本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月23日綜合報(bào)道）12月23日，走過(guò)7年漫長(zhǎng)上市之路的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式登陸港股，招股每股股價(jià)最終鎖定48港元，開(kāi)盤沖到48.2港元，且獲得了5.32倍的超額認(rèn)購(gòu)，募集資金約288億港元(合計(jì)人民幣230億元)，創(chuàng)造了港股年內(nèi)最大IPO。
    不過(guò)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)首秀一度大跌近9%，尾盤跌幅收窄，截至港股收盤時(shí)間，萬(wàn)達(dá)報(bào)46.75港元破發(fā)，收跌2.6%，振幅達(dá)到9.17%，成交7644萬(wàn)股，成交額35.88億港元。
    萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市之路頗為坎坷，早在07年已經(jīng)開(kāi)始籌備A股集資，但在今年7月被上交所終止審查，無(wú)緣A股。公司隨即轉(zhuǎn)往港交所謀求上市機(jī)會(huì)。不過(guò)在被上交所“拒絕”一次之后，萬(wàn)達(dá)旗下業(yè)務(wù)的上市之路開(kāi)始重新暢順。
    萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公告顯示，作為國(guó)內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，萬(wàn)達(dá)憑借“以售養(yǎng)租”的發(fā)展模式，近十年間發(fā)展迅猛。萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)旗下主要包含三大業(yè)務(wù)，分別是物業(yè)開(kāi)發(fā)租賃、開(kāi)發(fā)和銷售物業(yè)、開(kāi)發(fā)和酒店經(jīng)營(yíng)。

    萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擁有完工和在建159座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，6座萬(wàn)達(dá)城，10個(gè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)小項(xiàng)目，足跡遍及29個(gè)省份，111座城市。在中國(guó)的物業(yè)組合總建筑面積約為8470萬(wàn)平方米，2013年實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額1264億元，2014年上半年實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額567億元。
    早在12月20日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在武漢“漢秀”和“電影樂(lè)園”開(kāi)業(yè)時(shí)表示，在今年之前，萬(wàn)達(dá)的主要收益來(lái)源仍是房地產(chǎn)行業(yè)，但目前萬(wàn)達(dá)正在謀求轉(zhuǎn)型，主要方向是文化、旅游、金融、電商四個(gè)領(lǐng)域。據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)已敲定轉(zhuǎn)型計(jì)劃，并定于明年1月17日將正式宣布。