第四部分：創(chuàng)新性商業(yè)設(shè)計(jì)

　　創(chuàng)造多首層并創(chuàng)新重配商業(yè)層級系數(shù)

　　“多首層”商業(yè)設(shè)計(jì)是指通過緩坡布道、扶梯、中庭等建筑交通元素的布局應(yīng)用，將一層與二層甚至三層自然貫通起來，將人在一、二層等之間傳統(tǒng)的垂直動(dòng)線轉(zhuǎn)換為自然起伏的曲線，擴(kuò)大商業(yè)聚攏人流的功能，打破傳統(tǒng)平層空間局限，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

　　結(jié)束語

　　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)涉及全產(chǎn)業(yè)鏈的開發(fā)過程，包括：金融模式、商業(yè)模式、商業(yè)設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營等各個(gè)環(huán)節(jié)。在全產(chǎn)業(yè)鏈模式下，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)是從前期項(xiàng)目定位到后期運(yùn)營管理的全程一體化流程，每個(gè)階段和環(huán)節(jié)均會(huì)碰到很多難題，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，各個(gè)環(huán)節(jié)之間才能進(jìn)行有效串聯(lián)、銜接、配合。