近日，大理州啟動了一季度重大項目集中開工儀式，其中就包含了滿江片區(qū)的大理萬達廣場。

   據(jù)了解，大理萬達廣場總建面50萬平方米，總投資40億，計劃工期為4年，預(yù)計在2023年10月建成。項目將包含一座13萬平方米的大型商場，1座五星級國際酒店，6棟商務(wù)公寓及13棟住宅。

   大理滿江片區(qū)位于下關(guān)東南側(cè)、洱海東南岸，是大理主城和海東新區(qū)的連接帶，現(xiàn)已聚集了萬科、雅居樂、美的置業(yè)、實力、百爵地產(chǎn)等大批實力房企在此區(qū)域開發(fā)，近幾年的開發(fā)熱度也不斷上漲。隨著萬達廣場落地滿江片區(qū)，將大大彌補大理滿江區(qū)域的商業(yè)空白。

   滿江片區(qū)計劃引入萬達廣場的這一項目實施主體為大理經(jīng)開健康產(chǎn)業(yè)管理有限公司，現(xiàn)由四川宏凌集團控股。建設(shè)用地是閑置多年的非晶硅項目廠房，大理經(jīng)開區(qū)為了盤活這項目資產(chǎn)，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式引進了宏凌集團，宏凌集團通過成都新雅置業(yè)持有大理經(jīng)開健康產(chǎn)業(yè)公司90%的股權(quán)，主導(dǎo)項目開發(fā)。宏凌集團為四川南充企業(yè)，和萬達是戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在全國多個萬達廣場都有合作，去年底開業(yè)的湖南懷化萬達廣場就是兩家聯(lián)手打造。現(xiàn)階段，宏凌集團正積極推進大理萬達廣場的簽約工作，以期讓萬達廣場盡快落地。

   從開發(fā)方式來看，大理計劃建設(shè)的這座萬達廣場屬于萬達輕資產(chǎn)模式運營的商業(yè)，即項目投資建設(shè)由合作方宏凌集團完成，萬達商業(yè)輸出品牌和管理。加上大理萬達廣場，萬達在云南已經(jīng)有7座萬達廣場，距離2015年萬達提出在云南建設(shè)19個萬達廣場的目標還很遙遠。