第二部分：商業(yè)綜合體空間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

　　中庭空間

　　中庭空間是購(gòu)物中心內(nèi)部最為重要的商業(yè)空間之一，也是一個(gè)項(xiàng)目動(dòng)線階段性節(jié)點(diǎn)及商業(yè)體驗(yàn)重要空間載體。

　　中庭的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1.平面垂直人流交通組織節(jié)點(diǎn)：中庭空間是自動(dòng)扶梯及垂直升降電梯最集中布置區(qū)域，因此中庭重要功能就是協(xié)調(diào)平面和垂直交通組織，使消費(fèi)者保持清晰的方向感；

　　2.商業(yè)資源整合舞臺(tái)：中庭空間是消費(fèi)人流匯聚的地方，一個(gè)好的中庭設(shè)計(jì)，除了起到商業(yè)櫥窗和交通組織的作用外，還應(yīng)滿足多元化功能的需要，例如展示、舞臺(tái)、活動(dòng)、娛樂活動(dòng)等；

　　3.商業(yè)價(jià)值立體提升：現(xiàn)代商業(yè)將各個(gè)樓層的商業(yè)功能通過中庭在立體的空間展示出來(lái)，通過變幻、多元的建筑效果，營(yíng)造立體的消費(fèi)空間，垂直拉動(dòng)消費(fèi)者，提升商業(yè)各個(gè)樓層的價(jià)值；

中庭空間設(shè)計(jì)原則

　　中庭空間創(chuàng)新性元素

　　活動(dòng)節(jié)點(diǎn)

　　商業(yè)項(xiàng)目收益中，租金占商業(yè)收益的比重有不斷降低的趨勢(shì)，而一些活動(dòng)節(jié)點(diǎn)的設(shè)立，例如舞臺(tái)、展示宣傳區(qū)域、廣告區(qū)域、廣場(chǎng)、小型劇院等功能設(shè)置，成為商業(yè)項(xiàng)目收益的重要來(lái)源之一。在商業(yè)空間設(shè)計(jì)中，活動(dòng)節(jié)點(diǎn)的預(yù)留考慮，可以為日后帶來(lái)可觀的潛在收益。

　　活動(dòng)節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，要充分考慮人流動(dòng)線的走向，并超前預(yù)留相應(yīng)空間，同時(shí)后期運(yùn)營(yíng)管理中應(yīng)制定完整的計(jì)劃方案。