深圳筍崗深業(yè)泰富廣場動工 總建面52萬㎡投資100億

2014年1月，由清水河01子單元更新而來的深業(yè)泰富廣場動工，擬建成總建面52萬平方米、總投資100億元的商貿(mào)物流綜合體，含家居、建材、餐飲、寫字樓、公寓等，預計2016年可招商運營并入市銷售。

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花樣年再獲深圳大鵬新區(qū)3項目 總建面146萬㎡

2014年1月2日，據(jù)花樣年控股集團有限公司宣布，該公司再次獲得深圳大鵬新區(qū)3個優(yōu)質項目，項目總占地面積約為48.68萬平方米，總建筑面積約為146萬平方米。截至目前，花樣年于深圳擁有逾10個項目，總建筑面積約250萬平方米。

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萬科17.66億深圳奪商地 商業(yè)地產(chǎn)提速布局

2014年2月27日，深圳迎來今年第二次土拍活動，出讓地塊為位于龍崗區(qū)龍城街道一宗商辦用地，起拍價17.66億元。值得一提的是，雖有三方到場，但僅有萬科一家舉牌，而其余兩家，在主持人將500萬元的競價幅度降低后，也未有絲毫舉牌意向。

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七大國際一線品牌齊齊亮相深圳萬象城

2014年3月21日，深圳華潤萬象城年度品牌活動重頭戲之一——2014“春尚.萬象奢華之旅”在萬象城一樓璀璨亮相。參加此次“萬象奢華之旅”聯(lián)展活動的品牌包括意大利國寶級奢侈品牌BOTTEGA VENETA（葆蝶家）、世界三大珠寶品牌之一的BVLGARI（寶格麗）、瑞士頂級名表品牌CHOPARD（蕭邦）、代表歐洲頂級工藝的MONTBLANC（萬寶龍）、極致簡潔、優(yōu)雅奢華的意大利皮具品牌TOD’S（托德斯）、意大利皮革世家FENDI（芬迪）以及有著意大利“女鞋王國”之稱的SALVATORE FERRAGAMO（菲拉格慕）。

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萬達旅業(yè)第五次出手：并購深圳國旅新景界

2014年3月23日，萬達集團旗下的北京萬達旅業(yè)投資有限公司(后稱萬達旅業(yè))并購深圳中國國際旅行社有限公司(新景界是深圳國旅的品牌名)即深圳國旅新景界。簽約儀式在深圳舉行。并購后的深圳國旅新景界由萬達旅業(yè)控股。其參股比例為55：45。

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深圳全國首例養(yǎng)老用地掛牌 價格不及商地十分之一

2014年3月底，深圳首次以掛牌方式公開出讓兩塊養(yǎng)老設施用地，引發(fā)各界關注。公告顯示，兩地塊分別位于深圳原關外的寶安區(qū)和龍華新區(qū)。位于寶安中心區(qū)的“A001-0198”出讓地塊，占地面積10860平方米，可建筑面積僅為27000平方米，起拍總價6850萬元。位于龍華新區(qū)民治街道的“A805-0052”地塊，占地面積6920.16平方米，可建筑面積15220平方米，起拍總價4000萬元。

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深圳SCC中洲新進展：簽19億元兜底銷售協(xié)議

2014年4月中洲控股公告，公司全資子公司與深圳富龍恒泰就有關公司SCC中洲控股金融中心B座商務公寓銷售事宜達成一致協(xié)議，富龍恒泰確保SCC項目B座銷售商務公寓的房產(chǎn)在2014 年12 月31 日前實現(xiàn)銷售回款19億元。

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華僑城內(nèi)斗持續(xù)：深圳康佳舊改地塊之爭訴諸仲裁

2014年4月8日晚，深康佳A發(fā)布公告披露，就康佳總部廠區(qū)城市更新項目與控股股東華僑城集團的開發(fā)主體爭議，提交深圳市國際仲裁院進行仲裁，仲裁庭商仲裁院秘書處定于2014年4月16日下午3點在其證券仲裁庭開庭審理。

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佳兆業(yè)54億元奪深圳巨無霸地塊 聯(lián)手險資擊退央企

2014年4月9日下午，深圳土地出讓史上最大“巨無霸”地塊公開出讓，經(jīng)過20余輪的舉牌競價，最終由佳兆業(yè)與生命人壽聯(lián)合體以54億元成功競得。根據(jù)出讓公告，G16301-0701宗地總占地約86.98萬平方米，規(guī)劃總建筑面積51.6萬平方米，以54億元的總成交地價計算，該宗地塊的樓面地價為10465元/平方米，地面地價為6208元/平方米，起始地價34億元，溢價率為58.82%。

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深圳皇庭廣場營收少 深國商一季度預虧4000萬

2014年4月14日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布其2014年第一季度業(yè)績預告。報告稱，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3300萬元—4300萬元，基本每股收益虧損約0.15-0.19元。

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深圳鹽田斥14.8億進行城改 周大�？偛考磳�啟用

2014年4月16日晚，深圳市鹽田區(qū)政府副區(qū)長喬恒利表示，鹽田今年計劃斥資14.8億元進行城市項目改造，將鹽田建設成現(xiàn)代化國際化先進濱海新城，加快港口、保稅區(qū)轉型升級步伐，籌劃鹽田綜合保稅區(qū)轉型自貿(mào)區(qū)；同時做好與香港規(guī)劃上的協(xié)調，升級改造中英街，實現(xiàn)國際化經(jīng)營。

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恒大集團擬在深圳紅嶺路建600米高城市綜合體

2014年4月，繼恒大進軍深圳首個項目恒大國香山在去年底開盤后，業(yè)內(nèi)又傳出恒大擬在深圳建一棟600米高樓。在恒大集團深圳公司官網(wǎng)上確實有對這一城市綜合體項目的詳細介紹，而該項目恰為恒大在2011年收購深圳建設集團71%股權所得的建設集團大院。該項目位于羅湖區(qū)中心，紅嶺路和筍崗路交界處，地塊總面積為21986平方米，地塊近似長方形，南北寬分別為100米和92米，東西長約236米。規(guī)劃建造1棟600米高的商業(yè)綜合體，2-4棟200米以上的超高層住宅。

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深圳西部義烏小商品城開業(yè) 已進駐商家1800戶

2014年5月31日，位于深圳市寶安區(qū)沙井街道西環(huán)路2009號的西部義烏小商品批發(fā)城項目，舉行了隆重的開業(yè)儀式。目前已進駐的商家約1800戶，其中不乏浪莎、紅豆、美的、老人頭、雅芳等一大批知名品牌產(chǎn)品，相當一部分商戶是廠家或區(qū)域代理商，部分品牌廠家代表表示將在深圳西部義烏設立產(chǎn)品區(qū)域供應中心或主力店。

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深圳灣將建超級總部基地 建筑規(guī)模近500萬平方米

2014年5月27日，深圳市市長許勤實地調研深圳灣超級總部基地，該基地是深圳市13個重點區(qū)域之一，規(guī)劃總占地面積約117公頃，建設規(guī)�？偭繛�450萬～550萬平方米。

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深圳信義嘉御山天虹旗艦店6月7日開業(yè) 面積3.8萬平方米

2014年6月7日9點30分，信義嘉御山約3.8萬m2的天虹旗艦店隆重開業(yè)。匯集了星巴克、面點王、喜多、貢茶、必勝客和肯德基等眾多知名品牌；兒童館、體驗廚房、水果吧、美顏館等生活體驗式購物主題。

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深圳中心區(qū)商圈漸趨成熟 COSCIA百貨開業(yè)

2014年6月8日，皇庭廣場內(nèi)高端主力百貨COSCIA正式開業(yè)，使深圳中心區(qū)成為下一個奢侈品聚集地。同時，這也意味著深圳中心區(qū)商業(yè)將呈現(xiàn)出商業(yè)體集中、業(yè)態(tài)豐富的態(tài)勢，成為又一個重要商圈。

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深圳綠景虹灣城市7月開放 總建筑面積約22萬平米

2014年6月18日，綠景集團位于深圳福田區(qū)的綠景虹灣城市更新項目向外界揭開面紗。綠景虹灣項目位于深圳福田區(qū)梅林片區(qū)，其總建筑面積約22萬平方米，涵蓋住宅、公寓、超大型購物中心，項目營銷中心于7月份開放。

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和黃世紀匯8月1日深圳試業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)或無法達到預期

2014年8月1日，長江實業(yè)(集團)及和記黃埔地產(chǎn)集團與中航地產(chǎn)集團聯(lián)手打造的首個深圳綜合體項目“和黃世紀匯”中的商業(yè)部分試業(yè)。，“世紀匯”商業(yè)項目地處深圳華強北商圈，總建筑面積6萬平方米，共設7層，商鋪約160間，定位中高端路線，將引入國內(nèi)外著名零售旗艦品牌、百貨公司、環(huán)球美饌主題餐廳等，其中餐飲占總業(yè)態(tài)組合近25%。

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深圳前海38億拍四宗商業(yè)地 順豐參與競投成亮點

2014年8月29日，深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)的四宗商業(yè)地塊集體掛牌出讓�，F(xiàn)場一共6家企業(yè)參與競拍，現(xiàn)場一共6家企業(yè)參與競拍，總成交價為37.9億，均為溢價成交。

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深圳鹽田大型城市綜合體 壹海城8月30日開業(yè)

2014年8月30日，萬科和招商共同打造的商業(yè)體鹽田壹海城正式開業(yè)。項目總體占地近14萬平方米，總建筑面積達36萬平方米，其中商業(yè)總體量約10萬平方米，分為地上兩層和地下一層。據(jù)介紹，目前已開業(yè)的項目商業(yè)面積達42000平方米，開業(yè)率超八成。

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深圳卓悅匯購物中心啟動招商 華潤V+超市入駐

2014年8月，隨著深圳卓悅匯品牌發(fā)布暨全球招商啟動會的圓滿落幕和招商中心的正式對外開放，梅林片區(qū)首個區(qū)域型多業(yè)態(tài)綜合購物中心的神秘面紗終于揭開，除更早前便已確認入駐的華潤V+超市和未來深圳地區(qū)最大的IMAX影院嘉禾橙天影城外，部分國際品牌也于8月表達了進駐意向。

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深圳中航九方購物中心聯(lián)手支付寶 9月底開業(yè)

2014年9月15日，深圳中航九方購物中心與支付寶達成戰(zhàn)略合作，共同推進“未來商圈”計劃。在9月底即將開業(yè)的龍華九方，用戶可通過支付寶錢包服務窗，獲得移動支付、Wi-Fi、電子卡券等新潮的購物體驗。

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深圳龍華九方購物中心9月28日開業(yè)

2014年9月28日，龍華九方購物中心盛大開幕，目前招商率已達九成以上。購物中心面積達10萬平米，是龍華新區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的購物中心。

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深圳皇庭廣場營收少 深國商前三季凈利預虧1.5億

2014年10月15日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布了2014年前三季度業(yè)績預告，1-9月，歸屬于上市公司股東的凈利預虧1.5億元至1.65億元，基本每股收益預虧約0.57元-0.62元。

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深圳坪山最大舊改項目將建近150萬㎡城市綜合體

2014年10月，深圳市規(guī)劃國土委坪山管理局正式審議通過了正山甲片區(qū)城市更新專項規(guī)劃，進入到公示階段。據(jù)悉，正山甲片區(qū)拆除用地面積為45.3萬平方米，未來總建筑面積為148.4萬平方米，將成為坪山最大舊改項目。

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深圳新型社區(qū)購物中心龍華星河COCO City開業(yè)

2014年11月8日，備受龍華市民關注的新型社區(qū)購物中心——深圳星河COCO City開業(yè)。深圳星河COCO City是繼福田星河COCO Park、星河第三空間、龍崗星河COCO Park之后星河商業(yè)地產(chǎn)傾力打造的又一力作。項目東鄰梅觀高速，南近梅林關，北臨民樂路。項目擁有8萬平方米的總建筑面，地上兩層，擁有近500米沿街商業(yè)展示面。

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深圳龍華新區(qū)進入年底開業(yè)季 比鄰新天地亮相

2014年11月，深圳觀瀾首家購物中心比鄰新天地開業(yè)，華夏4A影院、首腦觀瀾旗艦體驗中心、必勝客、兒童早教中心貝莉兒童成長館等都是主力店。

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深圳羅湖“黃金商城”天玓商場開業(yè) 集批零于一體

2014年 11月，位于羅湖區(qū)嘉賓路備的批零一體黃金商場——天玓商場開業(yè)，舉辦開業(yè)儀式的同時，包含GUCCI、PRADA、DIOR、D&G以及國內(nèi)外設計師原創(chuàng)品牌等高端品牌將開門迎客。

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深圳前海19項目開工 地王項目擬打造社區(qū)綜合體

2014年12月7日，前海共有19個項目開工，其中包括2014年1月23日下午，美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源聯(lián)合體以134億元總價拿下的深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)T201-0080項目，該項目曾創(chuàng)下深圳總價及單價地王。在12月7日的開工儀式上，兆華斯坦董事局主席透露，目前該項目地已命名為前海國際金融中心，其規(guī)劃總體建筑面積為47.7萬平方米，其中辦公面積約為30萬平方米，商業(yè)面積約為6萬平方米，商務公寓面積約為6萬平方米，酒店面積約為5萬平方米，配套面積約為1萬平方米。

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郭英成辭職傳涉深圳貪腐案 佳兆業(yè)陷“鎖盤”風波

2014年12月10日晚，以深圳龍崗舊改項目起家的開發(fā)商佳兆業(yè)發(fā)布公告，宣布公司創(chuàng)始人郭英成將辭任執(zhí)行董事、董事會主席、提名委員會主席、薪酬委員會成員及公司授權代表等。同時，其三弟郭英智調任為非執(zhí)行董事，生命人壽主要股東的深圳富德控股集團有限公司副總裁葉列理擔任佳兆業(yè)聯(lián)席主席，擔任生命保險資產(chǎn)管理副總的雷富貴為佳兆業(yè)的執(zhí)行董事，自2014年12月31日起生效。

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深圳益田假日天地購物中心12月20日開業(yè)

2014年12月20日，益田商業(yè)第二個重磅項目益田假日天地購物中心盛大開業(yè)。益田假日天地主力店中影國際影城、華潤萬家、悠游堂、陽光100健身及其他知名品牌DANIEL HECHTER、GILLIVO、W.doubleudot、FINITY、Tata、adidas/Nike、斯凱奇、熱風、黃記煌、奧佳華、Balabala、江博士、鉛筆俱樂部、維意定制等全面進入開業(yè)階段。

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1866佐阾薈主力店開業(yè) 迪卡儂落子深圳第四家店

2014年12月31日，深圳龍華新區(qū)迎來首個街區(qū)開放式休閑地標——綠景集團佐阾系列購物中心的第二個匠心之作——1866佐阾薈終于揭開神秘面紗，迪卡儂、華潤萬家、楊梅紅藝術教育三大主力店盛大開業(yè)。

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萬科深圳BT模式取地 45.3億元中標紅樹灣物業(yè)

2014年12月，繼以BOT形式進駐熱點區(qū)域前海后，萬科又通過投標方式中標深圳地鐵發(fā)布的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目合作開發(fā)及BT融資建設標書。資料顯示，該宗地編號為T207-0048，規(guī)劃用地面積6.83萬平方米，計容積率建筑面積41.9萬平方米，規(guī)劃限高400米。項目由深灣一路、深灣二路、白石三道、白石四道圍合而成的方型區(qū)域，開發(fā)建筑面積達57萬平方米。地塊將于2015年6月30日開工、2021年12月31日竣工。

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深圳港商5億拋售東門某棟大廈 欲套現(xiàn)回港置業(yè)

2014年春節(jié)后，位于深圳最繁華地段東門片區(qū)的一棟占地三千多平方米的大廈，公開招標欲整體出售。賣方是香港企業(yè)金紫荊企業(yè)有限公司，欲以5億元出讓該物業(yè)套現(xiàn)。這棟大廈占地面積3381.7平方米，有建筑面積10102平方米，土地用途為商業(yè)金融業(yè)，2002年底批地后建成，2005年后該大廈的產(chǎn)權登記在香港企業(yè)金紫荊企業(yè)有限公司名下，其老板是香港商界的知名人士，其生意涉及房地產(chǎn)等多個領域。

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深圳爛尾樓改建商場萬眾城 未審批便開業(yè)

2014年，位于龍華的萬眾城商戶反映，他們被要求搬入隔壁的4棟新樓，但新樓是危樓，且還沒有通過審批驗收。對此，萬眾城董事長鐘華否認是危樓，并表示相關審批程序正在進行。國土部門證實這4棟樓尚未驗收，民治街道辦事處表示將督促盡快做危樓鑒定。

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深圳地鐵引中信入伙建前海綜合體或為融資搭橋

2014年，作為深圳國資委旗下的深圳地鐵集團有限公司（以下簡稱:深圳地鐵）也在近年來國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)增長下分一杯羹，旗下達600萬平方的土儲或成為深圳最大“地主”，而其運營前海土儲占比前海區(qū)域的1/5。深圳地鐵旗下僅位于深大、深圳北站、蛇口西、塘朗以及橫崗車輛段，累計獲得地鐵上蓋物業(yè)建筑面積就已高達290萬平方米，其中商業(yè)開發(fā)面積達到138萬平方米。單商業(yè)土地市值超400億元。

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深圳建首個國家級廣告產(chǎn)業(yè)園 70家企業(yè)進駐

2014年，自上屆文博會開園以來，深圳(鹽田)國際創(chuàng)意港正式運營已近周年。創(chuàng)意港已吸引超過70家企業(yè)進駐，形成了鹽田首個“文化+電商”雙產(chǎn)業(yè)集群。本屆文博會，創(chuàng)意港融資中心將正式揭牌，以幫助園區(qū)企業(yè)解決融資難問題。

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深圳梅林建首個商務綜合體：購物中心面積20萬㎡

2014年，由中建三局一公司深圳分公司正在承建的卓越城，將成為梅林片區(qū)首個大型商務綜合體項目。據(jù)了解，卓越城分為南區(qū)和北區(qū)，分兩期開發(fā)，包括20萬平方米大型Shopping Mall，兩棟近200米高的超甲級寫字樓，和4棟100米高的總部辦公基地。卓越城北區(qū)建筑面積為13.7萬平方米，已經(jīng)于2013年10月底通過了竣工驗收，同2013年12月正式入伙。南區(qū)建筑面積為26萬平方米，將于2015年8月正式竣工。

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深圳龍崗坂田打造華為科技城 天虹商城等入駐

2014年，毗鄰梅林二線關，地處深圳版圖黃金中軸線的坂田街道，一直以來以其雄厚的經(jīng)濟實力，占據(jù)著龍崗區(qū)的GDP的半壁江山，在深圳市也具有舉足輕重的地位，這里不僅有世界聞名的華為公司，也吸引了大批名企入駐，形成了高端聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)。坂田在2013年開展的道路征收及土地整備項目共19個，涉及用地面積約230萬平方米。拆除永久性面積約12萬平方米、臨時性建筑面積約5000平方米,為轄區(qū)發(fā)展進一步擴寬了空間。

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深圳8號倉首創(chuàng)“奧特萊斯+LOFT”模式 今年9月開業(yè)

2014年下半年，由深圳市悅匯投資公司斥巨資、首創(chuàng)的“奧特萊斯+LOFT”模式大型商業(yè)綜合體——8號倉搶灘奧萊市場。8號倉位于深圳龍華新區(qū)民康路與華南路交匯處、深國際華南物流園園區(qū)東北角，梅觀高速、機荷高速以及南坪快速“兩橫一縱”格局的城市大動脈貫穿其中，項目建筑面積80000平方米，樓層地下兩層，地上三層，提供停車位約1800個。

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深圳最大家居主題購物中心將封頂 建面31萬平

2014年，好百年集團與華南城集團強強聯(lián)手，在深圳建設的首個重點項目——好百年國際家居建材博覽中心。該項目建筑面積31萬平方米，目前接近封頂，預計2015底正式運營，建成后將成為深圳最大的家居主題購物中心。

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華潤深圳前海投資200億建購物中心 2018年5月開業(yè)

2014年，華潤置地有限公司，在中國商業(yè)領域創(chuàng)造出“萬象城”模式后，繼續(xù)引領中國大型購物中心的潮流。華潤前海中心位于前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)內(nèi)，桂灣商務中心片區(qū)，北至桂灣四路，東至夢海大道，西至聽海大道，占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元，

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