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編者按     隨著地鐵3號線番禺至大學(xué)城段的開始運營、新光快線的開通、南沙的開發(fā)、大學(xué)城帶來的效應(yīng)、新火車站即將落成、亞運選址以及各類配套設(shè)施的不斷完善，番禺商業(yè)迎來發(fā)展的春天，海印集團、祈福集團、蛇口招商局、長隆集團等都將書寫大手筆，商業(yè)項目紛紛啟動、大盤小盤齊騰飛。      業(yè)界樂觀預(yù)計，在未來的十多年里，華南板快將重演過去20年來天河區(qū)從郊區(qū)發(fā)展成最繁華市區(qū)這樣的情景，然在這造MALL風(fēng)暴過程中，會否重演天河商圈“沖天式”發(fā)展、購物中心扎堆到底是“餡餅”還是“陷阱”？即將于年內(nèi)出臺的國家《城市商業(yè)網(wǎng)點管理條例（草案）》，能否為城鄉(xiāng)大型商業(yè)網(wǎng)點合理布局科學(xué)發(fā)展開辟坦途？（本網(wǎng)6月28日舉辦購物中心沙龍將在嘉賓討論中對這些謎團一一破解） 　　番禺商業(yè)地產(chǎn)，眼前已是百花齊放。 活動預(yù)告：華商俱樂部系列沙龍“廣東購物中心破繭”28日舉行 ·廣州日報：多項目入市 番禺商業(yè)地產(chǎn)迎來“好日子” ·番禺區(qū)委書記譚應(yīng)華談未來五年規(guī)劃 ·番禺打造廣州“第四商圈” 商業(yè)網(wǎng)點布局初定 ·GO酷前線

番禺商業(yè)地產(chǎn)項目逐個睇 ·廣州大學(xué)城Uni-mall 　　Uni-mall— 廣州首家文化娛樂 mall ，是廣州市政府在大學(xué)城中規(guī)劃的唯一 mall業(yè)態(tài)商業(yè)項目，地上四層、地下一層，2000余個停車位的超大型室外停車場。突出文化娛樂功能，是集運動、餐飲、購物、旅游、休閑、表演、展示、服務(wù)于一體的廣州大型消閑生活中心 面積：8.9萬平方米 開業(yè)時間：07年9月28日

·萬博商業(yè)中心 　　已匯聚吉盛偉邦、天河城品牌折扣店、四海一家、工商銀行等品牌商家，新一期共有60萬平方米開發(fā)用地，并計劃投資60億元來建設(shè)廣州南部的CBD商業(yè)中心，成為廣州“第四商圈”的龍頭商業(yè)項目。 面積：60萬平方米 開業(yè)時間：新一期預(yù)計5－7年時間建成

·易發(fā)商業(yè)街 　　番禺市橋的黃金商圈內(nèi)，東起橋興大道、西臨光明路，南臨禺山大道、北至繁華路，附近有新大新、友誼中心、友誼大廈、商業(yè)大廈、禺山商場等商業(yè)機構(gòu)坐擁有日均數(shù)十萬人次的龐大人流，是市橋內(nèi)最成熟的商業(yè)地段。 面積：3萬多平方米 開業(yè)時間：已推出

·百越廣場－鉆匯珠寶采購博覽中心 　　百越廣場設(shè)有亞洲最大的珠寶交易中心-鉆匯珠寶采購博覽中心。面積達1.8萬平方米。番禺區(qū)以“鉆匯”為龍頭聯(lián)同區(qū)內(nèi)數(shù)十個珠寶工業(yè)園，打造珠三角首家集珠寶旅游于一體的專業(yè)賣場，將傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)集聚升級成珠寶專業(yè)市場、“鉆石商圈”。 面積：1.8萬平方米 開業(yè)時間：06年中旬

·廣州大學(xué)商業(yè)中心 　　廣州大學(xué)城第二期規(guī)劃中最大的商業(yè)城，容納了名店城、數(shù)碼港、潮流基地、休閑娛樂廣場、特色美食文化城、星級酒店、戶外酒吧長廊、配套服務(wù)商業(yè)等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。目前肯德基、阿迪達斯、耐克、中國移動、中國聯(lián)通、上海浦發(fā)銀行、招商銀行、黃振龍、譚木匠、東方眼鏡、先施眼鏡、寶島眼鏡、七匹狼、壹潮流、優(yōu)之良品、春之花、雪貝爾、明治雪糕等已經(jīng)確定進駐。 面積：7萬平方米 開業(yè)時間：06年3月左右

·石碁城市廣場 　　總投資1.5億元，共由8套建筑風(fēng)格各異的樓體組成，它們彼此之間通過13條天橋及10座電梯相互連接，商業(yè)功能區(qū)分為5個部分，包括設(shè)有360間商鋪的商業(yè)步行街、營業(yè)面積2萬平方米的大型百貨超市、一個占地1萬平方米的綜合肉菜市場。 面積：占地68畝 開業(yè)時間：2007年5月中旬

·大石城 　　位于番禺大石街朝陽西路的大石城目前正式登場亮相，這是今年華南板塊第一個上市商業(yè)項目，項目單層營業(yè)面積約6000平方米，多數(shù)鋪位在50平方米左右，20平方米的精品鋪位和超過100平方米的大鋪型也有一定比例。 面積：4萬平方米 開業(yè)時間：今年下半年

·新火車站－雄峰國際商業(yè)城 　　廣東雄峰集團投資8億元興建，項目由8座超大規(guī)模高級商場式市場建筑物、購物中心、娛樂美食中心、商務(wù)管理中心、金融中心、2.5萬平方米商業(yè)休閑廣場、物流倉儲中心和商務(wù)酒店組成的現(xiàn)代國際化商業(yè)廣場。 面積：32萬平方米 進展：招商中

·漢溪商業(yè)購物中心 　　招商地產(chǎn)在漢溪開發(fā)的商業(yè)項目，位于番禺區(qū)鐘村鎮(zhèn)，主要服務(wù)廣州整個南部區(qū)域，建設(shè)內(nèi)容包括百貨批發(fā)廣場、大型零售商場、主題超市、酒店、電影院、會展服務(wù)中心、寫字樓、物流配送中心、公園、休閑度假村等。 面積：69萬平方米 進展：06年6月獲得立項

·喜盈·嘉立思休閑港 　　位于番禺市橋南區(qū)中心位置，定位“廣州首席地中海休閑港”，主要面向高消費階層，將匯聚近百家大型休閑娛樂專業(yè)商家，并設(shè)有300多個停車位。此外，項目還擁有配套300多間客房的四星級標(biāo)準(zhǔn)“喜盈·嘉立思國際酒店公寓”，形成了完整的“休閑－娛樂－住宿”產(chǎn)業(yè)鏈條。 面積：4萬多平方米 開業(yè)時間：明年1月試營業(yè)

·番禺廣場—羅家商業(yè)中心 　　羅家購物中心占地約150畝，分兩期建設(shè)，首期建筑面積約6至8萬平方米，分3~4層，吉之島、新大新、廣百、麥德龍、家樂福等知名商貿(mào)企業(yè)經(jīng)洽談后均有意入駐，成為該中心的主力店，目前招商工作正在緊鑼密鼓地進行。 面積：占地約150畝 開業(yè)時間：08年年底建成營業(yè)

·祈福超級MALL 　　該項目的總建筑面積達30萬平方米，其中，單是停車場車位就有過萬個。在整體規(guī)劃上，該項目將按大型商業(yè)物業(yè)的模式進行建設(shè)及招商，將成為一個集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商廈。預(yù)計該項目將在三年內(nèi)建成投入使用。 面積：30萬平方米 開業(yè)時間：預(yù)計明后年

·海印實業(yè)集團－MALL 　　在位于華南碧桂園旁的森美反斗樂園處，與華南碧桂園各“搶”得一地塊，打算開發(fā)商業(yè)中心。 面積：占地200畝 進展：已經(jīng)進入報批階段

·長隆購物中心 　　在錦繡香江前的高爾夫球場、漢溪大道旁，欲打造長隆購物中心；連娛樂項目一共估計超過100萬方 。

·GO酷前線 　　大學(xué)城GO酷前線位于大學(xué)城穗石村西南角，正對華南理工大學(xué)教學(xué)區(qū)，毗鄰廣東藥學(xué)院和 廣州中醫(yī)藥大學(xué)。其總建筑面積13428平方米，設(shè)計為兩幢單體樓，主要消費群體為大學(xué)生 為主，是集購物、娛樂、休閑、教育培訓(xùn)功能于一體的綜合購物中心。 面積：13428平方米 開業(yè)時間：06年11月

·漢溪商貿(mào)圈與火車站商圈

·地鐵三號線與華南板塊

·番禺區(qū)中心組團規(guī)劃圖