9月19日，春泉產(chǎn)業(yè)信托訂立股份購(gòu)買契約，向Huamao Focus Limited收購(gòu)Blue Chrysalis Limited(目標(biāo)公司)的全部股權(quán)。該目標(biāo)公司將間接持有惠州華貿(mào)天地購(gòu)物廣場(chǎng)。

    目標(biāo)物業(yè)價(jià)格為16.54億元人民幣，較評(píng)估物業(yè)價(jià)值(2018年6月30日為20.29億元人民幣)折讓約18.5%，年度總物業(yè)收益率為9.4%，年度凈物業(yè)收益率為7.5%。

    據(jù)了解，目標(biāo)物業(yè)包括名為“華貿(mào)天地”的一整棟購(gòu)物商場(chǎng)，包括兩層地庫(kù)及位于惠州市惠城區(qū)文昌一路9號(hào)的677個(gè)地下停車位及44個(gè)地面停車位，物業(yè)由北京國(guó)華置業(yè)有限公司開發(fā)。

    據(jù)華貿(mào)中心官網(wǎng)資料顯示，惠州華貿(mào)中心位于CBD核心地段，總占地面積13.5公頃，總建筑面積71萬(wàn)平米，總投資約50億元。項(xiàng)目由三棟甲級(jí)寫字樓、一座國(guó)際購(gòu)物中心、金融街、精品居所、智能公寓、廣場(chǎng)等組成，是具有珠三角地標(biāo)屬性的高端城市綜合體。

    其中，華貿(mào)中心商場(chǎng)部分——華貿(mào)天地總建筑面積約15萬(wàn)平方米，地下2層、地上5層，于2011年4月29日試業(yè)，2011年9月28日正式開業(yè)，當(dāng)時(shí)吸引ARMANI、GIVENCHY、HUGO BOSS、Dunhill等150個(gè)知名品牌首次進(jìn)入惠州，品牌總量超過(guò)500個(gè)，使惠州一步跨入與北京、香港、深圳同步的大都會(huì)生活方式。