本網訊（第一商業(yè)網記者黎敏華 5月10日陽江報道）陽江盛產陽光與海灘，以后還將是休閑購物的好去處。昨日（5月9日）上午，廣東富港投資集團（以下簡稱“富港集團”）旗下第七個城市綜合體項目——總建筑面積約25萬平方米的陽江東匯城舉行隆重的動工儀式，項目計劃于2016年底開業(yè)。富港集團總裁陳光明，陽江市企業(yè)家商會會長梁開亮及眾企業(yè)家商會代表、中山大學總裁班代表、商家代表近300人參加了動工儀式。

富港集團陽江東匯城動工儀式現場

    富港攜手商會打造新地標

    陽江東匯城計劃2016年開業(yè)

    陽江東匯城，是富港集團及陽江市企業(yè)家商會共同聯手打造的高端城市綜合體，位于陽江市兩條主干道東風三路與新江北路交匯處，總投資約15億元，總占地面積超過3萬平方米，總建筑面積約25萬平方米，集大型購物中心、甲級寫字樓、SOHO公寓、LOFT公寓及商務酒店于一體，滿足購物、娛樂、辦公、居住、商務、旅游等需求。富港集團總裁陳光明透露，陽江東匯城將于2016年底盛大開業(yè)。

富港集團總裁陳光明致辭

    陽江市企業(yè)家商會會長梁開亮表示，東匯城超前的規(guī)劃設計、完善的服務配套以及良好的營商環(huán)境將衍生無限商機，因此吸引了100多位商會會員參股，200多家企業(yè)加盟。

陽江市企業(yè)家商會會長梁開亮

    據了解，陽江東匯城項目更獲得了中山大學總裁班1億元的戰(zhàn)略投資。投資方代表在動工儀式上發(fā)言時表示，“富港集團已投入運營的佛山三水廣場、廣州增城東匯城、開平東匯城以及肇慶四會廣場早已證明了富港在商業(yè)地產界的實力，加上陽江市近年經濟發(fā)展持續(xù)向好、東匯城地理位置優(yōu)越，所以我們對該項目的發(fā)展充滿信心�！�

    地處“金三角”核心

    助推陽江產業(yè)轉型升級

    富港集團總裁陳光明提到，作為擁有近10萬平方米購物中心的城市綜合體，東匯城占據了陽江最好的地段，地處陽江市俗稱“金三角”的體育館版塊、鴛鴦湖版塊和碧桂園版塊之間，離陽江市政府和陽東區(qū)政府都只是兩公里，周邊是行政服務中心。體育館版塊是陽江準CBD片區(qū)，鴛鴦湖版塊是最高端的人文片區(qū)，碧桂園版塊是陽東高尚居住區(qū)，足見東匯城交通便利性強，道路四通八達，必然成為陽江市民的消費集聚點。項目建成將極大改寫陽江商業(yè)版圖，提升本土商業(yè)形象。

    陽江市企業(yè)家商會會長梁開亮指出，隨著經濟不斷發(fā)展，陽江市的消費配套和商務配套亟需升級，于是催生了一站式全功能中央購物中心加商務中心——東匯城�！�2015年陽江市政府工作報告》提出：陽江要加快產業(yè)轉型升級，大力發(fā)展現代服務業(yè)，優(yōu)化城鄉(xiāng)商業(yè)網點，統(tǒng)籌布局開發(fā)城市綜合體，構建完善的商貿服務體系。

    商界人士分析，應運而生的東匯城建成投入運營后，其強大的資源整合能力、商業(yè)運營能力及企業(yè)孵化能力將大幅改善陽江的商業(yè)環(huán)境，更利于產業(yè)的轉型升級，極大地促進陽江經濟的發(fā)展。

    布局“1:1:1”業(yè)態(tài)

    實現真正體驗式購物中心

    東匯城項目內的大型購物中心包含了百貨、超市、兒童樂園、電玩、KTV、電影院、宴會廳、品牌特色餐飲等業(yè)態(tài)，為陽江引入全新的“一站式體驗消費”。

    據富港集團總裁陳光明介紹，在百貨、超市招商方面，東匯城已經和廣百百貨、沃爾瑪、家樂福、卜蜂蓮花、大潤發(fā)等企業(yè)展開了初步洽談，各大超市百貨品牌均表現出極強的進駐意愿。

    隨著電商對實體消費的沖擊越來越大，購物中心以“5:3:2”劃分購物、餐飲、休閑娛樂業(yè)態(tài)的黃金比例正逐漸被打破，取而代之的是“購物∶餐飲∶娛樂=1∶1∶1”的新型消費模式，所以東匯城將大幅度增加餐飲、娛樂等體驗類業(yè)態(tài)的比例。在餐飲方面，將引進世界名菜館、國內名菜館及陽江當地特色餐飲；在休閑娛樂方面，將引進巨幕電影院、派對式KTV、動感電玩城、兒童主題游樂園、兒童職業(yè)教育體驗館及健身中心等，打造真正意義上的體驗式購物中心，奠定其“陽江首席”的商業(yè)地位。

    改變策略轉建投資型產品

    力推SOHO、LOFT雙公寓

    陽江東匯城和江門東匯城、茂名東匯城被陳光明總裁定義為富港集團的“第三代產品”，即除了以購物中心為主，還加大力度建設SOHO公寓、LOFT公寓等投資型產品。“我們研究發(fā)現，三水廣場、增城東匯城和開平東匯城的公寓均比同地段住宅貴20%，因為購物中心內的員工、寫字樓內的員工，尤其是高管人員對公寓的需求量非常大。所以陽江東匯城最終放棄住宅產品，集中力量做好雙公寓�！标惞饷骺偛谜f道。

    東匯城的SOHO公寓適合居住與辦公結合的年輕白領和個體創(chuàng)業(yè)工作者，置業(yè)壓力低，時尚感強。LOFT公寓擁有超高層高，空間靈活多變，宜商宜住，是近年的熱點投資產品。據了解，東匯城雙公寓將會引進星級酒管公司為住戶提供酒店式管家服務。

富港集團陽江項目總經理劉強介紹東匯城的投資價值

    除了公寓，商鋪也是備受關注的投資產品，不僅因為富港綜合體的商鋪升值潛力巨大，而且關鍵在于稀缺。陳光明總裁解釋道，“富港每個場都自持90%以上的物業(yè)，商鋪的出售比例向來不超過10%。所以陽江東匯城將來只發(fā)售少量的商鋪，真正讓業(yè)主買一套賺一套，投資收益更有保障。”

    據梁開亮會長介紹，東匯城項目中的甲級寫字樓將打造為總部基地、金融中心、配套服務業(yè)基地，引領陽江商務新高度。目前已經有數十個陽江市企業(yè)家商會成員企業(yè)簽署了進駐意向書。