日前，廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“珠江實(shí)業(yè)”）發(fā)布2019年年度報(bào)告。2019年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.48億元，同比減少13.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.19億元，同比減少10.67%。

    2019年，珠江實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)虧損1.73億元，同比減少235.5%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率6.86%，同比減少1.31個(gè)百分點(diǎn)；基本每股收益0.26元，同比減少10.34%。

    截至2019年末，珠江實(shí)業(yè)總資產(chǎn)為237.10億元，同比增長(zhǎng)41.58%；歸屬于母公司所有者權(quán)益32.14億元，同比增長(zhǎng)3.67%；公司資產(chǎn)負(fù)債率為81.91%。

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.13億元，同比減少8.96%，占營(yíng)業(yè)收入比重85.26%。截至報(bào)告期末，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)集中在廣東、湖南、安徽等區(qū)域。期內(nèi)，公司在廣州區(qū)域共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積26187.11平方米。

    物業(yè)經(jīng)營(yíng)及管理方面，2019年實(shí)現(xiàn)收入約1.8億元，同比增長(zhǎng)14.02%，其中物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入9564.55萬(wàn)元，物業(yè)管理收入5850.25萬(wàn)元，旅游酒店收入2568.52萬(wàn)元。此外，健康管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入41.00萬(wàn)元。

    土儲(chǔ)方面，報(bào)告期內(nèi)，珠江實(shí)業(yè)新增持有待開(kāi)發(fā)土地面積為811635.38平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積為617515.30平方米，其中四方公館項(xiàng)目和塔崗村項(xiàng)目為土地市場(chǎng)競(jìng)拍獲得的獨(dú)立開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，白云湖項(xiàng)目為公司與廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，公司在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益占比為51%。