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黃俊欽
時(shí)間:2008-12-28來源: 作者:
| 黃俊欽簡(jiǎn)歷 年齡：38 出生地：廣東汕頭 教育：初中 主要公司：新恒基集團(tuán) 公司總部：北京 上市情況：上海金泰集團(tuán)(600385) 主要行業(yè)：北京和沈陽(yáng)的房地產(chǎn)、金融、高科技 財(cái)富：27億元 北京新恒基集團(tuán)董事長(zhǎng)，黃俊欽為國(guó)美電器總裁黃光裕之兄 新恒基集團(tuán)由黃俊欽先生創(chuàng)始于1987年，初期以連鎖商業(yè)、電子技術(shù)貿(mào)易為主要業(yè)務(wù)，成功地創(chuàng)造了“國(guó)美電器”品牌。黃俊欽1993年離開“國(guó)美電器”，投身房地產(chǎn)業(yè)。新恒基集團(tuán)經(jīng)過十余年的努力與奮斗，以每年遞增30%的發(fā)展速度，發(fā)展成為擁有員工近千名，以房地產(chǎn)開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)通信、高新技術(shù)、生物制藥、金融投資、物業(yè)管理等為主的綜合性企業(yè)集團(tuán)。 如果不是*ST金泰在7月9日公布增發(fā)股票方案后的“妖股”表現(xiàn)，很少人會(huì)關(guān)注這家面臨退市的濟(jì)南上市公司背后的大股東——黃俊欽。 這個(gè)被稱為“漲停王”的股票最高峰時(shí)市價(jià)26.58元，新恒基系認(rèn)購(gòu)的70億股股權(quán)價(jià)值將達(dá)到1860.6億元。資料顯示，黃俊欽個(gè)人持有新恒基集團(tuán)80%的股份，黃俊欽的個(gè)人賬面資產(chǎn)已達(dá)1488.48億元。 其實(shí)，早在2004年的胡潤(rùn)富豪榜上，黃俊欽就以27億資產(chǎn)排名27位。黃光裕曾說：這回胡潤(rùn)總算把他揪出來了。2005年，黃俊欽以55億元資產(chǎn)位列第13位，2006年，以65億元資產(chǎn)排名第20名。 與弟弟黃光裕的張揚(yáng)不一樣，被認(rèn)為有技術(shù)天才的黃俊欽出奇的低調(diào)。 黃俊欽第一次接受媒體采訪是在*ST金泰從42個(gè)漲停轉(zhuǎn)入7個(gè)跌停之后，媒體報(bào)出東北世貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目是非法開工，而這個(gè)項(xiàng)目是新恒基集團(tuán)擬注入*ST金泰的9個(gè)項(xiàng)目之一。黃俊欽不得不出來澄清。 黃俊欽說：“我可以負(fù)責(zé)任地說，……不存在內(nèi)幕交易和操縱�！奔词乖诿襟w披露了黃氏兄弟與北京中行的私下交易被查時(shí)，黃俊欽都沒有站出來作這樣的澄清。 白手起家的技術(shù)天才 在*ST金泰的高層資料中，黃俊欽有這樣的介紹：廣東汕頭人,男,38歲,1987年起歷任國(guó)美總經(jīng)理,北京靜安物業(yè)董事長(zhǎng),北京新恒基房地產(chǎn)董事長(zhǎng)和山東金泰集團(tuán)董事長(zhǎng)。三個(gè)職務(wù)說出了黃俊欽三段人生經(jīng)歷。 黃俊欽的家鄉(xiāng)在廣東省汕頭市鳳壺村，一個(gè)“既不靠山也不靠海的小村莊”，黃俊欽一家是他們村里最貧困家庭之一。 小時(shí)候的黃俊欽聰明而內(nèi)向，家人認(rèn)為他有技術(shù)方面的天才。一個(gè)這樣的故事流傳著：一年春節(jié)，黃俊欽花了200元買了一個(gè)電視屏和一堆配件，在大年三十的晚上折騰了一宿，初一早晨全家人一醒來，驚喜地發(fā)現(xiàn)，那臺(tái)電視機(jī)竟然能看。若干年后，販賣電器成為這家人享譽(yù)華夏的家業(yè)。 1985年，19歲的黃俊欽帶著16歲的弟弟黃光裕走出這個(gè)村莊北上創(chuàng)業(yè)。公開資料稱其創(chuàng)業(yè)資本是4000塊錢，他們的生意從販賣小電器開始。一般的描述是：兄弟倆背著大旅行袋，里面裝滿了收音機(jī)、電子表之類的東西，從廣東背到北方去賣。 一年后，黃俊欽兄弟二人轉(zhuǎn)戰(zhàn)北京，不久后在北京珠市口經(jīng)營(yíng)一家面積不足100平方米的門面，那是一家國(guó)營(yíng)服裝廠的門市部，名叫“國(guó)美服裝店”。兄弟倆很快發(fā)現(xiàn)服裝不好賣，于是賣起了老本行——電器。1987年1月1日，十多年后成為全國(guó)電器零售之首的“國(guó)美電器店”的招牌在這家小店的門前掛出。 在這段國(guó)美創(chuàng)業(yè)時(shí)間里，有兩個(gè)小故事代表著黃俊欽才能。 他自學(xué)了無線電技術(shù)和計(jì)算機(jī)知識(shí)，在1988年那個(gè)人們還不知道互聯(lián)網(wǎng)為何物的時(shí)候，只有三四家門面的國(guó)美就開始用電腦收款，而電腦上使用的程序就是黃俊欽自己編的。到了后來轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，黃俊欽就開始研究建筑設(shè)計(jì)，還親自參與設(shè)計(jì)方案，給大樓節(jié)省空間。某接近黃俊欽的人說：“他非常厲害的一點(diǎn)是，每個(gè)地方能節(jié)約多少，他只要看一看圖紙，就會(huì)很清楚�！彼杂腥苏f，他是干一行專一行的技術(shù)型人才。 另一個(gè)小故事是說，國(guó)美電器當(dāng)年第一個(gè)在北京晚報(bào)的中縫打廣告，而且效果很好，把存貨都清出去了。這種國(guó)美風(fēng)格一直沿用至今，不過今天已經(jīng)變成整版的廣告了。在商業(yè)上，黃俊欽還一改倒買倒賣抬高售價(jià)的普遍做法，采用了薄利多銷的策略，以市場(chǎng)上最低的價(jià)格將商品賣給消費(fèi)者，這一策略后來成為國(guó)美法寶。 在1993年以前，黃俊欽主要負(fù)責(zé)幕后的管理和運(yùn)籌，黃光裕則偏重業(yè)務(wù)。黃光裕說，自己是被哥哥帶出來的。1993年兄弟二人對(duì)生意的發(fā)展方向卻發(fā)生了分歧，于是分道揚(yáng)鑣。黃光裕分得了“國(guó)美”這塊牌子、一部車和幾十萬元現(xiàn)金，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目在內(nèi)的其他資產(chǎn)全歸黃俊欽。當(dāng)時(shí)的國(guó)美擁有幾百萬元資產(chǎn)，黃光裕后來回憶道：我哥哥分得的比我多，多出的也不止一星半點(diǎn)。 分家之后，黃俊欽創(chuàng)辦了新恒基集團(tuán)，一心從事房地產(chǎn)。 房地產(chǎn)原罪 黃俊欽的新恒基集團(tuán)一直保持著罕見的低調(diào)，但發(fā)展速度一點(diǎn)都不慢。開發(fā)的項(xiàng)目包括新恒基國(guó)際大廈、北京靜安中心、鵬潤(rùn)大廈等多個(gè)商業(yè)樓盤。 有業(yè)內(nèi)人士說，新恒基在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展一直較為神秘，甚少通過拍賣市場(chǎng)購(gòu)地，多數(shù)都通過并購(gòu)或協(xié)議出讓取得，項(xiàng)目主要集中在北京、沈陽(yáng)兩地，項(xiàng)目數(shù)量也并不多。 這段時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)的高漲使黃俊欽的財(cái)富快速增加，也正是這段時(shí)期的一些操作，成為黃俊欽后來原罪爭(zhēng)議的核心緣由。 去年年底，《財(cái)經(jīng)》雜志一篇報(bào)道公開了官方對(duì)黃俊欽“新恒基系”和黃光�！谤i潤(rùn)系”的調(diào)查事宜，揭開了公眾對(duì)兩黃原罪的爭(zhēng)議的序幕。黃俊欽“第一桶金”的種種說法開始集中在騙貸之上。 該報(bào)道稱，黃氏兄弟在創(chuàng)業(yè)期間的違規(guī)貸款，加上以租房形式向中國(guó)銀行北京分行套取的逾億元租金，以及其后的虛假房貸及車貸，總計(jì)達(dá)13億元。其中靜安中心的開發(fā)，成為其操作方式的一個(gè)典型案例。 1995年，黃俊欽以1800余萬美元的價(jià)格將靜安控股100%股權(quán)購(gòu)入，并承諾靜安中心大廈建成后以相應(yīng)樓宇面積折抵股價(jià)款。黃俊欽進(jìn)場(chǎng)后很快發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)資金困難。1997年，黃俊欽偽造簽字，以靜安中心名義向北京中行貸款5筆，合計(jì)人民幣2億元。后來還在1998年把沒建成的首層、二層租給中國(guó)銀行，中國(guó)銀行把1.17億元租金悉數(shù)交付，但靜安支行的人到2003年才搬入。直到2005年年末，黃俊欽才向靜安中心的原股東支付1500萬美元，將靜安控股股權(quán)過戶至自己名下。 這也許只是黃俊欽千億財(cái)富背后的一個(gè)小小的故事，首富的背后，還有很多秘密沒被挖掘出來。去年這個(gè)調(diào)查并沒有讓黃俊欽一舉成名，但今年的*ST金泰事件，讓黃俊欽不得不成為輿論的中心。 借殼上市終成首富 黃俊欽早在2001年12月就收購(gòu)了山東金泰集團(tuán)，當(dāng)時(shí)新恒基集團(tuán)以3000萬元購(gòu)買了*ST金泰26.99%的法人股。有分析說，黃俊欽想借此打入山東房地產(chǎn)市場(chǎng)，并獲得良好的殼資源，一舉兩得。*ST金泰2001年年報(bào)顯示，當(dāng)年房地產(chǎn)利潤(rùn)貢獻(xiàn)率達(dá)25.71%。 可惜此后的幾年，*ST金泰一直是黃俊欽食之無味、棄之可惜的雞肋。2003年4月，山東金泰又公布巨虧年報(bào)，山東金泰大量資產(chǎn)已無法收回，應(yīng)收賬款虧空500萬元，另外還有近2億元的債務(wù)。2005年、2006年又連續(xù)2年虧損，面臨退市的風(fēng)險(xiǎn)。黃俊欽先后為這家公司打了100多場(chǎng)官司。5年內(nèi)還不斷“輸血”，達(dá)1.25億元。直到今年7月9日增發(fā)公告之后，*ST金泰還收到了濟(jì)南市建設(shè)銀行和工商銀行的兩起討債訴訟。 從42個(gè)漲停到7個(gè)跌停，再到9月中旬“因媒體報(bào)道需澄清”、“因重要事項(xiàng)未公告”等等原因?qū)е碌耐Ｅ�，黃俊欽的財(cái)富曾經(jīng)歷過這些的變化：每一秒鐘增加4.94萬元、3分鐘損失142億。 當(dāng)2007年黃俊欽要把新恒基集團(tuán)旗下9個(gè)項(xiàng)目塞進(jìn)*ST金泰這個(gè)殼時(shí)，他的巨額財(cái)富終于被人們認(rèn)識(shí)到了。如果整體上市計(jì)劃完成，黃俊欽控制下的新恒基集團(tuán)將使*ST金泰成為市值僅次于萬科的房地產(chǎn)上市公司。 黃俊欽很可能成為下一個(gè)潮汕出品的中國(guó)首富。 截止到2008年10月31日，黃俊欽掌控的600385股價(jià)已跌至2.23元，從最高的26.58，至今已跌去了92%，期間無數(shù)散戶被套，做為中國(guó)股市最大的股價(jià)操縱案黃俊欽失口否認(rèn)，廣大散戶損失巨大，這一案件體現(xiàn)了在中國(guó)當(dāng)前的狀態(tài)下，股市的黑暗和高管的縱容。 目前，600385的增發(fā)遙遙無期，無數(shù)散戶處于水深火熱之中！ |
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