一、報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營(yíng)情況的回顧

　�。�1）報(bào)告期內(nèi)總體經(jīng)營(yíng)情況

　　本報(bào)告期，公司在董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照年初確定的工作目標(biāo)，扎扎實(shí)實(shí)的開展工作，在企業(yè)規(guī)模與結(jié)構(gòu)優(yōu)化，市場(chǎng)定位與消費(fèi)群體，網(wǎng)點(diǎn)布局與品牌效應(yīng)，公司治理與規(guī)范運(yùn)作上實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)集合，促進(jìn)了又好又快的發(fā)展。

　　經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)了歷史性突破，銷售收入實(shí)現(xiàn)263,148萬(wàn)元，同比增加98,442萬(wàn)元，增長(zhǎng)59.77 %。利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)13,079萬(wàn)元，同比增加3,831萬(wàn)元，增長(zhǎng)41.43 %。凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)7,788萬(wàn)元，同比增加2,386萬(wàn)元，增長(zhǎng)44.15%(按可比口徑計(jì)算增長(zhǎng)31.13%)，全面完成了年初確定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

　　企業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)了歷史性跨越。購(gòu)買沈陽(yáng)市聯(lián)營(yíng)公司100%產(chǎn)權(quán)，更名為歐亞集團(tuán)沈陽(yáng)聯(lián)營(yíng)有限公司，成功的走出了由長(zhǎng)春區(qū)域店向東北店發(fā)展的第一步。子公司四平歐亞商貿(mào)有限公司全面開業(yè)，長(zhǎng)春歐亞集團(tuán)通化歐亞商貿(mào)購(gòu)物中心項(xiàng)目開工建設(shè)，標(biāo)志著公司經(jīng)營(yíng)圈的范圍越來(lái)越大，持續(xù)發(fā)展能力不斷增強(qiáng)。分公司歐亞車百麾下超市連鎖長(zhǎng)春湖西店、四平紅嘴店成功開業(yè)，標(biāo)志著歐亞超市連鎖戰(zhàn)略開始啟動(dòng)，市場(chǎng)開拓能力不斷增強(qiáng)。

　　經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和活力明顯提高。報(bào)告期內(nèi)，按照市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和顧客需求，對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了戰(zhàn)略性調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整質(zhì)的跨越，使公司的品牌形象迅速提升，客層結(jié)構(gòu)迅速提升，銷售業(yè)績(jī)迅速提升。根據(jù)不同的市場(chǎng)定位，對(duì)各分、子公司進(jìn)行不同的業(yè)態(tài)和品牌組合，使經(jīng)營(yíng)功能更加突出，品牌定位更加突出，差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)更加突出。同時(shí)，采取了一系列行之有效的營(yíng)銷策略，圍繞經(jīng)營(yíng)工作，找賣點(diǎn)促銷售，塑造鮮明的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)主題，有效的擴(kuò)大和集聚了消費(fèi)群體，搞火了市場(chǎng)，達(dá)到了創(chuàng)效創(chuàng)利的目的，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)效益的提高。

　　截止2007年12月31日，公司總資產(chǎn)為238,547.98萬(wàn)元，負(fù)債合計(jì)150,635.69萬(wàn)元，凈資產(chǎn)67,634.31萬(wàn)元，每股收益為0.49元。2007年，公司財(cái)務(wù)狀況良好，營(yíng)運(yùn)能力不斷提高。流動(dòng)比率為0.32，較上年減少0.34。速動(dòng)比率為0.20，較上年減少0.37。資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)相對(duì)合理，資產(chǎn)負(fù)債率為63.15%，較上年增長(zhǎng)6.02%。公司現(xiàn)金流量充足,具備較強(qiáng)的支付能力。本年度現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為-11,087.77萬(wàn)元，其中：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為24,501.60萬(wàn)元；投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-27,614.25萬(wàn)元；籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-7,975.12萬(wàn)元。

　　二、對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的展望

　�。�1）公司所處行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

　　本公司為百貨零售企業(yè)，近年來(lái)中國(guó)百貨行業(yè)的景氣度不斷上升，據(jù)行業(yè)研究分析，這種景氣度在未來(lái)幾年內(nèi)將繼續(xù)維持，社會(huì)消費(fèi)品零售總額將保持10%以上的增速。在總體趨勢(shì)向好的行業(yè)背景下，作為吉林省行業(yè)龍頭企業(yè)的本公司，面臨著良好的發(fā)展機(jī)遇。

　　公司也面臨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的格局，這種競(jìng)爭(zhēng)的影響主要來(lái)自于三個(gè)方面。一是國(guó)際商業(yè)資本的競(jìng)爭(zhēng)。二是新型業(yè)態(tài)的崛起。三是區(qū)域民營(yíng)商業(yè)的挑戰(zhàn)。

　�。�2）公司未來(lái)發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)

　　經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，本公司的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新能力，規(guī)模效益能力，核心競(jìng)爭(zhēng)能力，品牌運(yùn)作能力，持續(xù)發(fā)展能力得到增強(qiáng)，為公司又快又好發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，創(chuàng)造了條件。

　　2008年，公司要以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)各項(xiàng)工作，在又快又好發(fā)展的一盤棋下，圍繞“將歐亞商都做精，將歐亞賣場(chǎng)做大，將歐亞車百做多”這個(gè)主題，全面推進(jìn)各項(xiàng)工作，創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)回報(bào)股東。

　　新年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃是：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)342,000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30%。利潤(rùn)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)17,500萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)33%。實(shí)現(xiàn)上述計(jì)劃，采取以下措施：

　　第一，構(gòu)架體系，提升競(jìng)爭(zhēng)能力。要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，搶抓機(jī)遇，把發(fā)展時(shí)尚百貨主流店、國(guó)際摩爾店、超市連鎖集群店作為三大經(jīng)營(yíng)支柱，把“將歐亞商都做精，將歐亞賣場(chǎng)做大，將歐亞車百做多”作為“三支柱”經(jīng)營(yíng)構(gòu)架的戰(zhàn)略核心，高度重視，切實(shí)抓好。打造歐亞商都國(guó)內(nèi)知名時(shí)尚百貨主流店的形象，打造歐亞賣場(chǎng)民族特色國(guó)際摩爾的形象，打造歐亞車百歐亞品牌優(yōu)勢(shì)綜超連鎖的形象。

　　第二，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)升級(jí)。一是加快經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整要體現(xiàn)成長(zhǎng)性，適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。體現(xiàn)創(chuàng)造性，適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。體現(xiàn)多樣性，適應(yīng)消費(fèi)客層的需要。通過(guò)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，培植骨干企業(yè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)升級(jí)，提高市場(chǎng)魅力。二是加快品牌的優(yōu)化升級(jí)。要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的了解，強(qiáng)化品牌意識(shí)，推動(dòng)品牌整合，各門店在保證對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定支持的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)品牌資源共享，不斷擴(kuò)大品牌經(jīng)營(yíng)的比重，提高品牌集聚度，提高競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　第三，加強(qiáng)管理，提高企業(yè)素質(zhì)。一是堅(jiān)持依法管理。學(xué)習(xí)、理解并貫徹好國(guó)家新頒布的法律法規(guī)，依法指導(dǎo)行政和經(jīng)營(yíng)行為。與此同時(shí)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部制度建設(shè)，建立和完善嚴(yán)格的管理體系，使員工在嚴(yán)格的管理體系下，各司其職，各負(fù)其責(zé)。提高執(zhí)行力。要加強(qiáng)內(nèi)部控制制度建設(shè)，提高管理的科學(xué)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化水平和管理運(yùn)營(yíng)效率。二是加強(qiáng)服務(wù)管理。把服務(wù)作為經(jīng)營(yíng)工作的重要載體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要手段，樹立服務(wù)從市場(chǎng)出發(fā)、從經(jīng)營(yíng)出發(fā)的理念，堅(jiān)持常抓不懈，通過(guò)良好的服務(wù)，增強(qiáng)企業(yè)的差異競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)本質(zhì)。三是加強(qiáng)客戶資源管理。將客戶資源的開發(fā)和管理作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重要內(nèi)容，在組織構(gòu)架、銷售管理與服務(wù)策略上進(jìn)行探索創(chuàng)新，突出大客戶特點(diǎn)，把主要精力和著力點(diǎn)放在對(duì)大客戶資源的開發(fā)、銷售、服務(wù)和聚集上，建立、保持與上游客戶供應(yīng)商和終端客戶消費(fèi)者的良好發(fā)展關(guān)系，不斷提高客層結(jié)構(gòu)、客單價(jià)值、經(jīng)營(yíng)能力和企業(yè)品質(zhì)。

　　第四，突出導(dǎo)向，加強(qiáng)文化建設(shè)。企業(yè)文化建設(shè)的重點(diǎn)是把握時(shí)代脈搏，緊跟企業(yè)發(fā)展，在潛移默化中引導(dǎo)職工的價(jià)值取向。在主體文化上，要踐行“唯旗是奪，誠(chéng)實(shí)守信，勤儉善持，團(tuán)結(jié)互助”的企業(yè)精神。在目標(biāo)文化上，要踐行“調(diào)整經(jīng)營(yíng)機(jī)制，理順產(chǎn)權(quán)體制，提升管理手段，擴(kuò)充企業(yè)規(guī)�！钡陌l(fā)展思路。在發(fā)展文化上，要踐行“員工富裕，企業(yè)興旺，社會(huì)發(fā)展”的目標(biāo)責(zé)任。在營(yíng)銷文化上，要踐行“合法經(jīng)營(yíng)、合格質(zhì)量、合理價(jià)格、合情服務(wù)、合適管理”的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則。在文化的引擎力下，凝聚人心，創(chuàng)造活力，推動(dòng)和加快企業(yè)前進(jìn)的步伐。

　　第五，擴(kuò)充信息，拓寬應(yīng)用范圍。一是加快企業(yè)門戶網(wǎng)站的建設(shè)。充分利用網(wǎng)站這個(gè)載體，以多視角、全方位的方式推廣并宣傳企業(yè)，以廣泛性、高效率的特點(diǎn)鏈接并推廣經(jīng)營(yíng)，不斷提升企業(yè)形象，提高經(jīng)濟(jì)效益。二是加強(qiáng)ERP管理系統(tǒng)建設(shè)。要擴(kuò)大ERP管理系統(tǒng)的容量，充分利用這個(gè)信息平臺(tái)，加強(qiáng)企業(yè)進(jìn)銷存及財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)的管理和鏈接，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況，不斷開發(fā)管理功能，使ERP管理系統(tǒng)建設(shè)跟上企業(yè)發(fā)展的節(jié)奏，提高應(yīng)用水平。

　　（3）實(shí)現(xiàn)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略的資金需求及使用計(jì)劃

　　公司未來(lái)發(fā)展需要資金，但資金需求量應(yīng)視市場(chǎng)開發(fā)情況而定。根據(jù)公司目前情況，市場(chǎng)開發(fā)資金，一是可以通過(guò)信用貸款籌措；二是公司現(xiàn)金流量可以滿足部分需求。

　�。�4）對(duì)公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響的風(fēng)險(xiǎn)因素

　　在發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃實(shí)施的過(guò)程中，公司將面對(duì)著一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是：

　　①行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。入世后，我國(guó)商業(yè)領(lǐng)域引進(jìn)外資的方式有了很大的突破，外資參與對(duì)中國(guó)商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，我國(guó)傳統(tǒng)百貨業(yè)將直面國(guó)際大型商業(yè)企業(yè)瓜分我國(guó)商業(yè)市場(chǎng)份額的沖擊。商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)連鎖店、超市等多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，對(duì)傳統(tǒng)的百貨企業(yè)造成巨大的沖擊，加大了傳統(tǒng)百貨企業(yè)的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　②市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。本公司主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域在吉林省長(zhǎng)春市區(qū)，同一地區(qū)內(nèi)外資商業(yè)、外埠商業(yè)、同城商業(yè)云集，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。

　�、劢�(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們的購(gòu)買心理、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)需求均發(fā)生了很大的變化，瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)、稍縱即逝的商機(jī)在一定程度上加大了本公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)，公司將采取如下措施：

　　第一，要利用吉林省百貨業(yè)名店的品牌優(yōu)勢(shì)以及長(zhǎng)期以來(lái)形成的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)良好形象，保持和發(fā)展區(qū)域龍頭地位。同時(shí)，依托長(zhǎng)春市場(chǎng)，輻射省內(nèi)市場(chǎng)，開拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，逐步提升公司在國(guó)內(nèi)的行業(yè)地位,提高競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　第二，要按照市場(chǎng)化的運(yùn)作原則，實(shí)施科學(xué)運(yùn)營(yíng)，打造門類齊全、業(yè)態(tài)先進(jìn)、便捷靈活、滲透力強(qiáng)的多層次商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，努力形成與國(guó)際慣例接軌的營(yíng)銷管理格局，凝聚消費(fèi)群體，提高經(jīng)營(yíng)能力。

　　第三，要健全企業(yè)開發(fā)市場(chǎng)的功能機(jī)制，在統(tǒng)籌規(guī)劃，可研論證，逐步推進(jìn)，滾動(dòng)發(fā)展的原則下，穩(wěn)步推進(jìn)域外發(fā)展和綜超連鎖的步伐，努力構(gòu)筑開放性、集群式經(jīng)營(yíng)體系，擴(kuò)大規(guī)模優(yōu)勢(shì)。

　　第四，要引入先進(jìn)的管理理念和管理模式，推進(jìn)現(xiàn)代化營(yíng)銷手段和營(yíng)銷方式，建立市場(chǎng)的快速反應(yīng)機(jī)制，提高把握和駕馭市場(chǎng)的能力。

　　第五，要建立以經(jīng)營(yíng)和管理為中心的人才吸引機(jī)制，根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要招用人才，重點(diǎn)吸引高校畢業(yè)生和中高層次人才到企業(yè)工作。要建立合理的職位體系，通過(guò)選、用、育、留機(jī)制，優(yōu)化勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)，為企業(yè)發(fā)展積蓄潛力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與工作效率的雙豐收。