本網(wǎng)站報(bào)道：

珠江新城商業(yè)發(fā)展論壇召開(kāi) 專家行家支招CBD商業(yè)

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]論壇邀請(qǐng)嘉賓及企業(yè)名單

[互動(dòng)]商業(yè)新勢(shì)力、新機(jī)遇助推珠江新城新商圈崛起

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]楊軍艇：完成歷史使命 太陽(yáng)城重?fù)?dān)在肩

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]段宏斌：華南購(gòu)物中心發(fā)展之路

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]魏清泉：發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)CBD商業(yè)發(fā)展

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]鄧華東：珠江太陽(yáng)城廣場(chǎng)發(fā)展前景之我見(jiàn)

[現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道]邢和平：中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展新趨勢(shì)

    “CBD是都市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高、基礎(chǔ)設(shè)施最現(xiàn)代化的區(qū)域，但廣州的CBD規(guī)劃不足之處卻很明顯：商業(yè)配套功能區(qū)結(jié)構(gòu)不完整�！比涨�，在一場(chǎng)“廣州珠江新城商業(yè)發(fā)展高峰論壇”中，有城市規(guī)劃專家如此指出�！　�

　　廣州百嘉信集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理兼商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)钴娡��?huì)上表示，珠江新城CBD在功能方面的定位應(yīng)是綜合性的；在開(kāi)放性和輻射范圍方面的定位應(yīng)是區(qū)域性的�！　�

　　他認(rèn)為，目前政府性的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部放在珠江新城范圍內(nèi)，以形成更大范圍的集約開(kāi)發(fā)，有利于迅速形成CBD雛形，這與天河體育中心周邊地區(qū)和天河路商業(yè)走廊的開(kāi)發(fā)建設(shè)主要依靠市場(chǎng)的力量來(lái)推動(dòng)是完全不同的�！　�

　　但隨著珠江新城CBD不斷發(fā)展，規(guī)劃不足之處也是很明顯的——商業(yè)配套功能區(qū)結(jié)構(gòu)不完整，布局與人口分布不相適應(yīng)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析數(shù)據(jù)顯示，目前珠江新城CBD商務(wù)寫字樓、國(guó)際公寓、酒店、高檔住宅的消費(fèi)人口約計(jì)有30萬(wàn)，而與之配套的只有松散型的裙樓商業(yè)。像高檔百貨公司、大型綜合超市、購(gòu)物中心、大型專業(yè)店等高端服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足珠江新城CBD今后的需求，這樣將會(huì)削弱珠江新城CBD的聚集輻射功能和整體競(jìng)爭(zhēng)力。