10多年前，這里是一片低矮破舊的民居和一些破舊的廠房……蓄電池廠、彩印廠、帆篷廠、船舶救生設(shè)備廠、湛江制罐廠和金橋服裝廠等工廠，集中在赤坎老城區(qū)——三民路（民族路、民主路、民權(quán)路）。
作為湛江市“三舊”改造項(xiàng)目的樣板，10年來(lái)，廣東建信集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“建新集團(tuán)”)經(jīng)得起“寂寞”，致力于湛江市政府重點(diǎn)支持的舊城改造項(xiàng)目——幸福花苑大型住宅區(qū)的開發(fā)建設(shè)。如今，幸�；ㄔ芬呀�(jīng)成為一個(gè)舒適、安逸的全新住宅小區(qū)，它的成功改造吸引了大批購(gòu)房者前來(lái)置業(yè)安居。
宜商宜居兩大特點(diǎn)，再現(xiàn)“幸�；ㄔ贰币欢诹咙c(diǎn)
創(chuàng)建于1996年的廣東建信集團(tuán)，經(jīng)過10多年的跨越式發(fā)展，如今屬下企業(yè)及控股公司增至10家，成為集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程承包、建設(shè)工程監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)管理、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、石油化工產(chǎn)品貿(mào)易等一體化經(jīng)營(yíng)的大型集團(tuán)公司。前一個(gè)十年，建信集團(tuán)成功打造了幸�；ㄔ芬欢�。如今公司開發(fā)的湛江市政府重點(diǎn)支持的舊城改造項(xiàng)目“幸�；ㄔ贰弊≌^(qū)，被湛江市列入舊城改造的樣板小區(qū)。
據(jù)建信集團(tuán)副總裁歐丹女士介紹，幸�；ㄔ纷鳛橐粋�(gè)“三舊改造”項(xiàng)目，它的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
一、宜商
“幸福花苑”住宅小區(qū)是湛江市“三舊”改造項(xiàng)目的樣板，它占地面積100多畝，建筑面積25萬(wàn)平方米。經(jīng)過10年的改造和發(fā)展，一期和二期工程已建成16幢商住樓和一幢21層綜合樓，建筑面積共計(jì)15萬(wàn)平方米。如今的幸福花苑周邊社區(qū)不僅有購(gòu)物中心、超市、專賣店、商業(yè)步行街、餐飲店、休閑娛樂等配套設(shè)施，還成為赤坎居民日常消費(fèi)最集中的區(qū)域。
2012年4月，湛江市又將赤坎大通街、三民路片區(qū)（民族路、民主路、民權(quán)路）定位于歷史文化街區(qū)保護(hù)片區(qū)，將通過對(duì)三民路片區(qū)歷史文化街區(qū)的進(jìn)行修繕及保護(hù)整治，恢復(fù)古街區(qū)歷史建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)古商埠歷史氣息，將赤坎大通街、三民路片區(qū)建設(shè)成為集“旅游觀光、商貿(mào)文化、娛樂休閑”為一體的傳統(tǒng)文化街區(qū)。幸�；ㄔ沸^(qū)自建配套的商業(yè)項(xiàng)目有兩處，已建成7800平方米的幸福匯商業(yè)中心正在運(yùn)營(yíng)，三期項(xiàng)目配套的商場(chǎng)正在進(jìn)行招商。
二、宜居
1.交通便利。幸�；ㄔ讽�(xiàng)目對(duì)外交通主要通過海北路、吉祥路和幸福路與海田路及人民大道北、中山一路等城市主干道相接，具有較好的對(duì)外交通便捷性。
2.人口聚集地。幸�；ㄔ沸^(qū)有約1320住戶，目地塊周邊已有眾多建成或在建大型樓盤，如雍景城、金沙灣新城、年豐豪庭、華盛新城等大型中高檔住宅小區(qū)，生態(tài)聚居氛圍已初具雛形，未來(lái)將聚集眾多人口。
3.周邊生活設(shè)施配套齊全。該項(xiàng)目周邊毗鄰赤坎北橋公園、湛江市第七中學(xué)、湛江市二十一小學(xué)、湛江市第一中醫(yī)醫(yī)院、赤坎游泳場(chǎng)、赤坎北橋市場(chǎng)，生活十分便利。
4.幸�；ㄔ放f城改造項(xiàng)目，帶來(lái)了明顯的環(huán)境改變效果。幸福花苑項(xiàng)目改善了周邊社區(qū)環(huán)境，提高了周邊人民居住環(huán)境條件，過去臟亂差的小區(qū)如今已被管理得井井有條。亮麗的外觀、青翠的庭院，幸�；ㄔ返母脑煳舜笈�(gòu)房者前來(lái)置業(yè)安居。
建設(shè)“幸福花苑”三期，本網(wǎng)牽線楚睿商業(yè)與建信合作
以湛江新地標(biāo)為“高度”、由加拿大HAC·喜城建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)的“幸�；ㄔ贰比冢讶鎰�(dòng)工建設(shè)。屬于湛江市政府全力支持的“三舊”改造項(xiàng)目——幸�；ㄔ返谌诠こ�，該項(xiàng)目雄踞赤坎幸福路與吉祥路交匯處，屹立于古商埠城市中軸核心，地理位置十分優(yōu)越，是赤坎“三舊”改造的重頭戲，全城矚目。
在“幸福花苑”三期項(xiàng)目中，為了發(fā)掘商業(yè)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，整合資源，經(jīng)本網(wǎng)總裁黃華軍牽線搭橋，廣州楚睿商業(yè)有限公司與建信集團(tuán)達(dá)成合作，共同運(yùn)營(yíng)三期購(gòu)物中心、特色商業(yè)區(qū)、shopping mall等招商和建設(shè)。據(jù)了解，“幸福花苑”三期擬建地下2層，地上30層，其中1-4層為綜合商場(chǎng)，6層以上為標(biāo)準(zhǔn)層和高尚住宅，總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，其中，商業(yè)建筑面積24000多平方米。同時(shí)，三期的小游園，建信集團(tuán)將斥巨資重新打造成為一個(gè)大廣場(chǎng)，配套動(dòng)感時(shí)尚夢(mèng)幻音樂噴泉，屆時(shí)，周邊的商業(yè)文化氣息將撲面而來(lái)，赤坎古商埠昔日的輝煌舊時(shí)光將重臨。
據(jù)歐丹女士介紹，幸福花苑小區(qū)自建配套的商業(yè)項(xiàng)目有兩處，已建成7800平方米的幸福匯商業(yè)中心正在運(yùn)營(yíng)，三期項(xiàng)目配套的商場(chǎng)正在進(jìn)行招商。當(dāng)記者問及歐丹女士除了幸�；ㄔ啡�，建信集團(tuán)接下來(lái)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域還將有什么大動(dòng)作？她說(shuō)，今后建信集團(tuán)會(huì)繼續(xù)在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，未來(lái)仍以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為集團(tuán)發(fā)展方向。目前已幾個(gè)項(xiàng)目正在運(yùn)作，包括與其他地產(chǎn)商合作的財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目，在赤坎草蘇地塊建設(shè)大型商住項(xiàng)目等。
