4月9日，2009省房協(xié)首屆 “粵房（隆生）杯”高爾夫邀請(qǐng)賽在惠州舉行。本次比賽由廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，惠州隆生企業(yè)和惠州市高爾夫球協(xié)會(huì)承辦。當(dāng)天，由恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、隆生企業(yè)等派出的開發(fā)商代表，以及省內(nèi)各地房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、商界精英等組成的參賽陣容共130余人，聚首濤景高爾夫度假村，在揮桿之余，共議房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

    針對(duì)大家關(guān)心的房?jī)r(jià)與房地產(chǎn)業(yè)走向問題，地產(chǎn)精英紛紛發(fā)表看法，認(rèn)為目前房地產(chǎn)面臨挑戰(zhàn)也面臨機(jī)遇，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商更應(yīng)抓緊時(shí)機(jī)進(jìn)行理性調(diào)整。廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲認(rèn)為，因?yàn)楦鞯貥莾r(jià)差異大，今年廣東省異地置業(yè)有增多的可能性，比較突出的是深圳、東莞、惠州這三個(gè)城市，深圳是輸出地，東莞、惠州以輸入為主。與此同時(shí)，要真正實(shí)現(xiàn)“一小時(shí)生活圈”的房地產(chǎn)大發(fā)展，還要解決三個(gè)問題，包括勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)降溫帶來的人口數(shù)量下降問題、人們本地工作異地置業(yè)的觀念障礙突破問題、珠三角城市土地資源偏緊房?jī)r(jià)趨高的問題，當(dāng)然，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)更需開發(fā)商理性調(diào)整和對(duì)待。

    隆生企業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事長(zhǎng)劉小波表示，對(duì)于目前惠州市場(chǎng)出現(xiàn)的“小陽春”現(xiàn)象，惠州開發(fā)商應(yīng)該理性對(duì)待，順應(yīng)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，順應(yīng)市場(chǎng)需求和民心。廣州貫美房地產(chǎn)策劃公司總經(jīng)理宗啟明認(rèn)為，當(dāng)這波需求的推動(dòng)力被慢慢消耗的時(shí)候，樓市就會(huì)回到原來的趨勢(shì)軌道上來，究其原因，就是樓價(jià)超過了部分消費(fèi)者的承受力�，F(xiàn)在整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有所放緩，居民的收入增長(zhǎng)緩慢，對(duì)比惠州、東莞地區(qū)，廣州、深圳的樓價(jià)在整個(gè)珠三角地區(qū)是較高的，所以在一至兩年的時(shí)間內(nèi)，樓價(jià)還是要理性運(yùn)行的。