圖片來源：市規(guī)劃和自然資源局

      近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了《上下九-第十甫歷史文化街區(qū)保護利用規(guī)劃》。其中提出，2020年前該街區(qū)保護利用以小規(guī)模漸進式更新為主，2020年以后，要完善街區(qū)整體傳統(tǒng)風貌保護。

     值得關注的是，文件中提出，“針對建設控制地帶內(nèi)的名匯大廈、十甫名都等與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)的建筑，遠期在有條件的情況下，結合城市更新進行改造，恢復歷史風貌”�！币虼耍�有媒體解讀為荔灣廣場、名匯大廈等高層建筑將被拆除。

       一時間，坊間流傳過不少故事的荔灣廣場將被拆的消息刷了屏，是真的嗎？

      建議拆除高層建筑 恢復歷史風貌

      規(guī)劃內(nèi)提出，歷史文化街區(qū)內(nèi)與傳統(tǒng)風貌有沖突的一般建（構）筑物，如現(xiàn)狀已建成的十甫名都等高層建筑，如果近期通過“更新”方式也無法處理好與傳統(tǒng)風貌的矛盾， 建議在條件許可的情況下，未來結合更新改造予以拆除重建， “針對建設控制地帶內(nèi)的名匯大廈、十甫名都等與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)的建筑，遠期在有條件的情況下，結合城市更新進行改造，恢復歷史風貌”。”

      但令廣大吃瓜群眾震驚的建議拆除“荔灣廣場”一說，并未出現(xiàn)在文件當中。

      而廣州市規(guī)劃和自然資源局名城保護處的工作人員亦明確表示文件沒有提及拆除荔灣廣場的建議。

      其并澄清稱，荔灣廣場雖然緊挨街區(qū)，但并不屬于核心保護和建設規(guī)劃范圍內(nèi)，拆除是誤讀，而且，也不現(xiàn)實。

      至于文件內(nèi)有提到的名匯大廈、十甫名都，未來是否就將被拆除呢？

       工作人員表示，文件只是針對文化保護區(qū)做出改造建議。目前保護區(qū)內(nèi)將主要以微改造為主，對是否拆除尚未有規(guī)劃。如果要拆除，這個成本是非常高的，需要多方論證過才會有結論。

      嚴格保護騎樓街 逐步恢復麻石鋪地

       就上下九-第十甫歷史文化街區(qū)的改造規(guī)劃，其保護層次包括街區(qū)總體格局與肌理、歷史道路與街巷風貌、不可移動文化遺產(chǎn)與歷史環(huán)境要素、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

       街區(qū)保護主要包括上九路、下九路、第十甫路的騎樓街；曾直巷、安良里、上九東街等傳統(tǒng)道路；傳統(tǒng)道路與騎樓街形成的魚骨狀街巷體系；保護歷史文化街區(qū)內(nèi)主要街道和街巷的走向、尺度、高寬比以及整體風貌。

       其中，傳統(tǒng)騎樓建筑是重點保護對象，原則上不允許拆除后原樣重建、過度改造、異地搬遷重建的方式。

       屬于文物保護單位的傳統(tǒng)騎樓建筑，必須依照《文物保護法》規(guī)定嚴格保護；

       屬于歷史建筑的傳統(tǒng)騎樓建筑，必須依照《廣州歷史建筑與歷史風貌區(qū)保護辦法》規(guī)定嚴格執(zhí)行。

       傳統(tǒng)麻石路面也是重點維護及復原的對象。

       對現(xiàn)狀為麻石鋪地的35條街巷，保護現(xiàn)有鋪地，并進行維護。對于現(xiàn)狀為水泥地面或磚鋪地的25條巷坊，則將逐步把現(xiàn)有地面恢復為麻石鋪地，并盡量采用傳統(tǒng)材料和工藝。

        此外，上下九-第十甫歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的不可移動文化遺產(chǎn)包括：

       市級文物保護單位（1處）——銀行會館，市登記文物保護單位（3處）——陶陶居、蓮香樓、廣州酒家，區(qū)登記文物保護單位（1處）——舊寶華3號民居，歷史建筑線索（12處）、傳統(tǒng)風貌建筑線索（43處）。

      活化街區(qū)，對“老字號”進行保護

       街區(qū)活化策略上，規(guī)劃則建議，保護以傳統(tǒng)餐飲行業(yè)為代表的傳統(tǒng)商業(yè)，對老字號重點企業(yè)商標、商號進行保護，盡量避免引入大量同類型的商業(yè)店鋪，體現(xiàn)老字號的獨特性；挖掘街區(qū)歷史上興盛的商業(yè)類型，如綢布零售和專業(yè)市場等，選取個別店鋪作為歷史記憶展示節(jié)點，結合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向游客和市民展示。

      同時引入辦公及服務型業(yè)態(tài)以利用建筑二層及以上空間：將原有商業(yè)、居住輔助配套設施引導置入沿街建筑二層及以上空置空間，如小型手工作坊、售后服務及餐飲娛樂設施等，提供多樣化的服務，吸引多種人流。通過商業(yè)和服務業(yè)結合，減輕服務業(yè)的租金負擔，有助于服務業(yè)在上下九-第十甫街區(qū)的生存。建筑上層空間也可租住給商業(yè)街的從業(yè)人員，以及一些小型的商務、設計服務和咨詢等公司。

       與此同時，要解決停車難問題，近期增加文昌南路路邊停車，緩解近期部分停車壓力。遠期改造高層建筑及與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)建筑，新建時充分利用地下空間建設停車場。