《中國(guó)零售20城》是第一太平戴維斯中國(guó)年度重磅報(bào)告之一。第一太平戴維斯中國(guó)市場(chǎng)研究部高級(jí)董事及主管 James Macdonald表示：“今年我們觀察到中國(guó)零售市場(chǎng)的一系列新動(dòng)向，隨著中國(guó)零售市場(chǎng)規(guī)模不斷壯大，預(yù)計(jì)未來(lái)中國(guó)將成為全球最大零售市場(chǎng)。國(guó)際品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的關(guān)注度提升，同時(shí)中國(guó)品牌也正部署海外拓展。”

    城市：千年商都廣州排名并不算高

    報(bào)告顯示，中國(guó)是全球第二大零售市場(chǎng)，且預(yù)計(jì)不久將超越美國(guó)成為最大市場(chǎng)。 

    而廣州及深圳作為華南區(qū)核心城市，受到經(jīng)濟(jì)及政策利好因素的支撐，市場(chǎng)總體表現(xiàn)穩(wěn)定，國(guó)內(nèi)零售商對(duì)于進(jìn)入廣深兩市仍持積極態(tài)度，深圳在20城零售商指數(shù)排名中位列第三，廣州排第六。

20城零售商指數(shù)排名及分值  來(lái)源：第一太平戴維斯研究部

    報(bào)告指出，近三年，18 座城市正持續(xù)縮小與上海和北京的品牌差距。很多選擇直營(yíng)的國(guó)際品牌仍會(huì)選擇上海和北京作為首發(fā)地，但往往會(huì)在一年內(nèi)就在成都、杭州或深圳開(kāi)出下一門(mén)店。

    五年前，50 個(gè)國(guó)際品牌在18 座城市的平均店鋪數(shù)是上海和北京平均數(shù)的20%，而在2019 年，這一比重上升至26%。品牌在成都和南京的覆蓋度已經(jīng)與上海和北京相差無(wú)幾，但在廈門(mén)、鄭州、寧波的覆蓋程度則僅有60%，后期仍有擴(kuò)張潛力。

    品牌：成熟品牌在核心城市擴(kuò)張普遍放緩

    機(jī)構(gòu)在報(bào)告中指出，國(guó)際品牌日益重視對(duì)中國(guó)線上市場(chǎng)的覆蓋，以吸引更廣域的消費(fèi)者。而在線下店鋪，強(qiáng)化核心店鋪的功能和影響，鋪設(shè)全品類(lèi)產(chǎn)品，提升次級(jí)店鋪的靈活性已成共識(shí)。 

    截止2019 年年中，該機(jī)構(gòu)關(guān)注的8個(gè)品類(lèi)的品牌在20座城市的門(mén)店平均擴(kuò)張率較一年前下降了5.2個(gè)百分點(diǎn)至4.3%。其中僅有咖啡連鎖擴(kuò)張率超過(guò)10%。 

    細(xì)分領(lǐng)域品牌關(guān)注度持續(xù)上升，新興創(chuàng)業(yè)品牌、具有情感價(jià)值的傳統(tǒng)品牌、小眾國(guó)際化妝品牌等都在為市場(chǎng)帶來(lái)更多新意。 

    廣州的零售物業(yè)市場(chǎng)持續(xù)維持穩(wěn)定。國(guó)內(nèi)零售商受其對(duì)市場(chǎng)強(qiáng)大的信心、高度認(rèn)知及合理的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃所支撐，仍維持在廣州較為積極的擴(kuò)張計(jì)劃。李寧、波司登這兩個(gè)品牌就是呈現(xiàn)這一趨勢(shì)的最好例證。值得關(guān)注的是快閃店的崛起已成為零售商提高品牌知名度和推進(jìn)商業(yè)拓展行之有效的方法之一。另一方面，因其能有效地吸引更多的人流量，提高購(gòu)物中心的使用率，同時(shí)挖掘消費(fèi)者的潛在消費(fèi)傾向，快閃店近來(lái)已成為最受業(yè)主青睞的零售業(yè)態(tài)。 

    第一太平戴維斯華南區(qū)董事長(zhǎng)林木雄表示：“在以廣州、深圳兩市為核心的粵港澳大灣區(qū)發(fā)展背景下，政策與經(jīng)濟(jì)積極因素的釋出將會(huì)增強(qiáng)零售市場(chǎng)信心，從而激發(fā)更多零售商品牌進(jìn)入市場(chǎng)的興趣，使得它們?cè)谖磥?lái)的拓展布局中更專(zhuān)注于灣區(qū)市場(chǎng)。”