廣州沒有大型高端單體購(gòu)物中心的歷史將在2010年前結(jié)束。定位為廣州最高檔大型單體購(gòu)物中心的珠江新城的最大商業(yè)項(xiàng)目———太陽城廣場(chǎng)將于近期啟動(dòng)。廣州百嘉信地產(chǎn)副總經(jīng)理兼商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)钴娡ё蛉赵谛侣劙l(fā)布會(huì)上透露,目前該購(gòu)物中心已進(jìn)入內(nèi)部設(shè)計(jì)細(xì)化階段,近期土建工程即將開工,主力商家的招商工作也正在推進(jìn),預(yù)計(jì)2010年亞運(yùn)會(huì)前開門迎客。

    曾親自操盤包括天河城、中怡時(shí)尚廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的楊軍艇,對(duì)廣州商圈格局有比較深刻的分析。楊軍艇直言,廣州商業(yè)在高端消費(fèi)上一直遠(yuǎn)落后于上海、北京甚至內(nèi)地的許多城市,出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是多方面的,包括廣州消費(fèi)者理智務(wù)實(shí)的消費(fèi)特點(diǎn)和鄰近港澳的地理環(huán)境等,其中還有一個(gè)重要原因是選址問題,即缺乏符合高檔消費(fèi)場(chǎng)所的地理配套環(huán)境的合適選址。

    廣州珠江新城是繼北京朝陽、上海浦東之后,第三個(gè)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)的CBD。隨著珠江新城CBD區(qū)的定位,國(guó)際化的商住氛圍日趨成熟,將為廣州高端零售業(yè)發(fā)展提升到一個(gè)新臺(tái)階提供新平臺(tái)。

    據(jù)介紹,太陽城廣場(chǎng)占地面積為3.5萬平方米,建筑面積為14.5萬平方米,商業(yè)面積為8.5萬平方米,樓高8層,地下負(fù)4層,規(guī)劃車位1200個(gè)。計(jì)劃引進(jìn)外資著名百貨公司為主力店,以及國(guó)際一、二線的高端品牌和國(guó)際著名超市,預(yù)計(jì)該項(xiàng)目總投資10億元。