本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋9月10日廣州報道）日前，海印股份發(fā)布公告稱，上海周浦•海印又一城項(xiàng)目于9月8日舉行奠基儀式，標(biāo)志著公司發(fā)展文娛綜合體這一理念落地，是公司首個“文娛+商業(yè)”項(xiàng)目的異地復(fù)制。
　　海印股份透露，該項(xiàng)目總投資16.25億元，其中11.90億元擬使用募集資金，最早將于2017年實(shí)現(xiàn)對外租售業(yè)務(wù)和文娛運(yùn)營。
        資料顯示，上海周浦•海印又一城項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)(原康橋鎮(zhèn))25街坊60/1丘，毗鄰迪斯尼樂園所在的浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)，屬于上海迪斯尼文化經(jīng)濟(jì)核心輻射圈內(nèi)。該項(xiàng)目用地面積為29,471.10平方米，規(guī)劃總建筑面積為125,431.14平方米(含地下室)，地上規(guī)劃建設(shè)主要用于文娛商業(yè)綜合體和酒店兩部分。
　　根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將打造成全方位配套“迪士尼”但又具有自身特色的文化娛樂業(yè)態(tài)，來吸引“迪士尼”經(jīng)濟(jì)板塊的以家庭為單位的人流群體。項(xiàng)目將以“家庭溫馨生活”為情境，以“新奇、夢幻、娛樂”為格調(diào)，打造集購物、酒店、餐飲、休閑、健身和社交等多功能于一體的文娛業(yè)態(tài)。與此同時，海印股份還將構(gòu)建虛實(shí)互動的網(wǎng)絡(luò)購物場景，推動文娛業(yè)態(tài)O2O線上線下融合發(fā)展。
       公告披露，本次募投項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)成本凈利潤率將達(dá)到395.67%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)11.80%，對公司整體業(yè)績的提升將產(chǎn)生積極作用。