6月29日，世茂服務控股有限公司（以下簡稱“世茂服務”）向香港聯(lián)合交易所遞交上市申請表，聯(lián)席保薦人為中金公司和摩根斯坦利。

   世茂服務是中國領先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務供應商，是世茂集團附屬子公司，已有15年物業(yè)管理經(jīng)驗。

   世茂服務重點布局長三角、環(huán)渤海、華南與中西部四大核心城市群，截至2019年底，公司在管面積為6816.7萬平米，合約面積突破1億平米，大幅增加42.9%。在管物業(yè)項目數(shù)量為184個，合約物業(yè)項目數(shù)量為354個。按合約項目計算，公司業(yè)務覆蓋中國25個省91個城市。

   世茂服務主營業(yè)務為物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務和非業(yè)主增值服務。截至2019年底，三大業(yè)務收入及占比分別為，物業(yè)管理服務11.99億元，占比48.2%；社區(qū)增值服務6.48億元，占比26%；非業(yè)主增值服務6.41億元，占比25.8%。

   2017年至2019年，世茂服務收入分別為10.42億元、13.29億元、24.89億元，復合年增長率為54.5%；利潤分別為1.08億元、1.46億元、3.84億元，復合年增長率為88%。

   早在今年5月14日，紅杉資本中國基金、騰訊完成對世茂服務控股有限公司的戰(zhàn)略投資，投資總金額達2.44億美金，助力推動世茂服務的數(shù)字化升級。