深圳筍崗深業(yè)泰富廣場(chǎng)動(dòng)工 總建面52萬㎡投資100億

2014年1月，由清水河01子單元更新而來的深業(yè)泰富廣場(chǎng)動(dòng)工，擬建成總建面52萬平方米、總投資100億元的商貿(mào)物流綜合體，含家居、建材、餐飲、寫字樓、公寓等，預(yù)計(jì)2016年可招商運(yùn)營(yíng)并入市銷售。

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花樣年再獲深圳大鵬新區(qū)3項(xiàng)目 總建面146萬㎡

2014年1月2日，據(jù)花樣年控股集團(tuán)有限公司宣布，該公司再次獲得深圳大鵬新區(qū)3個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積約為48.68萬平方米，總建筑面積約為146萬平方米。截至目前，花樣年于深圳擁有逾10個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約250萬平方米。

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萬科17.66億深圳奪商地 商業(yè)地產(chǎn)提速布局

2014年2月27日，深圳迎來今年第二次土拍活動(dòng)，出讓地塊為位于龍崗區(qū)龍城街道一宗商辦用地，起拍價(jià)17.66億元。值得一提的是，雖有三方到場(chǎng)，但僅有萬科一家舉牌，而其余兩家，在主持人將500萬元的競(jìng)價(jià)幅度降低后，也未有絲毫舉牌意向。

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七大國際一線品牌齊齊亮相深圳萬象城

2014年3月21日，深圳華潤(rùn)萬象城年度品牌活動(dòng)重頭戲之一——2014“春尚.萬象奢華之旅”在萬象城一樓璀璨亮相。參加此次“萬象奢華之旅”聯(lián)展活動(dòng)的品牌包括意大利國寶級(jí)奢侈品牌BOTTEGA VENETA（葆蝶家）、世界三大珠寶品牌之一的BVLGARI（寶格麗）、瑞士頂級(jí)名表品牌CHOPARD（蕭邦）、代表歐洲頂級(jí)工藝的MONTBLANC（萬寶龍）、極致簡(jiǎn)潔、優(yōu)雅奢華的意大利皮具品牌TOD’S（托德斯）、意大利皮革世家FENDI（芬迪）以及有著意大利“女鞋王國”之稱的SALVATORE FERRAGAMO（菲拉格慕）。

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萬達(dá)旅業(yè)第五次出手：并購深圳國旅新景界

2014年3月23日，萬達(dá)集團(tuán)旗下的北京萬達(dá)旅業(yè)投資有限公司(后稱萬達(dá)旅業(yè))并購深圳中國國際旅行社有限公司(新景界是深圳國旅的品牌名)即深圳國旅新景界。簽約儀式在深圳舉行。并購后的深圳國旅新景界由萬達(dá)旅業(yè)控股。其參股比例為55：45。

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深圳全國首例養(yǎng)老用地掛牌 價(jià)格不及商地十分之一

2014年3月底，深圳首次以掛牌方式公開出讓兩塊養(yǎng)老設(shè)施用地，引發(fā)各界關(guān)注。公告顯示，兩地塊分別位于深圳原關(guān)外的寶安區(qū)和龍華新區(qū)。位于寶安中心區(qū)的“A001-0198”出讓地塊，占地面積10860平方米，可建筑面積僅為27000平方米，起拍總價(jià)6850萬元。位于龍華新區(qū)民治街道的“A805-0052”地塊，占地面積6920.16平方米，可建筑面積15220平方米，起拍總價(jià)4000萬元。

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深圳SCC中洲新進(jìn)展：簽19億元兜底銷售協(xié)議

2014年4月中洲控股公告，公司全資子公司與深圳富龍恒泰就有關(guān)公司SCC中洲控股金融中心B座商務(wù)公寓銷售事宜達(dá)成一致協(xié)議，富龍恒泰確保SCC項(xiàng)目B座銷售商務(wù)公寓的房產(chǎn)在2014 年12 月31 日前實(shí)現(xiàn)銷售回款19億元。

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華僑城內(nèi)斗持續(xù)：深圳康佳舊改地塊之爭(zhēng)訴諸仲裁

2014年4月8日晚，深康佳A發(fā)布公告披露，就康佳總部廠區(qū)城市更新項(xiàng)目與控股股東華僑城集團(tuán)的開發(fā)主體爭(zhēng)議，提交深圳市國際仲裁院進(jìn)行仲裁，仲裁庭商仲裁院秘書處定于2014年4月16日下午3點(diǎn)在其證券仲裁庭開庭審理。

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佳兆業(yè)54億元奪深圳巨無霸地塊 聯(lián)手險(xiǎn)資擊退央企

2014年4月9日下午，深圳土地出讓史上最大“巨無霸”地塊公開出讓，經(jīng)過20余輪的舉牌競(jìng)價(jià)，最終由佳兆業(yè)與生命人壽聯(lián)合體以54億元成功競(jìng)得。根據(jù)出讓公告，G16301-0701宗地總占地約86.98萬平方米，規(guī)劃總建筑面積51.6萬平方米，以54億元的總成交地價(jià)計(jì)算，該宗地塊的樓面地價(jià)為10465元/平方米，地面地價(jià)為6208元/平方米，起始地價(jià)34億元，溢價(jià)率為58.82%。

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深圳皇庭廣場(chǎng)營(yíng)收少 深國商一季度預(yù)虧4000萬

2014年4月14日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布其2014年第一季度業(yè)績(jī)預(yù)告。報(bào)告稱，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損3300萬元—4300萬元，基本每股收益虧損約0.15-0.19元。

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深圳鹽田斥14.8億進(jìn)行城改 周大福總部即將啟用

2014年4月16日晚，深圳市鹽田區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)喬恒利表示，鹽田今年計(jì)劃斥資14.8億元進(jìn)行城市項(xiàng)目改造，將鹽田建設(shè)成現(xiàn)代化國際化先進(jìn)濱海新城，加快港口、保稅區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，籌劃鹽田綜合保稅區(qū)轉(zhuǎn)型自貿(mào)區(qū)；同時(shí)做好與香港規(guī)劃上的協(xié)調(diào)，升級(jí)改造中英街，實(shí)現(xiàn)國際化經(jīng)營(yíng)。

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恒大集團(tuán)擬在深圳紅嶺路建600米高城市綜合體

2014年4月，繼恒大進(jìn)軍深圳首個(gè)項(xiàng)目恒大國香山在去年底開盤后，業(yè)內(nèi)又傳出恒大擬在深圳建一棟600米高樓。在恒大集團(tuán)深圳公司官網(wǎng)上確實(shí)有對(duì)這一城市綜合體項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，而該項(xiàng)目恰為恒大在2011年收購深圳建設(shè)集團(tuán)71%股權(quán)所得的建設(shè)集團(tuán)大院。該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)中心，紅嶺路和筍崗路交界處，地塊總面積為21986平方米，地塊近似長(zhǎng)方形，南北寬分別為100米和92米，東西長(zhǎng)約236米。規(guī)劃建造1棟600米高的商業(yè)綜合體，2-4棟200米以上的超高層住宅。

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深圳西部義烏小商品城開業(yè) 已進(jìn)駐商家1800戶

2014年5月31日，位于深圳市寶安區(qū)沙井街道西環(huán)路2009號(hào)的西部義烏小商品批發(fā)城項(xiàng)目，舉行了隆重的開業(yè)儀式。目前已進(jìn)駐的商家約1800戶，其中不乏浪莎、紅豆、美的、老人頭、雅芳等一大批知名品牌產(chǎn)品，相當(dāng)一部分商戶是廠家或區(qū)域代理商，部分品牌廠家代表表示將在深圳西部義烏設(shè)立產(chǎn)品區(qū)域供應(yīng)中心或主力店。

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深圳灣將建超級(jí)總部基地 建筑規(guī)模近500萬平方米

2014年5月27日，深圳市市長(zhǎng)許勤實(shí)地調(diào)研深圳灣超級(jí)總部基地，該基地是深圳市13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域之一，規(guī)劃總占地面積約117公頃，建設(shè)規(guī)�？偭繛�450萬～550萬平方米。

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深圳信義嘉御山天虹旗艦店6月7日開業(yè) 面積3.8萬平方米

2014年6月7日9點(diǎn)30分，信義嘉御山約3.8萬m2的天虹旗艦店隆重開業(yè)。匯集了星巴克、面點(diǎn)王、喜多、貢茶、必勝客和肯德基等眾多知名品牌；兒童館、體驗(yàn)廚房、水果吧、美顏館等生活體驗(yàn)式購物主題。

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深圳中心區(qū)商圈漸趨成熟 COSCIA百貨開業(yè)

2014年6月8日，皇庭廣場(chǎng)內(nèi)高端主力百貨COSCIA正式開業(yè)，使深圳中心區(qū)成為下一個(gè)奢侈品聚集地。同時(shí)，這也意味著深圳中心區(qū)商業(yè)將呈現(xiàn)出商業(yè)體集中、業(yè)態(tài)豐富的態(tài)勢(shì)，成為又一個(gè)重要商圈。

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深圳綠景虹灣城市7月開放 總建筑面積約22萬平米

2014年6月18日，綠景集團(tuán)位于深圳福田區(qū)的綠景虹灣城市更新項(xiàng)目向外界揭開面紗。綠景虹灣項(xiàng)目位于深圳福田區(qū)梅林片區(qū)，其總建筑面積約22萬平方米，涵蓋住宅、公寓、超大型購物中心，項(xiàng)目營(yíng)銷中心于7月份開放。

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和黃世紀(jì)匯8月1日深圳試業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)或無法達(dá)到預(yù)期

2014年8月1日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))及和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)與中航地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手打造的首個(gè)深圳綜合體項(xiàng)目“和黃世紀(jì)匯”中的商業(yè)部分試業(yè)。，“世紀(jì)匯”商業(yè)項(xiàng)目地處深圳華強(qiáng)北商圈，總建筑面積6萬平方米，共設(shè)7層，商鋪約160間，定位中高端路線，將引入國內(nèi)外著名零售旗艦品牌、百貨公司、環(huán)球美饌主題餐廳等，其中餐飲占總業(yè)態(tài)組合近25%。

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深圳前海38億拍四宗商業(yè)地 順豐參與競(jìng)投成亮點(diǎn)

2014年8月29日，深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的四宗商業(yè)地塊集體掛牌出讓�，F(xiàn)場(chǎng)一共6家企業(yè)參與競(jìng)拍，現(xiàn)場(chǎng)一共6家企業(yè)參與競(jìng)拍，總成交價(jià)為37.9億，均為溢價(jià)成交。

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深圳鹽田大型城市綜合體 壹海城8月30日開業(yè)

2014年8月30日，萬科和招商共同打造的商業(yè)體鹽田壹海城正式開業(yè)。項(xiàng)目總體占地近14萬平方米，總建筑面積達(dá)36萬平方米，其中商業(yè)總體量約10萬平方米，分為地上兩層和地下一層。據(jù)介紹，目前已開業(yè)的項(xiàng)目商業(yè)面積達(dá)42000平方米，開業(yè)率超八成。

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深圳卓悅匯購物中心啟動(dòng)招商 華潤(rùn)V+超市入駐

2014年8月，隨著深圳卓悅匯品牌發(fā)布暨全球招商啟動(dòng)會(huì)的圓滿落幕和招商中心的正式對(duì)外開放，梅林片區(qū)首個(gè)區(qū)域型多業(yè)態(tài)綜合購物中心的神秘面紗終于揭開，除更早前便已確認(rèn)入駐的華潤(rùn)V+超市和未來深圳地區(qū)最大的IMAX影院嘉禾橙天影城外，部分國際品牌也于8月表達(dá)了進(jìn)駐意向。

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深圳中航九方購物中心聯(lián)手支付寶 9月底開業(yè)

2014年9月15日，深圳中航九方購物中心與支付寶達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同推進(jìn)“未來商圈”計(jì)劃。在9月底即將開業(yè)的龍華九方，用戶可通過支付寶錢包服務(wù)窗，獲得移動(dòng)支付、Wi-Fi、電子卡券等新潮的購物體驗(yàn)。

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深圳龍華九方購物中心9月28日開業(yè)

2014年9月28日，龍華九方購物中心盛大開幕，目前招商率已達(dá)九成以上。購物中心面積達(dá)10萬平米，是龍華新區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的購物中心。

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深圳皇庭廣場(chǎng)營(yíng)收少 深國商前三季凈利預(yù)虧1.5億

2014年10月15日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布了2014年前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告，1-9月，歸屬于上市公司股東的凈利預(yù)虧1.5億元至1.65億元，基本每股收益預(yù)虧約0.57元-0.62元。

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深圳坪山最大舊改項(xiàng)目將建近150萬㎡城市綜合體

2014年10月，深圳市規(guī)劃國土委坪山管理局正式審議通過了正山甲片區(qū)城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，進(jìn)入到公示階段。據(jù)悉，正山甲片區(qū)拆除用地面積為45.3萬平方米，未來總建筑面積為148.4萬平方米，將成為坪山最大舊改項(xiàng)目。

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深圳新型社區(qū)購物中心龍華星河COCO City開業(yè)

2014年11月8日，備受龍華市民關(guān)注的新型社區(qū)購物中心——深圳星河COCO City開業(yè)。深圳星河COCO City是繼福田星河COCO Park、星河第三空間、龍崗星河COCO Park之后星河商業(yè)地產(chǎn)傾力打造的又一力作。項(xiàng)目東鄰梅觀高速，南近梅林關(guān)，北臨民樂路。項(xiàng)目擁有8萬平方米的總建筑面，地上兩層，擁有近500米沿街商業(yè)展示面。

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深圳龍華新區(qū)進(jìn)入年底開業(yè)季 比鄰新天地亮相

2014年11月，深圳觀瀾首家購物中心比鄰新天地開業(yè)，華夏4A影院、首腦觀瀾旗艦體驗(yàn)中心、必勝客、兒童早教中心貝莉兒童成長(zhǎng)館等都是主力店。

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深圳羅湖“黃金商城”天玓商場(chǎng)開業(yè) 集批零于一體

2014年 11月，位于羅湖區(qū)嘉賓路備的批零一體黃金商場(chǎng)——天玓商場(chǎng)開業(yè)，舉辦開業(yè)儀式的同時(shí)，包含GUCCI、PRADA、DIOR、D&G以及國內(nèi)外設(shè)計(jì)師原創(chuàng)品牌等高端品牌將開門迎客。

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深圳前海19項(xiàng)目開工 地王項(xiàng)目擬打造社區(qū)綜合體

2014年12月7日，前海共有19個(gè)項(xiàng)目開工，其中包括2014年1月23日下午，美國兆華斯坦地產(chǎn)與前海國際能源聯(lián)合體以134億元總價(jià)拿下的深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)T201-0080項(xiàng)目，該項(xiàng)目曾創(chuàng)下深圳總價(jià)及單價(jià)地王。在12月7日的開工儀式上，兆華斯坦董事局主席透露，目前該項(xiàng)目地已命名為前海國際金融中心，其規(guī)劃總體建筑面積為47.7萬平方米，其中辦公面積約為30萬平方米，商業(yè)面積約為6萬平方米，商務(wù)公寓面積約為6萬平方米，酒店面積約為5萬平方米，配套面積約為1萬平方米。

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郭英成辭職傳涉深圳貪腐案 佳兆業(yè)陷“鎖盤”風(fēng)波

2014年12月10日晚，以深圳龍崗舊改項(xiàng)目起家的開發(fā)商佳兆業(yè)發(fā)布公告，宣布公司創(chuàng)始人郭英成將辭任執(zhí)行董事、董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)成員及公司授權(quán)代表等。同時(shí)，其三弟郭英智調(diào)任為非執(zhí)行董事，生命人壽主要股東的深圳富德控股集團(tuán)有限公司副總裁葉列理擔(dān)任佳兆業(yè)聯(lián)席主席，擔(dān)任生命保險(xiǎn)資產(chǎn)管理副總的雷富貴為佳兆業(yè)的執(zhí)行董事，自2014年12月31日起生效。

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深圳益田假日天地購物中心12月20日開業(yè)

2014年12月20日，益田商業(yè)第二個(gè)重磅項(xiàng)目益田假日天地購物中心盛大開業(yè)。益田假日天地主力店中影國際影城、華潤(rùn)萬家、悠游堂、陽光100健身及其他知名品牌DANIEL HECHTER、GILLIVO、W.doubleudot、FINITY、Tata、adidas/Nike、斯凱奇、熱風(fēng)、黃記煌、奧佳華、Balabala、江博士、鉛筆俱樂部、維意定制等全面進(jìn)入開業(yè)階段。

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1866佐阾薈主力店開業(yè) 迪卡儂落子深圳第四家店

2014年12月31日，深圳龍華新區(qū)迎來首個(gè)街區(qū)開放式休閑地標(biāo)——綠景集團(tuán)佐阾系列購物中心的第二個(gè)匠心之作——1866佐阾薈終于揭開神秘面紗，迪卡儂、華潤(rùn)萬家、楊梅紅藝術(shù)教育三大主力店盛大開業(yè)。

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萬科深圳BT模式取地 45.3億元中標(biāo)紅樹灣物業(yè)

2014年12月，繼以BOT形式進(jìn)駐熱點(diǎn)區(qū)域前海后，萬科又通過投標(biāo)方式中標(biāo)深圳地鐵發(fā)布的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目合作開發(fā)及BT融資建設(shè)標(biāo)書。資料顯示，該宗地編號(hào)為T207-0048，規(guī)劃用地面積6.83萬平方米，計(jì)容積率建筑面積41.9萬平方米，規(guī)劃限高400米。項(xiàng)目由深灣一路、深灣二路、白石三道、白石四道圍合而成的方型區(qū)域，開發(fā)建筑面積達(dá)57萬平方米。地塊將于2015年6月30日開工、2021年12月31日竣工。

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深圳港商5億拋售東門某棟大廈 欲套現(xiàn)回港置業(yè)

2014年春節(jié)后，位于深圳最繁華地段東門片區(qū)的一棟占地三千多平方米的大廈，公開招標(biāo)欲整體出售。賣方是香港企業(yè)金紫荊企業(yè)有限公司，欲以5億元出讓該物業(yè)套現(xiàn)。這棟大廈占地面積3381.7平方米，有建筑面積10102平方米，土地用途為商業(yè)金融業(yè)，2002年底批地后建成，2005年后該大廈的產(chǎn)權(quán)登記在香港企業(yè)金紫荊企業(yè)有限公司名下，其老板是香港商界的知名人士，其生意涉及房地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。

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深圳爛尾樓改建商場(chǎng)萬眾城 未審批便開業(yè)

2014年，位于龍華的萬眾城商戶反映，他們被要求搬入隔壁的4棟新樓，但新樓是危樓，且還沒有通過審批驗(yàn)收。對(duì)此，萬眾城董事長(zhǎng)鐘華否認(rèn)是危樓，并表示相關(guān)審批程序正在進(jìn)行。國土部門證實(shí)這4棟樓尚未驗(yàn)收，民治街道辦事處表示將督促盡快做危樓鑒定。

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深圳地鐵引中信入伙建前海綜合體或?yàn)槿谫Y搭橋

2014年，作為深圳國資委旗下的深圳地鐵集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱:深圳地鐵）也在近年來國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)下分一杯羹，旗下達(dá)600萬平方的土儲(chǔ)或成為深圳最大“地主”，而其運(yùn)營(yíng)前海土儲(chǔ)占比前海區(qū)域的1/5。深圳地鐵旗下僅位于深大、深圳北站、蛇口西、塘朗以及橫崗車輛段，累計(jì)獲得地鐵上蓋物業(yè)建筑面積就已高達(dá)290萬平方米，其中商業(yè)開發(fā)面積達(dá)到138萬平方米。單商業(yè)土地市值超400億元。

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深圳建首個(gè)國家級(jí)廣告產(chǎn)業(yè)園 70家企業(yè)進(jìn)駐

2014年，自上屆文博會(huì)開園以來，深圳(鹽田)國際創(chuàng)意港正式運(yùn)營(yíng)已近周年。創(chuàng)意港已吸引超過70家企業(yè)進(jìn)駐，形成了鹽田首個(gè)“文化+電商”雙產(chǎn)業(yè)集群。本屆文博會(huì)，創(chuàng)意港融資中心將正式揭牌，以幫助園區(qū)企業(yè)解決融資難問題。

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深圳梅林建首個(gè)商務(wù)綜合體：購物中心面積20萬㎡

2014年，由中建三局一公司深圳分公司正在承建的卓越城，將成為梅林片區(qū)首個(gè)大型商務(wù)綜合體項(xiàng)目。據(jù)了解，卓越城分為南區(qū)和北區(qū)，分兩期開發(fā)，包括20萬平方米大型Shopping Mall，兩棟近200米高的超甲級(jí)寫字樓，和4棟100米高的總部辦公基地。卓越城北區(qū)建筑面積為13.7萬平方米，已經(jīng)于2013年10月底通過了竣工驗(yàn)收，同2013年12月正式入伙。南區(qū)建筑面積為26萬平方米，將于2015年8月正式竣工。

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深圳龍崗坂田打造華為科技城 天虹商城等入駐

2014年，毗鄰梅林二線關(guān)，地處深圳版圖黃金中軸線的坂田街道，一直以來以其雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，占據(jù)著龍崗區(qū)的GDP的半壁江山，在深圳市也具有舉足輕重的地位，這里不僅有世界聞名的華為公司，也吸引了大批名企入駐，形成了高端聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)。坂田在2013年開展的道路征收及土地整備項(xiàng)目共19個(gè)，涉及用地面積約230萬平方米。拆除永久性面積約12萬平方米、臨時(shí)性建筑面積約5000平方米,為轄區(qū)發(fā)展進(jìn)一步擴(kuò)寬了空間。

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深圳8號(hào)倉首創(chuàng)“奧特萊斯+LOFT”模式 今年9月開業(yè)

2014年下半年，由深圳市悅匯投資公司斥巨資、首創(chuàng)的“奧特萊斯+LOFT”模式大型商業(yè)綜合體——8號(hào)倉搶灘奧萊市場(chǎng)。8號(hào)倉位于深圳龍華新區(qū)民康路與華南路交匯處、深國際華南物流園園區(qū)東北角，梅觀高速、機(jī)荷高速以及南坪快速“兩橫一縱”格局的城市大動(dòng)脈貫穿其中，項(xiàng)目建筑面積80000平方米，樓層地下兩層，地上三層，提供停車位約1800個(gè)。

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深圳最大家居主題購物中心將封頂 建面31萬平

2014年，好百年集團(tuán)與華南城集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，在深圳建設(shè)的首個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目——好百年國際家居建材博覽中心。該項(xiàng)目建筑面積31萬平方米，目前接近封頂，預(yù)計(jì)2015底正式運(yùn)營(yíng)，建成后將成為深圳最大的家居主題購物中心。

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華潤(rùn)深圳前海投資200億建購物中心 2018年5月開業(yè)

2014年，華潤(rùn)置地有限公司，在中國商業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)造出“萬象城”模式后，繼續(xù)引領(lǐng)中國大型購物中心的潮流。華潤(rùn)前海中心位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)內(nèi)，桂灣商務(wù)中心片區(qū)，北至桂灣四路，東至夢(mèng)海大道，西至聽海大道，占地面積約6.18萬平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元，

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