日前，凱德集團(tuán)在官微發(fā)布2018年集團(tuán)財報。報告顯示，2018年凱德集團(tuán)收入56億新元（約278.1億元人民幣），同比上漲21.3%；稅后凈利潤為17.6億新元（約87.4億元人民幣），同比增長12.3%。目前，凱德集團(tuán)管理資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到了1001億新元，提前達(dá)成了2020年度的目標(biāo)。

    項(xiàng)目運(yùn)營方面，凱德已經(jīng)累計開發(fā)了9.8萬個住宅單元，擁有全球辦公室租戶1700家；購物中心租戶銷售總額114億新元，客流量12億人次。

    2018年到2019年初，凱德出售了20個購物中心，成交包括上海第一高雙子塔星港國際中心、浦發(fā)大廈、重慶兩江春城、廣州增城和科學(xué)城地塊在內(nèi)的重磅資產(chǎn)交易及拿地。此外，凱德在中國開出了包括上海凱德晶萃廣場、長沙凱德·壹中心、北京凱德MALL·天宮院等商業(yè)物業(yè)。

    據(jù)凱德集團(tuán)透露，重慶來福士計劃在2019年三季度分階段開業(yè)，而2018年收購的上海星港國際中心項(xiàng)目也將于2019年分業(yè)態(tài)面市。

    在2018年報中，凱德集團(tuán)提出未來規(guī)劃的四個“大方向”：

    資產(chǎn)類別將進(jìn)一步擴(kuò)充至物流/商務(wù)園、工業(yè)地產(chǎn)、住宿（酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅；

    持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)組合，靈活運(yùn)營公募/私募基金平臺；

    深耕一二線核心城市，聚焦五大核心城市群；

    深化綜合體戰(zhàn)略，關(guān)注產(chǎn)城融合、城市更新等新領(lǐng)域。

    此外，凱德集團(tuán)還提到了四個具體的“小目標(biāo)”：

    推進(jìn)與星橋騰飛整合；

    2020年集團(tuán)旗下REITs/基金管理資產(chǎn)總值達(dá)560億新元；

    2023年全球管理服務(wù)公寓及酒店客房達(dá)16萬套；

    2019年重慶來福士分階段開業(yè)、星港國際中心分業(yè)態(tài)面市、廣州增城和科學(xué)城地塊動工。

    凱德集團(tuán)總裁兼集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“在繼續(xù)利用和強(qiáng)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)和資產(chǎn)組合的同時，凱德將繼續(xù)尋找新的增長動能，進(jìn)入下一個增長階段�；�于此，我們前段時間宣布擬以110億新元收購星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份，打造葉舟最大的多元化房地產(chǎn)集團(tuán)。交易完成后，集團(tuán)管理資產(chǎn)將超過1160億新元。此舉將增強(qiáng)我們在新加坡和中國兩大核心市場的業(yè)務(wù)布局，并迅速擴(kuò)大我們在物流和商務(wù)、產(chǎn)業(yè)園等新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，以及印度、美國和歐洲等增長型市場的規(guī)模。”