本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫10月10日廣州報道） 推遲多年近日低調(diào)動工的正佳超五星級酒店，又成為了天河高星級酒店中的新成員。至此，天河已建及在建的五星級酒店已達12家，喜來登、朱美拉、君悅等五星級酒店的蜂擁而至，不僅早已將“廣州10年沒新添一家五星級酒店”狀況打破，且其不約而同選擇落戶天河，更是引發(fā)了高星級酒店在天河的投資熱潮，引起業(yè)界關(guān)注。
正佳二期超五星酒店亞運前開
據(jù)了解，正佳廣場最初規(guī)劃用地5.7萬平方米，總建筑面積42萬平方米。其中商場面積30萬平方米，另有西塔、東塔兩棟高層，分別定位為48層的五星級酒店（規(guī)劃建設(shè)）和25層超甲級寫字樓，總投資40億元。而當時與正佳一起規(guī)劃的還有天河城，以及國際金融中心即未來可能拆遷下沉的宏城廣場；三個商務(wù)中心區(qū)比鄰而居組成“廣州世界貿(mào)易中心”。
雖然延遲多年，但在近期天河高星級酒店投資熱潮中，作為正佳二期工程的酒店也在2個月前低調(diào)開工。據(jù)悉，該項目由正佳廣場投資方與萬豪酒店聯(lián)手打造的超五星酒店，目前已完成地面正負零層施工，其中有部分公寓，項目竣工后全稱為‘正佳萬豪酒店’。項目總投資超過10億元，預計明年年底前封頂，爭取2010年亞運會投入使用。
天河在建及已建五星級酒店達12家
從2006年5月開始，廣州沉寂了十多年的五星級酒店市場迎來興建投資熱潮，香格里拉、萬豪等國際酒店品牌及廣州本土的民營資本先后敲定在廣州興建五星級酒店，而且?guī)缀蹙鋺粼谔旌訁^(qū)。
天河區(qū)統(tǒng)計局的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年天河區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)在2006年突破千億元后，又有新的提升，全年完成生產(chǎn)總值1204.63億元，同比增長14.7%，經(jīng)濟總量躍升全市第一。其中實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值967.71億元，占全區(qū)GDP比重八成以上，增速16.0%，成為全區(qū)經(jīng)濟增長的主力軍。
繼天倫萬怡酒店2007年10月成為天河首家五星級酒店后，天河區(qū)五星級酒店投資熱潮開始出現(xiàn)明顯趨勢。富力麗思·卡爾頓酒店、富力君悅大酒店、威斯汀·保利國際酒店等在今年相繼開業(yè)，朱美拉攜手高德置地落戶珠江新城，天河城喜來登酒店即將封頂，都顯現(xiàn)出了五星級酒店在天河區(qū)的強勢發(fā)展。而據(jù)了解，天河區(qū)計劃在2010年還有16家五星級酒店，目前已有12家酒店正在建過程中(見附表)，其余按五星級標準建造的酒店正在申請過程當中。
五星級酒店消費持續(xù)力受質(zhì)疑
以花園酒店、白天鵝賓館、中國大酒店等廣州知名五星級酒店來說，基本都集中在廣州傳統(tǒng)的商業(yè)旺地或舊租界，即使分布上較為均衡，且各有特定商務(wù)圈或強勁的旅游資源支持，但一到淡季，相互間爭客還是相當激烈。
商務(wù)繁榮、商業(yè)繁華、人氣極旺的天河，對于五星級酒店可以說是一個處女地，就五星級酒店賴以生存的兩大資源———旅游和商務(wù)來說，天河的優(yōu)勢無疑只在商務(wù)。特別是珠江新城、天河北一帶，作為規(guī)劃城市中央的cbd，將以廣州另一新商務(wù)中心形象出現(xiàn)，成為廣州總體經(jīng)濟的集中地。雖然往來頻繁的商務(wù)活動，將極大帶動對五星級酒店的需求，但畢竟就天河區(qū)來說，一下子投資興建數(shù)量如此眾多的五星級酒店，是否有能力同時承受？未來消費力實在值得質(zhì)疑。
天河五星酒店在建及已建項目一覽
1、富力麗思·卡爾頓酒店：位于珠江新城
2、富力君悅大酒店：位于珠江新城
3、威斯汀·保利國際酒店：位于廣州火車東站
4、皇冠假日酒店：位于天河公園東側(cè)
5、正佳萬豪酒店(暫定)：位于天河區(qū)的核心地段天河路正佳廣場
6、廣州城建索菲特酒店：位于天河北路與林和東路交界處
7、美林海岸商務(wù)酒店(暫定)：位于科韻路與沿江大道交界處
8、粵海喜來登酒店：位于天河路天河城
9、太古匯文華酒店：位于天河路與天河東路交界處
10、禮頓陽光酒店：嘉裕集團在珠江新城酒店及酒店公寓項目
11、合景泰富酒店項目：在珠江新城金穗路
12、珠江新城商務(wù)酒店：珠江新城內(nèi)
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