太古地產(chǎn)今日發(fā)布2017年業(yè)績，公司實現(xiàn)收入185.58億港元(單位下同)，同比增長11%；股東應(yīng)占基本凈利78.34億元，同比增長10%；基本每股收益1.34元；擬每股派現(xiàn)0.52元。

    2017年，公司股東應(yīng)占綜合溢利(列賬)為339.57億元，同比增長126%。主要撇除投資物業(yè)估值變動后，股東應(yīng)占基本凈利則增至78.34億元。主要由于物業(yè)投資的利潤增加。來自物業(yè)投資的基本凈利上升12%；物業(yè)買賣的基本凈利略為下降；酒店的虧損減少。

    報告指出，廣州太古匯2017年的租金收入總額有滿意的增長，零售銷售額增長27%，部分反映租戶組合有所優(yōu)化及受惠于商場推出的會員計劃所致。

    2017年的新租戶包括杜嘉班納（男裝）、Gentle Monster、Lululemon、麒麟珠寶、菲拉格慕（男裝）及維多利亞的秘密。

    截至2017年12月31日，商場的租用率為99%，辦公樓的租用率為99%，廣州文華東方酒店入住率有所改善，業(yè)績表現(xiàn)良好。

    展望未來，由于廣州并無大量新樓面供應(yīng)以及來自中國內(nèi)地企業(yè)需求強(qiáng)勁，預(yù)期2018年辦公樓空置率將會下降及租金將會上調(diào)。由于國際零售商及食肆經(jīng)營者對零售樓面的需求強(qiáng)勁，預(yù)期2018年廣州的零售銷售額將有滿意的增長。（文/吳婕秋）