重慶百貨大樓股份有限公司發(fā)布2007年年度報(bào)告，摘要如下：

　　一、報(bào)告期內(nèi)經(jīng)營(yíng)情況回顧

　　2007年是公司不斷完善公司治理，不斷提高規(guī)范化運(yùn)作水平，不斷推進(jìn)"十一五發(fā)展戰(zhàn)略"，不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)攀升的一年。一年來(lái)，公司董事會(huì)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，規(guī)范行使職權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)，集體科學(xué)決策，全力推動(dòng)公司又好又快、持續(xù)健康的發(fā)展。在董事會(huì)的帶領(lǐng)下，在全體員工的奮力拼搏下，全面完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，公司治理不斷完善，增長(zhǎng)方式不斷改善，財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、盈利水平都取得了較好水平。

　　1）堅(jiān)持百貨連鎖發(fā)展方向，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)攀升

　　2007年公司全面超額完成了各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)目標(biāo)。在董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入54.88億元，同比增長(zhǎng)10.21%，完成股東大會(huì)下達(dá)計(jì)劃的107.60%，市場(chǎng)份額進(jìn)一步擴(kuò)大。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額12,044.06萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.48%，完成計(jì)劃117.50%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)（歸屬于母公司的凈利潤(rùn)）10,078.53萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.86%，在復(fù)雜多變的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，保證了效益的穩(wěn)定增長(zhǎng)，為履行股權(quán)分置改革中做出的2006-2008年凈利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)不低于10%的承諾打下基礎(chǔ)。凈資產(chǎn)收益率達(dá)14.34%，實(shí)現(xiàn)了公司可持續(xù)發(fā)展，確保股東利益。資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2007年末總資產(chǎn)達(dá)到21.53億元，凈資產(chǎn)達(dá)到7.02億元，分別同比增長(zhǎng)13.64%、10.02%，

　　2）規(guī)劃實(shí)施公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，為公司發(fā)展把脈定位

　　公司于2007年正式定稿制訂了公司"十一五發(fā)展規(guī)劃"，明確了公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，提出了實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)、提高營(yíng)運(yùn)效能、發(fā)展網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模三大振興工程，并從順體制、活機(jī)制、強(qiáng)管理、引技術(shù)、重營(yíng)運(yùn)、育人才、塑文化、尋發(fā)展八個(gè)方面構(gòu)建了目標(biāo)體系和實(shí)現(xiàn)策略。通過(guò)十一五規(guī)劃的實(shí)施和達(dá)成，公司將成為管理先進(jìn)、增長(zhǎng)迅速，連鎖化、規(guī)模化、專(zhuān)業(yè)化、集約化發(fā)展的一流商業(yè)連鎖企業(yè)。十一五規(guī)劃的制定為公司下一步發(fā)展指明了方向，明確了目標(biāo)。

　　3）三業(yè)態(tài)連鎖發(fā)展比翼齊飛，各項(xiàng)業(yè)務(wù)取得全面進(jìn)步

　　2007年，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，公司提出了"調(diào)整、整合、提升、和諧、發(fā)展"的工作方針，百貨、超市、電器三業(yè)態(tài)發(fā)展取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。

　　百貨業(yè)態(tài)應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，攻堅(jiān)克難。2007年百貨業(yè)態(tài)依然面臨競(jìng)爭(zhēng)激烈、市場(chǎng)飽和、大型商業(yè)設(shè)施密集分布等困難。針對(duì)困難，通過(guò)調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、整合公司資源、提升營(yíng)運(yùn)水平，全年百貨業(yè)態(tài)共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售28億元，同比增長(zhǎng)13.34%，新開(kāi)商場(chǎng)4個(gè)，擴(kuò)容商場(chǎng)4個(gè)，新增面積2.79萬(wàn)平方米。

　　超市業(yè)態(tài)抓住機(jī)遇，快速增長(zhǎng)。超市業(yè)態(tài)2007年新增門(mén)店16個(gè)，達(dá)到51個(gè)，新增面積3.35萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售16億，同比增長(zhǎng)38.32%。

　　家電業(yè)態(tài)全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售11億元，同比降低22.82％，從銷(xiāo)售構(gòu)成來(lái)看，主要是由于關(guān)聯(lián)交易減少所致。

　　4）推行ISO9000質(zhì)量管理體系，管理水平有所提升

　　按照董事會(huì)提出的提高企業(yè)運(yùn)行質(zhì)量的要求，2007年公司全面推進(jìn)ISO9000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證工作，并以此為契機(jī)，對(duì)公司現(xiàn)有管理體系進(jìn)行了全面的整理和規(guī)范。通過(guò)質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)的建立，明確了公司各管理崗位相應(yīng)職責(zé)權(quán)限，做到定崗、定職、定責(zé)，實(shí)現(xiàn)全員崗位責(zé)任制；通過(guò)質(zhì)量行為程序文件的制定，公司上下全員參與，在質(zhì)量、營(yíng)運(yùn)、人事、信息技術(shù)、物流配送、資產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)等方面修改和制定了一系列規(guī)章制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量體系運(yùn)作審核程序文件，使公司管理行為程序化、規(guī)范化；通過(guò)全過(guò)程的控制，使公司整個(gè)管理行為具有標(biāo)識(shí)性、監(jiān)督性、可追溯性，使公司管理水平切切實(shí)實(shí)的有所提升，為更好的參與競(jìng)爭(zhēng)提供了內(nèi)在保障。

　　二、對(duì)公司未來(lái)發(fā)展的展望

　　1）公司所處行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和公司面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

　　2008年國(guó)家宏觀調(diào)控以防止經(jīng)濟(jì)由偏快轉(zhuǎn)成過(guò)熱，防止價(jià)格由結(jié)構(gòu)性上漲演變?yōu)槊黠@通貨膨漲為重點(diǎn)，實(shí)行穩(wěn)健的財(cái)政政策和緊縮貨幣政策。但2008年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍將快速運(yùn)行，消費(fèi)品市場(chǎng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)率仍將保持高位運(yùn)行。"消費(fèi)"在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)中將有突出表現(xiàn)。2008年重慶市社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)計(jì)增長(zhǎng)可達(dá)16.5%-17%左右，零售業(yè)在良好宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的推動(dòng)下，將繼續(xù)維持較高的行業(yè)景氣度。

　　另一方面，我們?cè)诿媾R新機(jī)遇的同時(shí)，也看到零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。一批國(guó)內(nèi)外知名品牌，資金雄厚的零售集團(tuán)將目光投向二、三級(jí)市場(chǎng)，在重慶主城周邊地區(qū)強(qiáng)勢(shì)入駐，并加快了擴(kuò)張速度。這將進(jìn)一步引發(fā)重慶零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇。

　　2）公司在經(jīng)營(yíng)中存在的問(wèn)題和解決思路

　　盡管2007年度銷(xiāo)售、利潤(rùn)均取得了一定增長(zhǎng)，但公司仍存在不小的差距和不足。一是各業(yè)態(tài)資源整合還需更加深入。二是公司下屬部分商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位、商品結(jié)構(gòu)不盡合理，有待進(jìn)一步完善。三是公司經(jīng)營(yíng)的能力和質(zhì)量還需提高，經(jīng)營(yíng)人員的營(yíng)銷(xiāo)觀念、招商技巧還需更新、改善。四是員工素質(zhì)能力還難以適應(yīng)和滿足公司快速健康發(fā)展的需要。五是公司的基礎(chǔ)管理仍待夯實(shí)和提升。對(duì)上述存在的問(wèn)題公司將充分重視，切實(shí)轉(zhuǎn)換觀念、扎實(shí)加以解決，確保公司經(jīng)營(yíng)管理能力不斷提高，保持質(zhì)量效益型連鎖發(fā)展。

　　3）公司新年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

　　公司在新年度將抓住機(jī)遇，擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)在下一步發(fā)展中占據(jù)有利地位。按照公司"十一五"規(guī)劃的目標(biāo)要求，堅(jiān)持走"內(nèi)涵強(qiáng)壯、外延擴(kuò)張"的質(zhì)量效益型道路，加快連鎖擴(kuò)張，強(qiáng)化資源整合，深化結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善經(jīng)營(yíng)機(jī)制，提高營(yíng)銷(xiāo)水平，建設(shè)企業(yè)文化，不斷增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和創(chuàng)造活力，實(shí)現(xiàn)公司又好又快地發(fā)展。