3月29日晚間，首創(chuàng)置業(yè)（02868.HK）發(fā)布有關奧萊業(yè)務重組意向書。

  公告顯示，首創(chuàng)置業(yè)及其全資附屬公司聚源信誠（天津）投資管理有限公司與首創(chuàng)置業(yè)控股股東北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司訂立意向書。意向書內容有關由首創(chuàng)置業(yè)集團向首創(chuàng)集團轉讓旗下全部奧特萊斯業(yè)務（包括從事綜合奧特萊斯物業(yè)項目的首創(chuàng)鉅大及首創(chuàng)置業(yè)集團其他奧特萊斯項目）。

  公告稱，奧萊業(yè)務重組如進行，將取決于(其中包括)國有資產評估、獲得相關監(jiān)管機構、首創(chuàng)置業(yè)和首創(chuàng)集團董事會及首創(chuàng)置業(yè)獨立股東的批準。

  奧萊業(yè)務重組后，首創(chuàng)置業(yè)擬集中資源發(fā)展住宅及非奧特萊斯物業(yè)業(yè)務，而首創(chuàng)鉅大在首創(chuàng)集團的直接管理下，將繼續(xù)專注于綜合奧特萊斯物業(yè)項目。

  首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月19日在香港聯交所上市。 公司控股股東為北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司，是北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)集團；公司戰(zhàn)略合作伙伴新加坡政府投資公司（GIC）由新加坡政府全資持有。

  公司業(yè)務范圍包括住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發(fā)四大核心業(yè)務線以及高科技產業(yè)地產、文創(chuàng)產業(yè)、長租業(yè)務三大創(chuàng)新板塊。

  根據首創(chuàng)置業(yè)2020年業(yè)績公告顯示，公司實現營業(yè)收入212.47億元，同比增長約2%；營業(yè)利潤18.01億元，同比減少約49%；凈利潤12.72億元，歸屬股東凈利潤9.81億元，同比減少約54%，資產負債率77.5%。

  展望2021年，首創(chuàng)置業(yè)稱，公司將調整優(yōu)化業(yè)務布局及資產結構，推進低效資產盤活變現，聚焦資源發(fā)展主業(yè)；堅決執(zhí)行快周轉策略，深入落實“369”標準，聚焦經營現金回款，狠抓回款嚴控支出，持續(xù)提升資金周轉效率；踐行安全穩(wěn)健的投資策略，全面落實精準投資，加強區(qū)域研判，進一步嚴格投資標準，踩準投資節(jié)奏，優(yōu)選高效項目，以市場化原則進行資源配置；加速推進公司管理提升項目——磐石計劃，重塑管理體系；整合打造綜合性輕資產業(yè)務平臺，實現創(chuàng)新業(yè)務可持續(xù)可盈利的業(yè)務模式；發(fā)揮自身信用優(yōu)勢與資本運作優(yōu)勢，依托立體金融平臺，積極應對嚴峻融資形勢，大力拓展融資渠道，保障充足融資儲備，同時多措并舉持續(xù)提升流動性，堅決控制債務規(guī)模與杠桿水平，優(yōu)化資本結構，進一步提升抗風險能力。