本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫10月10日廣州報(bào)道）   推遲多年近日低調(diào)動(dòng)工的正佳超五星級(jí)酒店，又成為了天河高星級(jí)酒店中的新成員。至此，天河已建及在建的五星級(jí)酒店已達(dá)12家，喜來(lái)登、朱美拉、君悅等五星級(jí)酒店的蜂擁而至，不僅早已將“廣州10年沒(méi)新添一家五星級(jí)酒店”狀況打破，且其不約而同選擇落戶(hù)天河，更是引發(fā)了高星級(jí)酒店在天河的投資熱潮，引起業(yè)界關(guān)注。

    正佳二期超五星酒店亞運(yùn)前開(kāi)

    據(jù)了解，正佳廣場(chǎng)最初規(guī)劃用地5.7萬(wàn)平方米，總建筑面積42萬(wàn)平方米。其中商場(chǎng)面積30萬(wàn)平方米，另有西塔、東塔兩棟高層，分別定位為48層的五星級(jí)酒店（規(guī)劃建設(shè)）和25層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，總投資40億元。而當(dāng)時(shí)與正佳一起規(guī)劃的還有天河城，以及國(guó)際金融中心即未來(lái)可能拆遷下沉的宏城廣場(chǎng)；三個(gè)商務(wù)中心區(qū)比鄰而居組成“廣州世界貿(mào)易中心”。

    雖然延遲多年，但在近期天河高星級(jí)酒店投資熱潮中，作為正佳二期工程的酒店也在2個(gè)月前低調(diào)開(kāi)工。據(jù)悉，該項(xiàng)目由正佳廣場(chǎng)投資方與萬(wàn)豪酒店聯(lián)手打造的超五星酒店，目前已完成地面正負(fù)零層施工，其中有部分公寓，項(xiàng)目竣工后全稱(chēng)為‘正佳萬(wàn)豪酒店’。項(xiàng)目總投資超過(guò)10億元，預(yù)計(jì)明年年底前封頂，爭(zhēng)取2010年亞運(yùn)會(huì)投入使用。　　

    天河在建及已建五星級(jí)酒店達(dá)12家

    從2006年5月開(kāi)始，廣州沉寂了十多年的五星級(jí)酒店市場(chǎng)迎來(lái)興建投資熱潮，香格里拉、萬(wàn)豪等國(guó)際酒店品牌及廣州本土的民營(yíng)資本先后敲定在廣州興建五星級(jí)酒店，而且?guī)缀蹙�落�?hù)在天河區(qū)。

    天河區(qū)統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年天河區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)在2006年突破千億元后，又有新的提升，全年完成生產(chǎn)總值1204.63億元，同比增長(zhǎng)14.7%，經(jīng)濟(jì)總量躍升全市第一。其中實(shí)現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值967.71億元，占全區(qū)GDP比重八成以上，增速16.0%，成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主力軍。

    繼天倫萬(wàn)怡酒店2007年10月成為天河首家五星級(jí)酒店后，天河區(qū)五星級(jí)酒店投資熱潮開(kāi)始出現(xiàn)明顯趨勢(shì)。富力麗思·卡爾頓酒店、富力君悅大酒店、威斯汀·保利國(guó)際酒店等在今年相繼開(kāi)業(yè)，朱美拉攜手高德置地落戶(hù)珠江新城，天河城喜來(lái)登酒店即將封頂，都顯現(xiàn)出了五星級(jí)酒店在天河區(qū)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。而據(jù)了解，天河區(qū)計(jì)劃在2010年還有16家五星級(jí)酒店，目前已有12家酒店正在建過(guò)程中(見(jiàn)附表)，其余按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的酒店正在申請(qǐng)過(guò)程當(dāng)中。

    五星級(jí)酒店消費(fèi)持續(xù)力受質(zhì)疑

    以花園酒店、白天鵝賓館、中國(guó)大酒店等廣州知名五星級(jí)酒店來(lái)說(shuō)，基本都集中在廣州傳統(tǒng)的商業(yè)旺地或舊租界，即使分布上較為均衡，且各有特定商務(wù)圈或強(qiáng)勁的旅游資源支持，但一到淡季，相互間爭(zhēng)客還是相當(dāng)激烈。

　　商務(wù)繁榮、商業(yè)繁華、人氣極旺的天河，對(duì)于五星級(jí)酒店可以說(shuō)是一個(gè)處女地，就五星級(jí)酒店賴(lài)以生存的兩大資源———旅游和商務(wù)來(lái)說(shuō)，天河的優(yōu)勢(shì)無(wú)疑只在商務(wù)。特別是珠江新城、天河北一帶，作為規(guī)劃城市中央的cbd，將以廣州另一新商務(wù)中心形象出現(xiàn)，成為廣州總體經(jīng)濟(jì)的集中地。雖然往來(lái)頻繁的商務(wù)活動(dòng)，將極大帶動(dòng)對(duì)五星級(jí)酒店的需求，但畢竟就天河區(qū)來(lái)說(shuō)，一下子投資興建數(shù)量如此眾多的五星級(jí)酒店，是否有能力同時(shí)承受？未來(lái)消費(fèi)力實(shí)在值得質(zhì)疑。

    天河五星酒店在建及已建項(xiàng)目一覽

1、富力麗思·卡爾頓酒店：位于珠江新城

2、富力君悅大酒店：位于珠江新城

3、威斯汀·保利國(guó)際酒店：位于廣州火車(chē)東站

4、皇冠假日酒店：位于天河公園東側(cè)

5、正佳萬(wàn)豪酒店(暫定)：位于天河區(qū)的核心地段天河路正佳廣場(chǎng)

6、廣州城建索菲特酒店：位于天河北路與林和東路交界處

7、美林海岸商務(wù)酒店(暫定)：位于科韻路與沿江大道交界處

8、粵海喜來(lái)登酒店：位于天河路天河城

9、太古匯文華酒店：位于天河路與天河?xùn)|路交界處

10、禮頓陽(yáng)光酒店：嘉裕集團(tuán)在珠江新城酒店及酒店公寓項(xiàng)目

11、合景泰富酒店項(xiàng)目：在珠江新城金穗路

12、珠江新城商務(wù)酒店：珠江新城內(nèi)