廣州零售市場(chǎng)首層租金上漲6%

　　12月26日，第一太平戴維斯舉辦廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)2018年回顧與2019年展望發(fā)布會(huì)。其中就優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)板塊，宏觀層面上看，截至2018年10月，廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)約7580億元，同比上升7.5%�！�從租金情況來(lái)看，全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層平均租金同比增長(zhǎng)6.1%，至740.8元/月/平。其中，核心商圈及非核心商圈的首層平均租金同比分別增長(zhǎng)7.0%和9.1%。

　　怡豐城撤出西安和上海

　　被黑石集團(tuán)收購(gòu)后，上海怡豐城將于2019年1月1日正式更名為維璟廣場(chǎng)。至此，新加坡豐樹(shù)集團(tuán)旗下的旗艦商業(yè)產(chǎn)品怡豐城在中國(guó)僅剩佛山一個(gè)。2005年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的新加坡豐樹(shù)集團(tuán)，目前在中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了20多個(gè)城市，但多為工業(yè)、住宅、物流等物業(yè)，帶有商業(yè)零售的綜合性物業(yè)并不多。接連甩賣(mài)西安和上海兩個(gè)集團(tuán)旗幟性商業(yè)項(xiàng)目后，不免有加速撤資中國(guó)，剝離在華商業(yè)地產(chǎn)的可能。

　　萬(wàn)達(dá)8.52億元奪廣東江門(mén)商住地

　　12月27日，萬(wàn)達(dá)拿下廣東江門(mén)一宗商住組合用地，地塊成交價(jià)為8.52億元。據(jù)了解，該宗地位于江門(mén)臺(tái)城南新區(qū)陳宜禧路與鳳凰大道交叉口東南側(cè)，總出讓面積21.43萬(wàn)平方米。該組合地塊共由四幅土地組成。其中，地塊一出讓面積6.54萬(wàn)平方米，要求建設(shè)建筑面積不少于9萬(wàn)平方米的集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的集中式購(gòu)物中心（包含地上、地下商業(yè)）。同時(shí)，購(gòu)物中心沿鳳凰大道設(shè)置，東側(cè)預(yù)留部分用地與舊村落活化改造需統(tǒng)一規(guī)劃，與舊村落環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造具有臺(tái)山僑鄉(xiāng)文化特色的商業(yè)步行街和城市公園。

　　天虹正式簽約博羅潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)

　　近日，天虹商場(chǎng)股份有限公司與惠州市紅潤(rùn)發(fā)投資有限公司達(dá)成了合作，就惠州市博羅縣潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)項(xiàng)目簽訂了租賃合同。天虹助理總經(jīng)理兼華南區(qū)總經(jīng)理張泳波、紅潤(rùn)發(fā)公司董事長(zhǎng)符祥景出席了項(xiàng)目的簽約儀式。據(jù)公開(kāi)資料顯示，博羅潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)所在的博羅縣城羅陽(yáng)街道，地處惠州市博羅縣南部，現(xiàn)階段商業(yè)以商鋪、商業(yè)街為主，博羅潤(rùn)發(fā)廣場(chǎng)項(xiàng)目總面積12.8萬(wàn)平方米，租賃商業(yè)面積約6.1萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2020年開(kāi)業(yè)，這是天虹在博羅首家及惠州第六家門(mén)店。 

　　越秀地產(chǎn)出售廣州越匯77.79%股權(quán)

　　12月21日晚間，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司間接全資附屬公司慶和投資出售廣州越匯77.79%的股權(quán)及77.97%的債務(wù)，總代價(jià)為人民幣26.175億元。廣州越匯主要從事場(chǎng)地租賃(不含倉(cāng)儲(chǔ))、房屋租賃。該集團(tuán)預(yù)期因出售事項(xiàng)將錄得除稅后收益約3億元。

　　麗新發(fā)展7.6億購(gòu)珠海土地

　　12月27日，麗新發(fā)展有限公司及麗豐控股有限公司聯(lián)合公告稱(chēng)，收購(gòu)一幅位于珠海的土地，用作發(fā)展珠海項(xiàng)目二期。據(jù)了解，該土地的土地出讓金為人民幣7.62億元（折合港幣8.63億元）。資料顯示，該地塊位于珠海市橫琴新區(qū)藝文二道東側(cè)、香江路南側(cè)、藝文一道西側(cè)、智水路北側(cè)，總土地面積為14.38萬(wàn)平方米，地積比率最高為2倍。土地用作文化設(shè)施、零售及商業(yè)以及商務(wù)及金融用途。

　　佛山國(guó)瑞商業(yè)中心開(kāi)招商成果發(fā)布會(huì)

　　12月20日下午，國(guó)瑞置業(yè)佛山國(guó)瑞商業(yè)中心隆重舉辦了招商成果發(fā)布會(huì)。同時(shí)，活動(dòng)還邀請(qǐng)了近三百名業(yè)內(nèi)嘉賓及十幾家媒體齊聚一堂，共同品鑒國(guó)瑞置業(yè)即將亮相的地標(biāo)文旅項(xiàng)目佛山國(guó)瑞商業(yè)中心。國(guó)瑞不動(dòng)產(chǎn)公司是香港上市企業(yè)國(guó)瑞置業(yè)的全資子公司，統(tǒng)籌管理國(guó)瑞集團(tuán)所有商業(yè)地產(chǎn)、酒店及物業(yè)項(xiàng)目。此次發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)瑞不動(dòng)產(chǎn)公司總裁王雄偉先生在致辭中表示，佛山國(guó)瑞商業(yè)中心是國(guó)瑞集團(tuán)傾力打造的佛山“定鼎之作”。