近日，ICON私邸正式對(duì)外開(kāi)放，屬于錢(qián)江新城CBD罕有類(lèi)住宅。

‍    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 11月9日杭州報(bào)道）近幾年，杭州錢(qián)江新城CBD已發(fā)展成為華東地區(qū)最富潛力的中央商務(wù)區(qū)之一。作為CBD中軸線上的地標(biāo)，杭州高德置地廣場(chǎng)以“站立的西湖”設(shè)計(jì)理念備受矚目。近日，ICON私邸正式亮相，有專(zhuān)家表示，錢(qián)江新城CBD匯集高端商務(wù)辦公群區(qū)，罕有類(lèi)住宅，ICON私邸的出現(xiàn)給高凈值人士一個(gè)新選擇。

    10月20日，世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布特別報(bào)告《MarketScore：中國(guó)物業(yè)投資指南之零售物業(yè)篇》，分析了中國(guó)17個(gè)主要城市零售物業(yè)的投資機(jī)會(huì)，得出結(jié)論：杭州位列僅次上海北京，為零售物業(yè)的最佳投資目的地。截至2014年二季度，杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量約為100萬(wàn)㎡，排在17個(gè)主要城市之末。過(guò)去三年間（2011年二季度至2014年二季度），杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層商鋪?zhàn)饨鹬笖?shù)累計(jì)增長(zhǎng)20.9%，遠(yuǎn)高于同期二線城市平均漲幅的8.7%，亦快于全國(guó)指數(shù)9.5%的增幅。‍

杭州高德置地廣場(chǎng)近萬(wàn)方的水景——印象小西湖，根據(jù)西湖小景而設(shè)計(jì)。

‍    第一商業(yè)網(wǎng)記者獲悉，杭州高德置地廣場(chǎng)總建筑面積近41萬(wàn)㎡，其中商業(yè)面積達(dá)11萬(wàn)㎡。集Jumeirah（卓美亞）酒店、七星寫(xiě)字樓、超級(jí)購(gòu)物中心、ICON私邸、公爵會(huì)、“飄”美術(shù)館等為一體，預(yù)計(jì)購(gòu)物中心、卓亞美酒店等將于2016年年底前開(kāi)業(yè)。為給業(yè)主提供更完善的服務(wù)，公爵會(huì)實(shí)行限量會(huì)籍制，ICON私邸和ICON七星寫(xiě)字樓業(yè)主可以享受10年價(jià)值2.5萬(wàn)元/年的贈(zèng)送會(huì)籍。

    近日，ICON私邸正式對(duì)外開(kāi)放，受高德置地廣場(chǎng)邀請(qǐng)，今天下午，本網(wǎng)記者來(lái)到杭州高德置地廣場(chǎng)（概念館），由全球頂級(jí)設(shè)計(jì)大師Khuan Chew（周玉關(guān)）設(shè)計(jì)的ICON私邸精裝樣板房，英式經(jīng)典+孔雀綠、三文魚(yú)橙和暗金色的色彩融合，盡顯皇室奢華氣質(zhì)。參觀的4個(gè)樣板房，其中一個(gè)為513㎡樓王樣單位。ICON私邸共4棟，有160套，均價(jià)45546元/㎡，目前已售出30多套。令記者印象最深的是近萬(wàn)方的水景——印象小西湖，其靈感是來(lái)自杭州獨(dú)有的西湖美景，根據(jù)西湖小景而設(shè)計(jì)，形成“不出建筑賞西湖”的優(yōu)雅情調(diào)。‍

‍作為CBD中軸線上的地標(biāo)，杭州高德置地廣場(chǎng)以“站立的西湖”設(shè)計(jì)理念備受矚目。‍

‍    今年，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量持續(xù)低迷，ICON私邸何以能賣(mài)的如此火爆？有專(zhuān)家分析認(rèn)為，首先除了地處CBD核心，很多業(yè)主看重的是Khuan Chew的設(shè)計(jì)，這是她首次在中國(guó)接下私宅項(xiàng)目，包括210㎡-300㎡兩個(gè)戶(hù)型；其次，有購(gòu)物中心、卓亞美酒店、“飄”美術(shù)館等，周邊匯集了國(guó)際會(huì)議中心、杭州大劇院、市民中心、杭州圖書(shū)館等重要公共資源配套；最后，公爵會(huì)的專(zhuān)屬服務(wù)，包括公務(wù)機(jī)、禮賓車(chē)、私人院線、安保、私廚家宴等，此外頂級(jí)的服務(wù)配套設(shè)施，如無(wú)邊際游泳池、高端水療SPA品牌、專(zhuān)業(yè)進(jìn)口健身器材等。

    據(jù)悉，隨著ICON私邸的亮相，近期，超甲級(jí)“ICON寫(xiě)字樓”也將推出。‍

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    廣州高德置地冬廣場(chǎng)部分開(kāi)業(yè)在即

    隨著廣州高德置地廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)進(jìn)程，項(xiàng)目的硬件建設(shè)即將全面竣工，購(gòu)物中心冬廣場(chǎng)部分開(kāi)業(yè)在即，寫(xiě)字樓I座也于今年投入了使用，至此，廣州高德置地廣場(chǎng)即將進(jìn)入全面運(yùn)營(yíng)期，隨著寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、公寓、酒店等即將全面投入運(yùn)營(yíng)。

    廣州高德置地廣場(chǎng)的購(gòu)物中心分別由春廣場(chǎng)、夏廣場(chǎng)、秋廣場(chǎng)、冬廣場(chǎng)4個(gè)地塊組成，春夏廣場(chǎng)以年輕潮流的商業(yè)定位為經(jīng)營(yíng)思路，主要滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)年輕群體的生活需求，如H&M，uniqlo，newbalance等服裝服飾類(lèi)、KBOX娛樂(lè)、華爾街英語(yǔ)培訓(xùn)、小Q兒童城、創(chuàng)思鳴兒童教育、大家樂(lè)港式輕餐、太平洋、星巴克、Costa等咖啡品牌等。廣州高德置地廣場(chǎng)的西區(qū)商業(yè)，為滿(mǎn)足這類(lèi)人群提供了性?xún)r(jià)比較高的產(chǎn)品享受。而位于高德置地廣場(chǎng)東區(qū)的秋冬廣場(chǎng)，周邊商業(yè)將與K11，興盛路步行街為鄰，該區(qū)域的商業(yè)完善，將為珠江新城的東部地區(qū)的生活帶來(lái)提升。

    與此同時(shí)，廣州高德置地廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓在區(qū)域的租賃情況也收到了業(yè)界的關(guān)注。首先，該項(xiàng)目的地理位置毋庸置疑，得益于大配套的完備，便利的交通，如地鐵、APM等；完善的大的文化設(shè)施配套，如博物館、少年宮等，同時(shí)，廣州高德置地廣場(chǎng)寫(xiě)字樓最令人關(guān)注的還是項(xiàng)目提出寫(xiě)字樓酒店式管理理念。高德置地廣場(chǎng)寫(xiě)字樓借鑒JUMEIRAH HOTEL的服務(wù)理念，將服務(wù)融入寫(xiě)字樓客戶(hù)服務(wù)，提供增值培訓(xùn)、健康夜跑、外地員工生日會(huì)慶祝專(zhuān)題等，使得寫(xiě)字樓在良好的硬件配套下軟件配套也同步跟上。

    在下一輪冬廣場(chǎng)商業(yè)開(kāi)業(yè)、服務(wù)式公寓及酒店的次第經(jīng)營(yíng)，廣州高德置地廣場(chǎng)將提供完整的服務(wù)配套，滿(mǎn)足周邊辦公、居住、旅游、商務(wù)、購(gòu)物的需求。而廣州高德置地廣場(chǎng)10年來(lái)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，積累的豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和綜合資源，這個(gè)豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)及綜合資源同時(shí)，也通過(guò)杭州高德置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)帶到了杭州。