10月12日，陽光城宣布擬分拆旗下物管公司上市，有消息稱，陽光城物業(yè)初步計劃集資最少2億美元（約15.6億港元）。

   截止到目前，物管收入已成為陽光城除房地產(chǎn)銷售外的第二大收入來源。2018年，陽光城物管收入約為1.75億元，占總營收比例為1.31%；2019年提升至7.71億元，占總營收的比例也提升至1.26%，一年增長約4.5倍。今年上半年，物管收入5.14億元，同比增長了19.8%，占總營收的比重也由2018年的0.31%提升至2.21%。

   值得注意的是，今年7月29日，陽光城用1.5億元新注冊了一家企業(yè)，名為陽光城慧智優(yōu)佳生活服務(wù)股份有限公司。

   據(jù)天眼查APP顯示，慧智優(yōu)佳注冊資本1.5億元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、停車場庫經(jīng)營、商業(yè)管理、商務(wù)信息咨詢、市場營銷策劃、企業(yè)管理及咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、日用百貨銷售等。

   除了提供物業(yè)服務(wù)，慧智優(yōu)佳還提供大業(yè)主增值服務(wù)、公區(qū)經(jīng)營服務(wù)、租售服務(wù)、陽光優(yōu)選服務(wù)、專業(yè)家裝定制服務(wù)及其他專業(yè)類服務(wù)；商業(yè)運營管理服務(wù)則主要為商業(yè)物業(yè)提供商業(yè)咨詢服務(wù)及運營管理服務(wù)。