近日，《南城宏圖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》順利通過了市控規(guī)委員會的審議，這標(biāo)志著備受關(guān)注的南城總部基地規(guī)劃獲批，總部經(jīng)濟(jì)大廈群的建設(shè)進(jìn)入可操作階段。
南城宏圖片區(qū)規(guī)劃用地東臨東莞大道、南臨南外環(huán)路、西臨南城科技路、北臨五環(huán)路，總用地面積約216.19公頃。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心二軸三區(qū)”，并根據(jù)土地使用性質(zhì)的不同，細(xì)分為107個地塊共4個組團(tuán)，其中，A、B、C組團(tuán)以商務(wù)辦公用地為主，D組團(tuán)以工業(yè)、商業(yè)和教育用地為主。在建筑物高度方面，規(guī)劃限制的高度最低也有80米，最高的達(dá)250米。
在路網(wǎng)規(guī)劃方面,多條路網(wǎng)把地塊切割成每塊8千平方米至1萬平方米左右，這對總部基地的開發(fā)強(qiáng)度起到了很大的支撐作用。在生態(tài)建設(shè)方面，總部基地的東面和南面都有生態(tài)綠地，公共綠地共有171.15畝,而總部基地內(nèi)的公共綠地就占了九成左右，貼合“生態(tài)型總部基地”的主題。
據(jù)了解，總部基地一期用地中的9幅凈地塊面積達(dá)5.57萬平方米的土地已經(jīng)被征用，將通過土地拍賣的形式轉(zhuǎn)讓給企業(yè)建總部辦公大樓。目前，宏圖片區(qū)內(nèi)已批已建項目達(dá)61個，公共配套設(shè)施等相關(guān)項目正有序推進(jìn)。
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