3月25日，龍湖集團(tuán)控股有限公司披露2018年業(yè)績(jī)公告。

   報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)合同銷售額同比增長(zhǎng)28.5%至人民幣2006.4億元，85%以上的銷售回款率。營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)60.7%至人民幣1158.0億元，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)57.7%至人民幣40.9億元。

  報(bào)告期內(nèi)，歸屬于股東的溢利為人民幣 162.4億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響后之核心溢利同比增長(zhǎng)31.5%至人民幣128.5億元。毛利同比增長(zhǎng)61.8%至人民幣395.3億元，毛利率為34.1%。核心稅后利潤(rùn)率為14.7%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為11.1%。

   報(bào)告期內(nèi)，龍湖商業(yè)逆市達(dá)成42%的租金增長(zhǎng)至人民幣36億，同店增長(zhǎng)亦達(dá)17%。期內(nèi)開業(yè)的北京房山天街、常州龍城天街、成都西宸天街，以近100%的出租率亮相都市交通樞紐，點(diǎn)亮“天街”品牌鏈接人與空間，人與服務(wù)的愿景。

   物業(yè)投資方面，龍湖集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)步投資持有物業(yè)的戰(zhàn)略。目前集團(tuán)的投資物業(yè)主要為商場(chǎng)，分為三大產(chǎn)品系列：一站體驗(yàn)式購(gòu)物中心天街系列、小區(qū)購(gòu)物中心星悅薈系列及中高端家居生活購(gòu)物中心家悅薈系列。

   除商場(chǎng)外，滿足新世代人群租住的長(zhǎng)租公寓“冠寓”已陸續(xù)在北京、上海、深圳、杭州、南京、重慶、成都等一線及二線城市開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

   2018年，集團(tuán)物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入為人民幣 40.9億元，較上年增長(zhǎng)57.7%。商場(chǎng)、冠寓、其他收入的占比分別為87.8%、10.4%和1.8%。

   截止2018年12月31日，集團(tuán)已開業(yè)商場(chǎng)建筑面積為296萬(wàn)平方米（含車位總建筑面積為386萬(wàn)平方米），整體出租率為97.4%；冠寓已開業(yè)5.3萬(wàn)余間，整體出租率為50.1%。其中，開業(yè)三個(gè)月至六個(gè)月的項(xiàng)目出租率為70.2%，開業(yè)超過(guò)六個(gè)月的項(xiàng)目出租率為87.4%。

   2018年，商場(chǎng)銷售額為人民幣214億元，同比增長(zhǎng)37%；總客流約為4.6億人次，同比增長(zhǎng)45%。