本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋12月31日廣州報道）環(huán)市東路作為廣州傳統(tǒng)的CBD，近年來鮮有新盤推出，正佳東方國際甫一露面便成功吸引了購房者的眼球。據(jù)了解，該項目將于2011年元旦正式開盤，950套公寓單位一次性面市。
    曾兩番受金融危機沖擊
    早在1998年，位于花園酒店東側(cè)的合銀廣場便開始動工修建，定位為“廣州環(huán)市路商圈首席寫字樓”，開發(fā)商為大鵬房地產(chǎn)。由于地處頂級商圈的中心區(qū)域，吸引了不少香港資金進入。但受金融風(fēng)暴影響，項目一直陷入建建停停中。而現(xiàn)在如日中天的正佳廣場，卻是大鵬房地產(chǎn)2000年從泰國正大集團接手的一個爛尾樓。當(dāng)時正大集團同樣因金融風(fēng)暴所累，留下了一個沉寂8年之久的大坑。正佳廣場的極佳位置，使大鵬寧愿先放下合銀，轉(zhuǎn)而全力發(fā)展正佳。2002年，合銀廣場即將封頂之時遭遇了徹底停工，被封為“廣州第二大爛尾樓”。以上海新天地之作一舉成名的香港瑞安集團旗下的中華匯曾表示有意購入，但最終還是宣布擱置收購該項目。 直到2009年12月，合銀廣場才舉行復(fù)工儀式，后來正式改名為“正佳東方國際”。
    售價為3萬元/平方米起
    正佳國際東方廣場位于環(huán)市路與淘金路交匯處，占地5870平方米，建筑面積為121894平方米，共55層，地下4層，1-6層為商場；7-51層為國際公寓。 貨量方面，國際公寓數(shù)量為950套，既有平層也有復(fù)式，平層主推戶型有60-79平方米的一房兩廳、134-157平方米的兩房，還有少量的222平方米以上超大戶型公寓和407-642平方米的“空中別墅”。據(jù)現(xiàn)場銷售透露，該盤價格預(yù)計3萬元/平方米起，裝修標(biāo)準為3000元/平方米。
    按照規(guī)劃，世貿(mào)大廈、友誼商店、白云賓館、好世界廣場、花園酒店以及東方國際廣場等六大建筑，未來將環(huán)繞打造環(huán)市東花園城市廣場，環(huán)市東路沉入地下實現(xiàn)人車分流，地面將辟為市民步行休閑廣場，打造成立體式的超級商圈，與體育中心商圈共同構(gòu)成廣州面向世界的“一線兩點”兩大商業(yè)極點。屆時，東方國際廣場首層與環(huán)市東路相接，負一層與華樂路相接，西南將與花園酒店、城市花園廣場、地鐵5號線連接為一體。正佳項目責(zé)人透露，目前正與友誼商店洽談合作，裙樓商場有可能會打造成友誼商店另一門面店。
    不受限購令影響
    有市場人士表示，限購新政出臺后，不受政策所限的商用性質(zhì)公寓已成為近期廣州市場一大熱點，“正佳東方國際”可說是遇到了推盤的好時候。對投資客來說，這類公寓宜商宜住，市場比純寫字樓更闊，加上環(huán)市路商圈各種甲級寫字樓、五星級酒店和各類高端消費場所云集，高級白領(lǐng)、金領(lǐng)和外籍人士眾多，與寫字樓相比，高端酒店公寓的市場前景顯然更令人看好。正佳方面透露，盡管銷售中心11月才開放，廣州和珠三角的咨詢認購客戶絡(luò)繹不絕，該項目也受到江浙、北京、上海、內(nèi)蒙古、山西等省外投資客戶的青睞。

正佳東方國際樓盤

12月31日晚，正佳東方國際廣場銷售體驗中心于正佳廣場開放，吸引大批意向客戶