Temple cute， evelyn， jamie エーエヌケー， にゃー SHOP， RADIO EVA STORE， Anker Store，UNiCASE， STARBUCKS COFFEE， PARCO·セゾンカウンター(PARCO會(huì)員卡中心)

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　　CYBERSPACE SHIBUYA

　　聚集了動(dòng)漫、游戲、漫畫(huà)、二次元人氣商品的[電腦次元文化基地]。目標(biāo)是將此樓層打造成全新的日本文化粉絲集會(huì)圣地。

　　店鋪&品牌：CAPCOM STORETOKYO， JUMP SHOP， LB POP-UP THEATER， Nintendo TOKYO(任天堂)， PENGUINSOUVENIR， ポケモンセンターシブヤ(寶可夢(mèng)中心)， Tokyo Otaku Mode TOKYO，刀剣亂舞萬(wàn)屋本舗，GG Shibuya mobile esports cafe&bar， TOKYO Parade GOODS&CAFE

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　　RESTAURANT SEVEN

　　讓海內(nèi)外顧客情不自禁食指大動(dòng)的回轉(zhuǎn)壽司、天婦羅、拉面等7家餐廳構(gòu)成的美食打卡地。

　　店鋪&品牌：金沢まいもん壽司， 渋谷焼肉 KINTAN， 博多天ぷらたかお， 中華そば専門(mén)　田中そば店， 松尾ジンギスカン， goo ITALIANO， FALAFEL BROTHERS， M.I.U.No2

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　　THEATER， CINEMA， GALLERY

　　以PARCO自營(yíng)劇場(chǎng)為中心的各類(lèi)文娛設(shè)施的集合。設(shè)施：PARCO劇場(chǎng)， CINE QUINTO， ほぼ日曜日

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　　PUBLIC STAGE

　　與涉谷區(qū)聯(lián)合打造的教育培訓(xùn)基地。

　　設(shè)施：渋谷未來(lái)デザイン/クリエイティブスタジオ

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　　ROOFTOP PARK

　　約800平米如公園般的綠植屋頂廣場(chǎng)，以及約200平米的室內(nèi)活動(dòng)空間。

　　探索百貨新商業(yè)模式

　　PARCO運(yùn)用自己獨(dú)特的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)門(mén)技術(shù)及多年經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展第三反復(fù)項(xiàng)目事業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理及顧問(wèn)咨詢業(yè)務(wù)。在日本國(guó)內(nèi)各大都市商業(yè)黃金點(diǎn)位，成功地改裝了多個(gè)對(duì)于當(dāng)?shù)仡櫩蛠?lái)說(shuō)很有感情卻因經(jīng)營(yíng)不善面臨倒閉的古老商業(yè)設(shè)施，使其擁有了新的生命大放異彩。

　　無(wú)論是新開(kāi)的澀谷 PARCO，亦或是日本近年來(lái)呈上升勁頭的其它時(shí)尚百貨，都有一個(gè)明顯的特點(diǎn)：減弱零售屬性，加強(qiáng)休閑功能和優(yōu)化空間體驗(yàn)。簡(jiǎn)而言之，下調(diào)服裝類(lèi)商品的比例，增加餐飲、美妝、藝術(shù)等娛樂(lè)和體驗(yàn)——與其說(shuō)是百貨店，更像是購(gòu)物中心。

　　時(shí)裝是“時(shí)尚百貨”的立命之本，但“減少服裝占比”已經(jīng)成為時(shí)尚百貨變革轉(zhuǎn)型的最主要戰(zhàn)略。黑川智生表示，可以提高鞋履、包袋等配飾的比例，還能結(jié)合文具、廚具等生活用品，還能考慮到顧客的送禮需求等。

　　“最近，同時(shí)能夠滿足男性和女性購(gòu)物需求的商店也很受歡迎，專(zhuān)賣(mài)動(dòng)漫、運(yùn)動(dòng)裝備等產(chǎn)品的門(mén)店也吸引了很多顧客，如果能吸引這些商戶入駐，時(shí)尚百貨就能提高運(yùn)營(yíng)精準(zhǔn)度，增加客流量，最終實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)�！�

　　新業(yè)態(tài)拓展

　　事實(shí)上，“探索新模式”這一概念一直流淌在 PARCO 的血液中——每一家門(mén)店都位于黃金地段，也都會(huì)結(jié)合所在地的情況、建造之時(shí)顧客的需求來(lái)打造。

　　新澀谷 PARCO的定位是：次世代 PARCO。PARCO母公司、日本百貨連鎖巨頭J. Front Retailing 指出，澀谷 PARCO 的重建項(xiàng)目是 PARCO 業(yè)務(wù)創(chuàng)新的支柱，“我們將傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施從未嘗試過(guò)的新活動(dòng)集結(jié)到一起�！倍�基于澀谷 PARCO的改造，未來(lái)或?qū)⑦@一概念推廣至所有的 PARCO 門(mén)店。

　　即便是 PARCO本身，也存在兩種模式：社區(qū)型和城市型。城市型意在為對(duì)信息敏感的都市人群提供持續(xù)性的話題，更偏時(shí)尚、先鋒。而社區(qū)型從市場(chǎng)需求出發(fā)，更有煙火氣，注重實(shí)用性和便利性，提供除時(shí)裝以外，食品、生活用品、家電、運(yùn)動(dòng)等多個(gè)領(lǐng)域的商品和服務(wù)。

　　或許從 PARCO 的“副線” ZERO GATE 切入，更能看到 PARCO 的探索之心。ZERO GATE 出生于2011年，是 Parco 基于已有租戶網(wǎng)絡(luò)和門(mén)店開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)打造的一種商業(yè)模式，專(zhuān)注于主要城市地區(qū)的中低端購(gòu)物綜合體，較 Parco 由更為靈活的門(mén)店面積和地理位置選擇，按時(shí)開(kāi)發(fā)有吸引力、高附加值的購(gòu)物綜合體。截止至目前，日本共有11家 ZERO GATE。

　　此外，PARCO 旗下還有針對(duì)多個(gè)產(chǎn)品品類(lèi)買(mǎi)手店，如專(zhuān)賣(mài)腕表的 TiCTAC、專(zhuān)賣(mài)眼鏡的 POKER FACE、專(zhuān)注于美妝及美妝工具的 ROSEMARY、專(zhuān)賣(mài)男士配飾的 COLLECTORS、文具及配飾專(zhuān)賣(mài)店 Tour de Brain、手工肥皂和護(hù)膚品專(zhuān)賣(mài)店 Rirerecipe、以及融合了 TiCTAC、POKERFACE 和 COLLECTORS 的 Tricycle。

　　2018年，PARCO 還推出了直營(yíng)選品店 Meetscal Store，與有合作的創(chuàng)意者、設(shè)計(jì)師合作推出新產(chǎn)品，將體驗(yàn)、人與地方空間相聯(lián)結(jié)。另外還推出了眾籌服務(wù) Booster，為初創(chuàng)品牌/公司提供線上和線下的支持，如與 PARCO百貨店達(dá)成合作等。

　　另外，PARCO 的商店業(yè)務(wù)方面則融入了信息與通信技術(shù)(ICT)來(lái)提供客戶服務(wù)和租戶支持。消費(fèi)者方面，PARCO還推出了3D掃描、語(yǔ)音搜索服務(wù) Alexa Skill 等。

　　結(jié)語(yǔ)：

　　老舊的百貨店還有未來(lái)嗎？看看日本PARCO如何重生也許就有了答案。從品牌方角度看，普通的門(mén)店需要從零開(kāi)始打造，所有風(fēng)險(xiǎn)全部己方承擔(dān)不說(shuō)，還需要更多的勞動(dòng)力。從這一點(diǎn)看，選擇入駐與品牌目標(biāo)客戶層重合的時(shí)尚百貨，還是有很大的吸引力。

　　再次新生的澀谷PARCO，通過(guò)對(duì)空間及品牌的完美編輯，令到訪者可以在多種層面中感受到日本的“當(dāng)下”文化，在與世界的交流中不斷自我更新成長(zhǎng)。時(shí)隔三年，《PARCO從澀谷消失的那一天》的憧憬終于要來(lái)臨，PARCO和他的粉絲，也終于迎接來(lái)了新生代！